※ 引述《TheRipper》之銘言
: 跟一群同事們年齡層都差不多，這幾年也都相繼結婚(小孩這幾年也都在規劃了)，某次突
: 然討論到買房這件事，大家揪一揪就真的去看房了，說實在的買房真的需要花很多功夫，
: 建商評價、周邊實價登錄行情、車位跟生活機能等等，北部房價也是真的猛，跟上漲的股
: 票一樣每隔幾天就漲一波，看得我們心驚膽跳，後來大家眼光蠻一致，就快速下手買同一
: 社區，最近終於要交屋了，心情緊張又忐忑，畢竟交屋要再付一筆大費用出去
: 最近建商通知對保，同事們開始討論起驗屋這件事，要不要驗屋的支持者各佔一半，我屬
: 於有點擔心想付錢找驗屋公司的那派，但看版上大家也是一半說智商稅、一半說很必要，
: 想問問真的有驗屋的大大能分享經驗，團購驗屋會比較便宜？以及給驗屋公司驗完後會有
: 什麼大缺失需要改善嗎？
通常智商越堪慮的人越喜歡說什麼什麼東西是智商稅
撇除一些以「能量XX」為噱頭的斂財產品或是其他本身會被市場淘汰掉的的不成熟產品
驗屋這種販售時間販售服務的東西哪有什麼智不智商稅的，自己判斷自己有沒有這個需求就
好
難道對於自己來說不划算就代表對別人來說也不划算嗎
我自己買過的所有物件一律會找代驗，4、5年過去了沒碰過任何該抓出來卻被放過的瑕疵
我講我自己的經驗就好，我自己不知道最頂級的建商售後服務、點交服務能做到什麼程度
但找代驗可以不用在沒開冷氣的空間待上兩三個小時，只要在大廳吹著冷氣喝著飲料
有非本人處理不了的狀況會有人 call 我，我只要等驗屋結束時跟建商簽名
然後等驗屋公司的報告出來就好
我可以理解會有人覺得熱兩三個小時然後自己準備一些器材，省下兩三萬很值得
但我不是這種人，所以我會請代驗
或者直接找最頂級的建商。光是品牌名聲跟服務就完全不用考慮代驗那也行
但我財力沒到這種等級，所以我會請代驗
我相信就算不請代驗也不至於日後就會碰上什麼屋況問題
但我就不想親自去點交，很熱很累都是回音很吵