Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?

作者: jamo (hi)   2024-11-20 14:02:09
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 國不強才會有國安危機
: 國家要如何強?
: 錢啊 賺錢發大財就會強
: 也就是政府租稅能力
你可以把全球想成一個大產業
其中有 197 個公司
公司要富強,就是要賺錢
外匯賺的多,就強!
否則就是單吃內需,那就不可能強!
但有半個例外就是中國!
中國人太多了,勞動人力素質又屌打世界
中國現況大體上是沿海強內陸弱,但它可以把沿海跟內陸當成不同國家
如果沒有美國,光靠半個中國出來,就可以打遍天下無敵手!
台灣完全相反,一個沒有天然資源的小島,人又少
國力要強,唯一一條路就是賺外匯
舉個例子,比起一些金控界的大老,或者是國內物流王者統一,我更尊敬郭董,盡管他有各式各樣的爭議,鴻海也一直被詬病為血汗工廠
但是鴻海曾經為台灣賺取過不少外匯,跟國內一些靠政商關係,靠資金成本建立的事業護城河,這些能幫台灣賺取外匯的資本家都很值得尊敬!
想賺外匯,你就要把產業提升到國際等級競爭力
所以為什麼半導體可以領遠超中位數的薪水?
那是因為它們已經是國際等級供應鏈,產出就是屌打其他在台灣不長進的各行各業!
: 就一些經濟指標來看最直接的就是
: 實質GDP成長(美元)但是這個是只看“生產”
: 然後是房價指數 關係到交易稅金
: 再來就是加權指數 股息,交易稅金
: 國力成長的話 要這樣看
: 再來台灣最大的問題
: 是少數人繳了太多的稅
: 房地產算比較平均的
: 綜合所得稅 有10%的人繳了超過80%的稅金
: 企業營所稅有不到0.5%的企業繳了70%以上的稅金
看稅不一定準,
就像統一要是換人當家,其實也對台灣經濟沒有太大影響,就換家公司繳稅而已!
因為他就賺內需財,換個人上沒太大差別
銀行保險還有啥裕隆的就更不用說了,只靠特許政商關係經營的產業!
但你把 tsmc 換 umc 看看,呵呵~
: 對岸打過來你該怕的不是擊中房屋
: 而是少數人離開台灣稅金就變成超級空洞
: 再來那些少數人都是雙重國籍佔比高
: 不然你要阻止美日德英巴撤僑嗎?
: 這就是台灣
: 笑死
撇開個人戰死這種機率事件,戰爭對整體台灣影響最大的,是戰後的重建!
台灣沒有任何天然資源,靠的就是精密人力成本,戰後半導體這種精密產業一定是全倒
要知道大陸已經在芯片這塊狂砸資源,至今也就 7nm 量產!台灣一旦戰爭,所有半導體高階人員要嘛去熊本,要嘛去az,戰後重建有可能把這些人都拉回來?再從破磚廢瓦中重建一個全世界都虎視眈眈的 TSMC?
烏克蘭戰前一直都還在一級產業,所以戰後重建只要人均 GDP 超過 5000 美金就算成功了!
這點只要歐美介入烏克蘭,掃掉一部分貪腐,把美國淘汰的大型農用機械運到烏克蘭舉世著名的黑土,三下五除二,輕輕鬆鬆達成KPI!
所以戰爭對於能活下來的烏國人民,說真的好壞還不一定!
但台灣?
: ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言:
: : 炒房現在已經炒到房價全台灣井噴,官股銀行房貸放貸放不出來了,搞到現在只能給新青
: : 安貸。 官股銀行放的貸款,都被過去屯房仔跟新青安仔套著放不開。
: : 萬一哪天,中共真的把金馬佔領了,再放幾個飛彈到北中南東跟新竹,到時候台灣房子沒
: : 人買,全崩。
: : 這樣官股銀行放的房貸不就全滅了? 這樣銀行會不會後面開始被擠兌? 民間經濟開始停
: : 擺?
: : 炒房再炒下去,會不會造成國安危機啊?
房地產可以跟國安危機扯上關係的
近代歷史有幾個,
日本失落的20年
美國次貸危機
希臘國債
冰島破產
日本有時代因素,各方解讀眾多,也一直沒有定論,所以不說
美國次貸危機本質上是華爾街操弄債券評等,
希臘是因為國債借太多貪汙腐敗
冰島是銀行業高槓桿快速擴張引起的問題
總之真因為房地產引起國安危機的案例,真的還不好找
只是因為房地產是大筆資金很好停泊的地方,所以會覺得這些經濟危機都有房地產的影子
但還是要說那個最終結論:
房地產的價格是反應整個社會經濟發展!
在經濟泡泡吹破前,整個社會都很有錢,很多人會去買房,導致於泡泡吹破前都會有房價大漲的體感!就誤以為房價是引發崩潰的因素!
但不要倒果為因,房價漲是果,不是因!
作者: toto123 (煩.....)   2024-11-20 14:25:00
過度槓桿才是危機可以讓你屯房買房 但不能讓你過度槓桿 這就是政府態度
作者: vava5566 (發發5566)   2024-11-20 14:29:00
賺外匯那邊講錯了。一直賺外匯囤起來=內耗。幫別人打工
作者: yousking (京)   2024-11-20 14:30:00
漲是一回事,帳上加槓,叫學弟壓身家ALL IN又是另一回事
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-11-20 14:31:00
外移期間算的是外移國家的稅金 國民生產毛額直接砍下去所以你提那些還不是一樣 不用管他回不回來 就有立即的稅金黑洞問題
作者: hmbay (hmbay)   2024-11-20 14:31:00
作者: eeantsky (antsky)   2024-11-20 14:32:00
現在新青安槓桿不大? 這些人年收比得過一些資產族?光以銀行貸風險指標收支比來看,怎麼看都應該廢除新青安可是有人就是政治導向應要推新青安,反而其他排擠其他更優質貸款條件的人,你說這樣風險是增加還是降低?
作者: toto123 (煩.....)   2024-11-20 14:49:00
免頭期款 問題是人家持有成本高台灣就是屯房不痛不癢...
作者: icekiba (冷風寒)   2024-11-20 15:03:00
台灣不會扣血阿…
作者: robot456 (狼造狼)   2024-11-20 15:21:00
魯空高槓桿講不過,又會扯別的,最後還是要繳租金
作者: rason6 (阿草)   2024-11-20 15:28:00
整個社會極度M型化,說房地產是反映整體經濟發展會失真
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2024-11-20 15:33:00
做內需的產業不重要?這什麼理解影響的生活福祉的其實是內需產業捏
作者: yousking (京)   2024-11-20 16:00:00
https://reurl.cc/36Db9V西台灣不就一個嗎?幹嘛故意忽略...還不是只有衰退勒...直接爆炸躺平
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-11-20 16:26:00
還在爆炸躺平......
作者: maxiehume (休姆)   2024-11-20 19:09:00
講房產泡沫能跳過日本和中國 真是不簡單
作者: encoreg57985 (@@)   2024-11-20 19:13:00
yousking還在拿2021年的舊聞 該更新了
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-11-20 19:15:00
中國強是靠台商外銷美國好吧 不懂裝懂中國靠內需就是內捲 強個屁
作者: yousking (京)   2024-11-20 19:31:00
舊聞?西台灣爬起來了嗎?
作者: Narok (Narok)   2024-11-20 19:58:00
總有人因為高槓桿誰都能開
作者: Arnol (還是太淺了)   2024-11-20 22:30:00
內需內循環就是鳥蛋循環,自己拉的屎自己吃能過什麼好日子
作者: bms ( )   2024-11-21 09:22:00
我們所在世界就是美元霸權 但沒辦法你就是要賺美元只搞內需就是一個家庭沒人去外面工作 每天只在家做家事說我有貢獻一樣可笑 這樣經濟最好循環的起來

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com