http://i.imgur.com/DFXQF4M.jpg
台南人口
108年：1,880,906人
109年：1,874,917人
110年：1,862,059人
111年：1,852,997人
112年：1,859,946人
113年：1,859,013人
http://i.imgur.com/fVD5iHx.jpg
※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言：
: 連結：https://money.udn.com/money/amp/story/5621/8370348
: 內文：台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂人口少近一成
: 024-11-19 15:53 經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
: 據內政部戶政司資料，對比台積電（2330）設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自
: 高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近四年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅
: 利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎
: 有逐漸減少的趨勢。
: 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄近年成功轉型科技城市，受惠台積電、亞灣區
: 、橋科園區等重大產業建設支撐，磁吸周邊產業鏈及國內外大廠相繼進駐，大幅帶動產業經
: 濟活力與就業機會。
: 李家指出，備受矚目的台積電廠房雖尚未完工，亦已開始招募職缺，皆為在地創造不少就業
: 吸引力，不須再遠赴他鄉，而台南已受惠南科發展多年，提供穩定的產業發展紅利，北漂現
: 象相對比高雄減少更為明顯。
: 李家妮分析，就業族北上發展，通常以雙北為主要首選地，然而近年房價、物價通膨雙漲，
: 北部房價門檻提高、生活成本負擔更重，或因其他就業吸引力，都可能促使就業族選擇留鄉
: 深耕或遷往其他低負擔城市。
: 除了就業，婚姻亦是影響人口遷移的社會因素之一，近年不婚、晚婚族增加，因婚嫁需求遷
: 移的動機下降，也是造成人口外移比例降低的因素之一。
: 綜觀2023年南二都外移人口，台南總遷出6.2萬人，近4年減少了1成、高雄總遷出10.7萬人
: ，減幅8.7%，顯示人口外移比例有下降的趨勢，同時觀察去年台南與高雄，淨遷入人口也是
: 近4年來首度由負轉正。
: 台灣房屋高雄農十六加盟店店東盧長成表示，南二都豐沛的產業發展前景，為南台灣注入經
: 濟活水，外移人口減少，遷入人口增，顯示不僅留住了本地人才，更有吸引外來人口的潛力
: ，區域人口流動模式改變，也為房市需求迎來新契機。
: 盧長成強調，尤其是鄰近產業園區、生活機能完善的住宅需求將更明顯，也同步帶旺這些紅
: 利區房價表現，以高雄來說，目前預售、成屋每坪最高成交單價已見7字頭，高大特區等熱
: 門重劃區房價更已翻3倍，然而隨房價水漲船高，在地購屋壓力也與日俱增。
: 盧長成說，高雄今年第2季平均鑑估總價已來到1,215萬元，平均背負房貸達900萬元，已創
: 下15年來最高，台南第2季平均鑑估總價同樣破千萬元，平均要扛房貸836萬元，壓力同樣創
: 新高。
: 據內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往
: 北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近四年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南
: 市，北漂人口同樣逐年減少，減...
: 據內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往
: 北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近四年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南
: 市，北漂人口同樣逐年減少，減...
: 盧長成指出，南二都購屋壓力雖增，但相比北部房價入手門檻相對低，加上近年新青安優貸
: 助攻及看望未來前景，對選擇在地發展的購屋族仍有一定吸引力，隨未來台積電高雄廠完工
: 啟動、南科三期擴建完工等利多持續挹注，南二都「反北漂」現象恐更明顯。
: 心得：
: https://i.imgur.com/JDZS35R.jpeg

事實勝於雄辯XD

直接暴力打臉 XD

台灣持有成本很低 台北人下去南部置產投資的 怎麼了

啪啪

https://i.imgur.com/DTOXWhU.jpg內政部才剛更新實居實居再搭配戶籍不就知道了……內政部今年9月才剛公佈2023年(民國112年)的實居雙北 桃園 台中 都是實居遠超戶籍反而 南二都皆實居少於戶籍高雄實居少戶籍最多3樓正解https://reurl.cc/vpDW6A

這個是用手機信號資料的統計 另外還有六年一次的居住遷徙調查 視實際去按門鈴調查的 那個裡面還會反應台北市人口一堆居住在境外的事實 XD印象中台北市人口大約一成居住於境外

世界突然好安靜

實居少戶籍多是因為在外縣市工作或求學，戶口沒搬走嗎？

其實善新人口持續增加

買房子才會遷戶口，租的有時房東不給遷

市區除了中西區以外基本上持平或微增減少的是鄉下地區

租屋或唸大學不設籍很常見啊 台灣的大學宿舍又不能設籍試試把戶籍遷到台大男宿看看 滿嘴居住正義的教授會幫你?

看了一下，善化增加新市微減，整體而言是增加https://i.imgur.com/fBZkj9E.jpeghttps://i.imgur.com/o6V3GrD.jpeg

南二都大學數量不多，在外縣市讀大學導致實居少於戶籍不是正常的事嗎？我唸大學住台中也沒遷過戶籍

現在買房投資 要用自用 都要遷戶籍了

看數字有明顯的緩和流失阿

從今年開始會趨緩啦 因為 花東會外移不少貼個資料而已 你們反應那麼大做啥=..=我是希望花東移居人口多然後農地整合 增加規模化外移

結果遷去台中嗎，笑死

基本上台南去台中和台中去台南差不多持平

太粗暴

南科只能拯救善新，整個台南市太沈重

真壞善化本來就是台南特別的存在 其他區真的不太能打

台灣早就生不如死，只看總人口數不看是自然還是社會移動，是不懂還是故意

市區就微跌，比較慘的是郊區

光今年9月社會移入就有400人，減少是自然減少超過社會增加

人家新聞內文就寫了趨勢減緩。我知道有人就愛酸南二都，老話一句，遷都台中就好，我投KMT

不過人口數增加最多的是安南

台積電就算能留住年輕人 也擋不住老人一直死R

遷往雙北的減少大概是改遷往桃竹中吧

南部人口少主因應該是出生低 死亡高 戶口遷移反而其次

誰會去住台南啊==東西貴又難吃 交通亂 素質差

人縮價漲阿，人少了，但是戶數多了，價格還是向上

少了幾萬人看起來很少

交通危險度台中是第一喔

實際上大概滅了一個鄉鎮

素質的話除了台北市其他差不多

108-111掉好快 後兩年沒掉也是蠻妙的南科就讓善新永康安南都增加 沙崙大概讓歸仁仁德 其它區可能要靠自己我是認為未來10年人口漲幅在歸仁南科台南沒持續擴大善新可能要停滯了 我聽到的小道消息都沙崙還有可能擴大

疫情關係 國外待太久 戶籍會出問題要把2019+2023全部加起來均化

照這個程度中央還要繼續丟錢到南高嗎會不會蓋了一堆建設最後變鬼城啊我忘了還有台積可以說嘴

移出趨緩沒錯啊!...我大學畢業時，班上大概1/3跑竹科面試，因為大公司都在北部，辦同學會時1/4定居北部，現在北漂真的少很多了。

講大學生也太好笑才多少人

覺得是出生人口掉下來

鴻海都在加碼投資高雄了，各位看的比鴻海準嗎？

樓上講得沒錯呀 工廠就是要蓋在地俗人賤的地區以這點來看鴻海眼光真是精準無比啊南部就綠共鐵票倉 錢還是會繼續砸在這邊啦北部人也沒差 反正大家出國置產高歌離席 留下鬼島你們自己慢慢完

不要這樣.....我花蓮老家還有間破房要賣~~~

花東快處理啦 現在還好

@sdhpipt 台大男宿可以設籍啊，怎麼了？沒見過世面？

高雄=便宜治百病

那些都是老死的 別太粗暴啊！

台南就南科加高鐵加現今市區最熱的區域來代表，其他根本不用看，不用浪費時間