房價漲跌吵不完
供需 市場 經濟 各種無法用數字準確量化的因素在拉扯。
但是唯一可以確定的就是
蓋房子三個要素
土地、建材、人工
似乎從來沒有跌價過？
土地不用說，台灣的大部分土地就是在政府》財團〉地主手中
政府每年都在調高土地價值
財團也是不斷在獵地買地，每次你看到的又是某某土地創高價被財團收走；尤其是國內那些銀行和大企業
地主也是，放著養雜草出多高都不賣的地主一堆
再來建材
建材不管台灣自製.中國製.日本韓國製.美國製，從以前到現在一樣一個字「漲」。
更不用說在可見的未來，全球要弄碳稅，鋼鐵跟一些重工業材料會漲多少？
最後人工
現在這種粗重工作根本沒人要做就算了，薪水從我聽過很久以前的一天800、一天1000一天1500一天2000到現在一天3000還請不到師傅
一個房子從蓋到賣到管理至少牽涉10幾種職業，全是人工；也是必漲。
俗話說得好
虧本生意沒人做
如果真的有一天房價賣不動了，但是成本一樣擺在那邊還更高；建商頂多就不蓋而已 對吧？
以上，蓋房子的成本
真心想問空空或是覺得房價會崩的人，蓋房子所有成本都一直上漲；
為何您們會覺得房價會崩會跌？