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央行打炒房還有第8波？ 楊金龍：滾動式檢討
周刊王CTWANT |中國時報洪凱音
2024年11月25日 週一 下午9:20
央行總裁楊金龍17日赴立院財政委員會專案報告時坦誠，第7波房市管控措施很難在3個月
內就看到成效。（圖／中國時報鄧博仁攝）
[周刊王CTWANT] 中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，被認為史上最嚴厲打炒房措施
，市場稱為「金龍海嘯」，央行總裁楊金龍17日赴立院財委會進行專案報告時坦言，大家
拚命買房，預期心理下推升房價，若央行再不出手，恐有催化房市泡沫的疑慮，強調信用
管制不會高舉輕放。對於外傳央行恐再祭第8波信用管制，楊金龍沒把話說死，指出會滾
動式檢討。
央行第7波選擇性信用管制、搭配調升存款準備率，是強化管理銀行信用資源，抑制房市
投機、囤房行為。對有意購屋或房貸族來說，最關心的是央行會再祭出第8波選擇性信用
管制嗎？楊金龍表示，要看成效、持續觀察。據了解，房價是否鬆動、不動產放款集中度
是否改善，都是重要觀察指標。
楊金龍認為，抑制房市投機，不是只有央行的工作，財政部、金管會、內政部等，實施平
均地權、囤房稅、房地合一稅等，必須大家一起來努力。
日前房貸因限貸令，央行找國銀開會，除解決首購族的貸款困難外，也設有15支申訴專線
；楊金龍表示，1天約有100多通電話進線，統計截至目前為止，累計了1000多個案件進來
，有的陳情房貸申貸困難、也有詢問房貸相關規定，央行把陳情案一一整理並轉給銀行，
個案要盡量排除、解決。
楊金龍憑藉金融專業，打炒房毫不手軟，環球金融雜誌日前評比全球主要國家央行總裁，
總計榮獲4次Ａ級的楊金龍，今年評比卻降為B＋，國民黨立委賴士葆關心「委屈嗎？」；
楊金龍笑稱，「不委屈，我還有進步空間」，對於前總裁彭淮南曾拿下14Ａ，楊金龍稱讚
「非常佩服」 ，對於評比降，楊金龍說「我要接受，虛心檢討、繼續往前走」。
美國聯準會相隔4年多後，9月首度宣布降息，且一次降息2碼，正式進入降息循環，台灣
央行目前維持相對緊縮貨幣政策基調，楊金龍認為，台灣情況與美國不一樣，不一定要跟
進美國降息。