作者:
aretta (lr)
2024-11-18 21:04:53請教各位
最近認真調財產清冊名下有繼承祖先而來的公同共有的房子，實際上該房屋可能被親戚住
，不曾住過，自己的持分也很少！但是總計面積大於央行定義40平方公尺。
最近想購屋，今天去銀行問承辦人，承辦人說沒遇過這種情形，要再問她長官看看？請問
這樣還可以用新青安嗎？
我的狀況是公同共有且多人持分，也沒住在裡面，這樣符合無自用住宅的狀態嗎？因為銀
行行員說，是不是「無自用住宅」的狀態，也影響到核貸成數！
很怕頭期款比預期的多一成，目前先抓八成～
問題1:是否適用新青安
2.是否符合無自用住宅的定義
3.有無自救辦法，如果無法貸款到8成的話
謝謝～
不適用新青安，不符合無自用住宅，部分銀行不算首購自救只能把繼承的賣給親戚
作者:
badfood (為自己加油)
2024-11-18 21:19:00公同共有為什麼會有持分? 不是一些人共同持有但比例未定?
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-11-18 21:24:00這情況麻煩以後又可能被查核，銀行乾脆不要做
作者: aretta (lr) 2024-11-18 21:27:00
回4樓，持分是我自己想的，可能有錯，我以為輩份比較後面會越分越小，實際上是看到，財產清冊上寫（公同共有）這樣
作者: aretta (lr) 2024-11-18 21:57:00
我去查10/9央行確實有排除繼承，謝謝你，我再去跟銀行確定是否適用我的狀況，因為第一時間行員是反映還沒遇過這種情形～
作者: aretta (lr) 2024-11-18 23:00:00
我在研究可否拋棄，因為是好幾年前的繼承了，謝謝～
作者: stanley79429 2024-11-19 07:30:00
只要有繼承，銀行會為了省查麻煩，直接不給，管你繼承多少面積
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-11-19 09:16:00公同共有就是有了 你拖時間應該也沒用