想請問一下查修管線的問題
我們這棟是四層樓共八戶，四樓的都有加蓋，封好封滿只有留水錶可以查看，我住在二樓
搬來一年多了，老公寓現在只要樓上沖馬桶我二樓的馬桶就會激烈的冒氣泡，是還沒到會
噴屎，不過剛好在用廁所的時候會很驚嚇，讓我們家在使用廁所壓力都很大
上網查了資料可能是化糞池久沒抽、管線年久局部阻塞或者頂樓排氣管阻塞等等問題，化
糞池最近剛抽完不久，管線阻塞的問題還沒查，但想去看頂樓排氣管卻被阻撓不允許
樓上頂加是有住人的，所以排氣管應該是不會留在室內，但完全不知道他們是怎麼處理的
，想看也不給看，加上最近想裝加壓馬達，電要從我家拉到頂樓，天井也被圍起來根本沒
辦法拉電線，有詢問三樓的馬桶也是有一樣情形，但四樓基本上不管樓下住戶死活，鄰居
都說四樓很難相處，這個部分不知道該怎麼處理，感覺報違建也沒用，直接告頂樓也不知
道該告什麼…
我也沒想跟鄰居搞得很複雜，只要能處理好住的問題根本不想管他頂加在幹麻

只要沒有影響公共安全 那就是四樓人家的權利哪怕影響到你們全部住戶都無法正常沖馬桶 與自來水你只能聯合其他住戶一起提告民事跟他打好幾年官司你也可以直接認輸 先給四樓住戶一筆 檢修水管察看費態度放軟 跟他說修理費你們 其他住戶全出 還會多給一筆 四樓住戶 添麻煩費請他多擔待配合不然你們就跟四樓住戶 魚死網破 告到天荒地老吧

難怪趨勢就是寧願多花錢買新小一點 也不願買老房

放話提告拆除違建告到底拆違建一勞永逸對於不講理的野蠻人，也只能訴諸法律

違反「公共安全」就可以檢舉了政府其實不想管。要檢舉只能朝向「公共安全」，政府不得不管。

一樓那招不懂人性，看起來是最好作法但對於這種沒同理心又雞掰的頂樓你退讓服軟還給他錢你一輩子都要被他吃死死付錢。

這種鄰居，就是要來硬的好言講都不理，你拿他沒辦法個人建議先請里長協調如果不理會，再到法院調解舉報建管處違建，不一定會拆心狠一點，就是告上法院，拆除機率很大當你存證信函寄給四樓屋主，如果再不配合處理，將法院提告他一定會放軟民國84年以前違建緩拆，只是行政機關在行政法裁量事項並非已經合法可以查之前判例，法院一樣判拆除

説告的都沒有體諒人家還住在裡面嗎？

二樓好可憐

支持提告

法院判拆，建管處收到強制執行令，一個月內就會拆除，非常有效率你要告訴四樓屋主嚴重性逼他就範

遇到瘋子跟你沒完沒了 還可能變凶宅

所以說2樓房子房價不好，就是這樣啊 屎管塞住 屎全部都擠到2樓這邊…

檢舉啊

這個說要影響公共安全… 也是很牽強 頂樓加蓋怎麼影響1到3樓的公共安全？大概就是一般違建的檢舉

違建影響承重，是有公共危險之虞的

直接瘋狂檢舉最快一直檢舉就對了其他方法 剩下你有其他管道背景

有的頂樓違建會直接把馬桶做在排氣管上面，也就是整條糞管沒有排氣管了。你們家會冒泡，就代表你們家的馬桶現在是糞管的排氣管。之前遇過一樣的狀況，請頂樓另外做一條通氣管，加上自己馬桶請師傅加裝逆止閥，就解決了

法院提告，怎麼會變凶宅不要自己搞小劇場現在頂加屋主都很低調配合度高很少有這種不理會的好言講不聽，走法院途徑很合理有些頂加屋主甚至把頂樓出口鎖住，都不應該忍氣吞聲失火怎麼辦

老公寓本來就問題一堆 很難住

找里長

對這種人千萬別客氣，提告一定沒用

如果頂樓加蓋的承重會影響公共安全 那台灣的頂加全部都是影響公共安全的啊～ 有哪一件判決是這樣判的嗎？

自己或是其他鄰居一起跟他溝通看看，看鄰居是不是也有同樣問題，若還是不聽再找里長溝通，法院解決永遠是排最後面，鄰居相安無事最好，不然吵個沒完你也很難受

法院判例可以去找84年以前違建，一樣被拆頂加本來就是違法，有些人還搞不清楚緩拆不代表不拆https://news.pts.org.tw/article/72872/amp這件在當時鬧很大民國72年蓋的頂加，法院判拆定讞

只有檢舉4樓才會乖乖認錯了

頂樓蓋滿又上不去的話，違反消防法規，這火災會出人命，直接寫市長信箱，會分到承辦單位，火災會死人的事情沒人敢出公文說緩拆

很多人買中古屋老公寓說實坪多好，其實有很多必要的公設關係安全還有管委會的空間，買中古屋老公寓只買到千金買房，沒有買到萬金買鄰，萬金買鄰是要有管委會的強制執行力的

老公寓不包含 挺樓加蓋 2~3樓 真的很好4樓~5樓 爬樓梯 漏水以後長線來說 會越來越沒要

真的是要用最狠的招，這種人就是看你們不敢怎樣，你還一開始就放低姿態直接被當盤子敲

老公寓我看到非常高的比例都裝鐵窗，這其實非常致命。而且管線的維修、火警報器、灑水器只要ㄧ戶沒有做好，就是不定時炸彈。偏偏老公寓無法可管，我不敢買老公寓就是因為無法掌握鄰居素質

投資客狂吹的破爛公寓

小小律師仔冒個泡，民事821+179，行政去走消防和建管有沒有用是一回事，重點是要對方煩

老公寓2樓最爛

如果是老房子可能無解 因為二樓本來受到糞管水重力位能就比較大 加上糞管管徑年久內徑阻塞 沒有固定清或保養很容易就黃金滿屋 千金買屋萬金買鄰

居然會有人懷疑違建是否會有承重問題...https://pse.is/6r7mev隨便查就很多了，違建原本就影響承重啊

三樓以下管線重作，四樓自己想辦法

誰叫你要住公寓二樓呢

拍拍

走民法767 無權佔有拆屋還地，順便179不當得利，告下去就會處理了

相約鄰居去他家門口拉屎先互相傷害再來談和解，對付低端就是這樣（

要政府拆違建很簡單啊上新聞政府就來了，之前好像是高雄吧在頂樓蓋廟好幾年一上新聞政府馬上就叫他拆了所以最簡單的方式不是給他檢修費這種治標不治本，直接花錢讓新聞報導這件事再去買網軍上網帶風向政府就叫他拆了so easy

提告

頂加還這樣就是欠搞

84年以前屬既存違建除非影響公安一般是緩拆，至於民事要看當時分管契約，一般買賣契約都有約定分管，台北污水接管率超過8成很少在抽水肥，感覺馬桶像氣塞，再不行先去區公所申請調解看看衛生下水道接管率差的地方要定期抽水肥，如果沒定期抽容易造成透氣管阻塞，有類似的情形。

會拆是會拆 但是過多久拆 民代立委講講就又沒消息

剛好旁邊幾篇有在推老公寓的看一下吧

這種垃圾只能來硬 不用怕撕破臉吧