各位好
目前我太太名下有一間房子我們自住
是小換大重購退稅買的，已遷太太戶籍所以要住五年
去年手上有一些錢買了一間套房，是掛我的名字
當初銀行說太太名下有房，我買還是算首購
最近才遷了戶籍，想說一年後要賣掉小換大
所以要符合自用住宅才遷
但是剛接到稅務局的電話
說夫妻有兩間房，只有一間可以申請自用住宅
所以只有我太太那間可以申請自用住宅
我的問題是，那我名下的房子不能申請自用住宅
以後還可以小換大重購退稅嗎？
我遷戶籍還有意義嗎？
謝謝各位解惑

可以離婚再結婚嗎？如果可以 感覺很多事情都可以解套了

印象自用住住宅夫妻不能戶掛，但是父母可以...

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/tax-info/understanding/tax-saving-secret/3A3RBO0政府網址 我縮不了只要符合規定沒有僅能一處但記住一定要有“自住事實”才能避免未來的麻煩網址麻煩自己複製一下..

戶籍+自住事實（o)，僅自用住宅（X)

找沒房的爸媽

另外自用住宅是地方稅捐房屋稅重購自用是中央國稅管的國稅目前重購自用住宅退稅並沒有僅限一間所以你一定要設戶籍並且最好要用“自住事實”#有還有未來賣房裝潢費用要誠實申報(O)抱歉更正房屋稅僅一戶 地價稅則可以依網址寫的

奇怪，我兩戶只要有親人戶籍在就行。

土地的部分本來夫妻就只能選一處 重購退稅因為要房地都自用 所以也是一處 但如果出售有時間差 可以利用時間差土地是夫妻及未成年子女指定一處, 房屋才是三處, 而且房屋未來會改成必須要有戶籍

夫妻五年內各退一間房地合一稅是可以的，你戶籍遷去套房，一年內別出租，有用水電就行了IB大的意思是賣套房時，自用土地那筆得掛在套房下嗎？

法律上是沒有規定重購退稅一定是掛自用土地那一筆但你不是掛那一筆 就要自己主張居住事實

你們夫妻要分開設籍，然後都要有去自住

先搞清楚自用房屋稅、自用地價稅的規矩好嗎自用房屋稅 三戶自用地價稅 夫妻未成年子女限一戶，成年子女或父母 可另設一戶重構退稅是自住事實你最好開始有自住的事實紀錄，水電、ETC、鄰居、信件、包裹….

重購退稅 要自住 除了本人配偶及直系親屬 其他親戚住不算自住耶 不要就算設戶籍被抓到是其他親屬在住那也不算喔當然可以賭抓不到啦XD

自用住宅有很多定義 房屋地價稅和重購退稅不一樣的

地價稅夫妻各一間本來就只能申請一間地價稅自用稅率