Re: [閒聊] 最近房市真的很冷

作者: Tylose (Tylose)   2024-12-07 22:09:10
※ 引述《qwertymax56 (奇儂)》之銘言:
: Lesson7剛開課的時候,覺得只是小打小鬧,頂多從暴漲變成小漲。結果這陣子簡訊跟電
: 話每隔幾天就收到房仲傳來的新房訊息,雖然價格都還是在千萬以上,但不乏許多格局很
: 棒的物件,完全不像六月前根本一堆鬼屋。
: 接著我委託的房仲從一開始一直試探我賣的底價,到現在像人間蒸發一樣,已經一個月沒
: 跟我回報狀況,我才驚覺媽咧第七課還真的好像是不是有影響到,該不會我要等下個景氣
: 循環了吧…
: 再來跟親戚前幾天大家聊天吃飯,聊到銀行過了兩位月還沒放貸下來,讓他有點著急怕最
: 後違約…
: 最後是房版的熱度居然掉到第14名,超級後面…我已經很久沒看到房版討論度低成這樣了
: 還真的有小痛到,股市那麼好,錢拿不出來…
之前一堆人一窩蜂、不顧口袋深度的跳去買房,那才是奇景
冷靜下來想一想
一間房子,值得自己付出多大的代價去擁有他?
這才是真理
不用搬一堆數據出來嘴,那幾乎都是以偏概全
市場就是結果論
台北人來到南科,看到三房平車1xxx萬,直喊便宜買個兩間先
而台南在地人呢?靠北怎麼那麼貴,賣給鬼喔
實際上中古三房平車八百萬都有,遠一點的話都可以買到透天了(上班30分鐘內)
非要新房子不可嗎?
非要蛋黃區不可嗎?
非要生活機能強不可嗎?
行阿,錢拿出來,通通都有,不然去夢裡,也是要啥有啥
那房價會不會降,當然會阿
少了貸款支持,買方一定減少,賣方自然鬆動,這不是廢話嗎
但喜歡蛋黃區新房子的還是大有人在,這真的要看當地的就業人口結構
園區旁的新建案還是頭好壯壯
稍微遠一點點的就慘了,本來只是跟風起飛的豬,結果貸款沒了,就摔下來了
其他的呢?
自己去推想阿,沒那麼難啦
地板還是很硬,只是大豬小豬落獄盤
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租屋萬歲
這幾天把蘭陽平原大街小巷跑了個大半
覺得不錯,很適合"生活"
作者: ndilavril (ndilavril)   2024-12-07 22:10:00
當初被fomo pua 哪個房蟲會提醒你風險 店東只在乎賺錢業務只在乎獎金
作者: Tylose (Tylose)   2024-12-07 22:19:00
怪不得人阿,哈,我可是一直叫人租房的要買就買遠一點,沒那麼糟,貴常常都是貴在虛榮心
作者: choral   2024-12-07 22:20:00
蘭陽記得看過往淹水紀錄
作者: s8752134 (AndyChen)   2024-12-07 22:23:00
想問問降多少? 哪時開始降? 哪裏會降?
作者: pudding10121 (森)   2024-12-07 22:23:00
宜蘭就不要買國五為界線以東的區塊就好了
作者: jl40 (jl)   2024-12-07 22:54:00
蠻中肯的 哪有天天過年的
作者: iamfatfat (我是肥肥)   2024-12-07 22:58:00
馬後炮王
作者: liu1981sssss (wei)   2024-12-07 23:10:00
確實,冷靜之後優質房客又回來了,租金明年調3000也一堆人租,冷個幾年也好。
作者: azaz12345 (仁)   2024-12-07 23:28:00
黃樓上又在玩fomo
作者: twin2 (貓熊)   2024-12-07 23:30:00
優質房客都套在你隔壁了怎麼回來
作者: jl40 (jl)   2024-12-07 23:32:00
我家也租了40多年 超優質的 房東也超優質 30年沒漲房租 後來才漲1次
作者: drimp (drimp)   2024-12-08 08:00:00
樓上好屌 自己發一篇故事被打臉打到媽媽都不認得 又跑來發明新的故事了 房東30年不漲房租 屌唷 編故事都編成這樣 這頭腦低薪真的很合理 難怪買不起房上來發瘋
作者: planta (小盆栽)   2024-12-08 21:29:00
歷史看得夠多就會懂,結論就是:物極必反!不要FOMO!

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