談到爛了
少子化房價平均一定會下跌沒問題
但那個是平均，平均就是爸媽有一顆睪丸的理論
化作濃縮的一句話: "下跌的不一定是你想要的房子"
在少子化的狀態下，服務業、醫療業將會更加的往都市集中
也就是高齡化大家最需要的東西
而離都市不夠近的區域，這些產品反而會變得稀缺甚至昂貴
反而造成生活品質下降
最常看到的，就是一些消耗性醫材，可能效果更好，或是可以讓品質更好的產品
小醫院要馬很貴要馬直接不進貨，因為根本沒議價空間
然後外圍房價就會崩盤
崩盤後呢? 剛好就是大家最愛的外勞去買，如印度外勞
一間權狀25坪的裡面塞8個人這樣，光是拉屎都可以把水管塞爆
價格自然崩更慘崩更快
外勞絕對沒辦法把房價買起來
台灣哪裡請的到品質極佳的大量白領外勞?
亞洲人力輸出大國: 泰國、越南、印尼、印度..等志願怎麼排?
美國=>歐洲=>新加坡=>日本=>韓國=>台灣
經過這麼多輪篩選，請問你覺得來台的印度人會多乾淨多香?
不是種族騎士，他媽的有跟印度人工作過的都知道好嗎
一百個印度人大概99個雷，0.8個勉強稱得上有台灣人的認真程度
剩下0.2個人可能就是天分很不錯又努力認真的
你覺得TSMC內部文化很愛推卸責任?可以都推給學弟?
那印度人就是可以都推給掃地阿姨的那個等級
你覺得中國人很愛豪洨?
那印度人就是可以把爬軍艦岩吹成登上火星的牛皮
外勞最好是能把房價買起來，絕對不可能，只會讓外圍房價下跌
但
這不代表台灣人買的到"想要的房子"
因為真正大家想要的房子如: 台北、新北核心區域，新竹、台中、台南GG就業區等等
一點都不會跌，反而會更貴
因為所有就業、消費、服務、醫療等等全部都會往那些地方集中
然後價格上下差距就更大
平均是跌沒錯啊，但真正方便又安全品質又好的區域只會更貴
然後別跟我扯60年老公寓
其實五年級以後的老人觀念已經逐漸在改變了，居住品質跟空間不能完全劃上等號
老人自己也發現，再多的空間也塞不完永無止盡用不到的垃圾