作者: myyxup (wy) 看板: home-sale
標題: [賣/高雄/鳳山] 文山綠園道旁水世紀3+1房1698萬
時間: Sun Nov 17 19:21:26 2024
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建物門牌： 高雄市鳳山區建國路三段
房屋屋齡：15.6年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在14樓/共14樓
房屋坪數
建物權狀：48.15坪
主建物　：23.23坪
附屬建物：4.72坪
共同使用：14.15坪
車位　　：5.44坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：5.08坪
格局　　：4房 2廳 2衛 1陽台
開價　　：1698萬元
停車位　： 坡道平面
交通　　： 澄清路、建國路三段
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/KuEQ9UM.jpeg
照片連結：
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其他介紹：
1.緊鄰東高雄文山特區及鐵道綠園道旁，前陽台面中庭，後陽台永久棟距，採光及通風均
優。
2.鄰近國道一號、台鐵正義站。
3.未來有捷運黃線Y17站(與台鐵正義站共構，距離捷運出入口約200公尺左右)，依公開資
訊，於113年11月底進場施工。
4.鄰近鳳山三井lalaport(預計2026開幕)、空中鳳城、衛武營。
5.正義公園規劃成滯洪池公園，目前正在施工中，預計114年1月底完工。
5.學區為文華國小、青年國中。
6.生活機能主要以澄清路為主，鳳山為輔，附近有大潤發、迪卡儂、漢堡王、兩家麥當勞
、王品集團旗下餐飲店家(聚火鍋/陶板屋/品田牧場/石二鍋)、寶雅、特力屋、家樂福等
，平常假日可沿著東/西向的綠園道散步運動，整體生活機能豐富，應有盡有，屬於東高
雄發展之重點區域之一。
7.屋主對室內環境頗為照顧，應屬一卡皮箱即可入住的狀態，歡迎約時間看屋。
8.本案因建商興建時有變更設計二次施工，原前進出陽台及主臥陽台均有外推，以致整體
室內空間有明顯增加，不含後陽台的室內空間應有近26坪左右。
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