力挺護國神山！搶當4字頭楠梓漢　網問：以後跌最兇？
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲／高雄報導
高雄近年因台積電來楠梓設廠，房價扶搖直上，入手門檻已不低，不少楠梓漢入手行情達
4字頭，央行宣布第7波信用管制後，網友在PTT房版不解發問，「5年前1坪不到20萬元，
現在翻了1倍，真的有人買的下去嗎？之後高雄跌最兇的地方應該就這了，對吧？」
原PO在PTT以「真的有人楠梓買到4字頭嗎？」發問，認為房市最近明顯降溫，楠梓漢討論
度也降低，1坪20萬元不到的地方，5年內翻了1倍，真的有人買的下去嗎？之後高雄跌最
兇的地方應該就這了，對吧？還是台積工程師有剛需撐得起來？
引來不少網友熱議，有網友不看好楠梓房價，直言「30楠梓漢Respect!」、「楠梓4字頭
剛好死死死。」、「楠梓40喔？哈哈哈哈~~~敬你是一位勇者。」、「套死新氰胺小白了
。」、「市中心一堆空房不買跑去買40的楠梓。」
也有認同楠梓房價的網友分析，「5年後回頭看，你會發現40很便宜。」、「台積非主管
薪資中位數200多萬耶！40很貴嗎？」、「你再想想楠梓5字頭都出現了，4字頭早就不足
為奇。」
高雄楠梓區受台積電設廠利多激勵，不少楠梓漢搶上車，根據實登統計，楠梓區今年預售
大樓共成交1979件，均價33.7萬元，最高價達53.4萬元。若與5年前相比，2020年成交量
為1534件，均價為16.7萬元，最高價為20.5萬元，短短5年，均價出現高達1倍的漲幅。
儘管今年有楠梓漢5字頭仍上車，不過在央行9月19日祭出第7波信用管制後，買氣大幅重
挫，來客量、成交量接連下滑。高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，因為各項土地、原料
和人工成本，仍然居高不下，預售案賣得是未來價，下修空間不大。
在地仲介透露，近來買氣直跌，不少民眾期待房價謝跌持續觀望，由於5年前屋主取得成
本低，也有屋主願意少賺脫手，與上半年成交價出現5~10%的跌幅，不過即便是相對降價
，屋主還是獲利離場。
https://house.ettoday.net/news/2860137#ixzz8sTHG1JiS
要不是有高房價力挺，
台積電有辦法在先進製程獨步全球嗎？
如果楠梓今天還是一字頭房價，
工程師工作五年就繳完房貸想退休了，
那誰來賣肝？
今天如果楠梓跌了，
那離台積更遠，
素地更多的橋頭不就更慘？
當初一堆人追隨c大直接把橋科買到封盤，
如果都套牢，生計受到影響，
魯空付得起這個責任嗎！

學長都退休了，留學弟洗碗，這樣對嗎XD

沒有一顆樹的高大之森只有面對台17的海風橋頭至少還有捷運 楠梓高大那個紫線我都不知道他自償率要怎麼做到會通過到時候變成湖內新瑞都 2.0

30被騙上車就算了40還上車

紫線蓋好可能都15年後了，一坪53萬可以買左營高鐵，美術館跟文化中心新屋，用市中心價格買海線房子@@

通常房版愈不看好的地方漲愈兇，我文山區木柵就是一個例子，謝謝大家幫忙

又不是每個人都台積工程師 卻都要掛台積工程師價

也不是看衰，只是高大買均價33的應該比買最高價53的來的

套牢的話魯空我負責啦 放開來跌儘量殺千萬別害羞 啊有跌了再跟我講一下嘿看看跟中共打過來哪個快

台積電都要到美國開董事會了

好險一年前拿到23萬的橋頭新市鎮 看戲

這波買高雄台南台積未來價的都會死很慘 台積電已經認輸了直接美國開會舔川普lp

下一個青埔 懂得就懂

台積電工程師會住楠梓？住市區機率高多了吧

1. 台積電還能繼續壟斷多久？2. 川普會讓台積電繼續壟斷嗎？3. 市場一直需要最先進製程嗎？看看ASML的機台，最先進的還用不到4. 台積電對台灣仍然會一直護國嗎？變成美積電後呢？

黃線都還要搞10年，紫線20年內不會好啦，想靠紫線解套想太多

這當中只要任何一個環節出狀況就科科了看看Intel這種歷史悠久絕對壟斷性的公司也是會翻車的延伸問題，翻車了美國會救誰？當然是救Intel，且韓國會趕快來補一腳

南部一堆沒台積的地方都漲了 你要楠梓不漲 回到以前一字頭可能嗎 = =？

沒台積能漲？ 好喔，繼續漲，產業被要求外移跟被中國捲死，希望能漲喔而且中南部算是重災區，我看真的要靠房地產從業人員來接盤，哈哈

沒有台G能漲，聽了也是醉了

好的 屏東東港這一年漲了19.61%（樂居）這也是台積效應

木柵其實沒有其他地方漲得多耶你是把A7放哪

蝻子不是薪燭 成功不能複製

還好啊，台灣2021-2022各行業業績大爆發，很像80年代，當然賺的錢發的獎金層層遞延會爽到內需。但從去年開始到今年很多出口行業都比2019差囉，而且會繼續差下去，因為海外轉產能+中國拼命卷，再看兩年會不會更好笑，哈哈

要看漲通膨還是漲台G不說了，趕緊出門採買準備看棒球當一日球迷中國卷，就看台塑四寶（不說了真的要出門了

問就是C大賺爛