作者:
lienchi (...)
2024-12-10 00:14:49在脆看到的，這案子應該是即將交屋或新成屋吧，看當初實登3100，居然要賠售兩百萬，
金龍看了應該很高興吧？
https://i.imgur.com/lyQFJPX.jpeg
作者: LongBigShort 2024-12-10 00:15:00
幫低調
我同學在14期買的新房子，入手13xx，四房，現價18xx，目前租金一個月收3.3萬，附四台冷氣自己計算機按一下，這可能百萬/坪嗎XDD
作者:
beatnik (碧妮可)
2024-12-10 00:27:00中高樓層入手1500；樓下已賣出2500了
作者:
xc2v (xc2v)
2024-12-10 00:28:00打折囉 打到骨折
作者: mitic1029 2024-12-10 00:51:00
幫元城默哀，信仰力不足，惠宇就沒這煩惱啦3100賠200，不到10趴還不夠慘
作者: EvilJustice (終於) 2024-12-10 01:28:00
這什麼地方
作者: antigidu (YaSu) 2024-12-10 01:45:00
金龍哥很滿意
作者: yeeily (0.0) 2024-12-10 01:47:00
看來第八波，下禮拜要出大絕了XD
作者: jeffsu 2024-12-10 05:57:00
其實很多專家都說14期會是危險區了
作者:
Otis ( )
2024-12-10 06:29:0014期房子有可能1300萬嗎？14期剛推案快接近40吧，四房怎麼算都要2000以上
作者:
pacino (carry me)
2024-12-10 06:31:00還不夠，繼續跌
作者: mitic1029 2024-12-10 06:33:00
有喔，洲際w就是1300左右，沒有胡扯但是3房、4房應該沒有
作者:
Otis ( )
2024-12-10 06:43:00洲際W好像是11期的！
作者: mitic1029 2024-12-10 06:58:00
靠邊比較像14，不過不重要啦，反正差不多
作者: s114752 (PPman) 2024-12-10 07:05:00
！！！
作者:
DAGIN (阿災..........)
2024-12-10 07:24:00問題是這間就今年成交的 要怎麼賠售啊？
作者:
water6 (.......)
2024-12-10 07:53:00預售不能賣，可能特殊理由？
作者:
lienchi (...)
2024-12-10 07:55:00那就是已經交屋了 成屋賠售或者是符合豁免條款
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-12-10 07:57:00
有賠售，金龍好安心，空空好開心，多多好放心
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-12-10 08:06:00高調 金龍打房有成
作者:
albibbyan (Keep your faith)
2024-12-10 09:17:00上階綠地點算不錯吧QQ
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-10 09:27:00不了解這筆實際狀況或細節，但整體來說14期還是很穩妥說這是危險區我覺得太瞎了還有，洲際W不是14期
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-12-10 09:36:00怎麼最近賠售的都台中 大逃殺了嗎
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-10 09:37:00覺得總太要1300也有難度，他坪數沒有這麼小yousking 說的案例也滿有趣的，我認為四房怎麼樣也要45坪即便說入場時機早，加碼到1400萬的房子我扣車位100萬就好1300萬，45坪，一坪28萬多，我認為從古至今14期沒有任何一個建案有這樣的價格你應該有部分資訊是記錯了
作者:
Sam27 (Sam)
2024-12-10 09:50:00洲際W 一開始是25~27萬在賣.....這就14期旁邊2021年時轉約也可買到27~29...
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-10 09:55:00跟2014青埔差不多阿, 那麼大的重劃區, 啥屁都沒有然後亂噴一通, 當市場修正的時候, 就是先跌這種
作者:
askey (像鑰匙)
2024-12-10 09:56:00洲際跟14期產品規劃就不一樣了~旁邊就不是啊
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-10 09:56:00本益比太高 ...XD但是如果有跌個10% 20%記得要去買 不要10年後又在那鬼叫
作者:
Sam27 (Sam)
2024-12-10 10:08:0014期太大要開發要20年吧，但它不像青埔是真的啥都沒有
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-10 10:13:0014期就長線看好, 但台中如果要跌, 他大概是大哥
作者:
Sam27 (Sam)
2024-12-10 10:17:00一堆人看好的我反而覺沒那看好.......= =但我也有買一間4X的就是了......
作者:
askey (像鑰匙)
2024-12-10 10:18:004X多可以理解啊~6X多7X也還在多不知道多到哪去的
作者:
Sam27 (Sam)
2024-12-10 10:18:00像G0這種被很多人酸，但交通位置又好的...才是應該無腦買
不用太意外，市場上永遠都有賠售案件就算是去年漲的時候，也不是沒有人賠售可能只是沒被你找到，不代表不存在只要大趨勢，預售有繼續再漲就沒啥好怕的散戶的賠售只是破壞一筆交易，建商降價一次就破壞幾百筆實價登錄了
作者:
ntuooo (cwcho)
2024-12-10 10:37:00塊陶
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-10 10:38:0014期旁邊就不是14期，他賣2X價格是民國108年的事情了他很近，不可否認，但他產品取向不同而且從目前行情價格來看，他也跟的成屋產品價格有落差跟14期
作者:
Sam27 (Sam)
2024-12-10 10:42:00除了投資客，大多人不會去分幾期幾期...只會說地標
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-10 10:43:00即便大眾不會如此區分，但依舊會反應在價格上
作者:
Sam27 (Sam)
2024-12-10 10:44:00只有前期會...後期自住客多後其實就不會了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-10 10:44:00新光斜對面台灣隱賦隔一條台灣大道，就要賣的比興富發還便宜不覺得後期就不會
作者:
Sam27 (Sam)
2024-12-10 10:45:00前期買太高的很高機率後面都會修正，買太低的會拉高
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-10 10:47:00買太高很難定義，建商品牌、規劃、坪數都會影響
作者: jeffsu 2024-12-10 11:26:00
14買到7以上我覺得都算危險 5以下非常穩
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-12-10 11:28:00塊陶鴨
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-10 12:00:00完全不覺得14期買到7以上危險...那機捷買6的是不是也危險
作者: jeffsu 2024-12-10 12:05:00
是啊 一樣危險目前14期樂居平均62 這還是金龍風暴前 買7以上多少有風險
怕啥預售價格守住就沒關係中區5字頭的都沒在皮皮挫了，這些區域你們在怕啥
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-12-10 12:10:0014期第一案是4X亞昕，四房不可能1300入手
但14期第一案的亞昕根本沒有四房。整個14期有四房的案子沒幾個
作者: Aligoo0815 2024-12-10 14:36:00
元城在第三梯次，比寶佳好但比較貴
作者: JMeow69 2024-12-10 15:49:00
這蠻搞笑的==
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-10 17:06:00機捷買6危險、沙鹿買4危險、梧棲買3危險一路退下去結論不就台中全區危險我是不認為，我覺得整個台中都很穩
作者:
drimp (drimp)
2024-12-10 20:25:00高總隨時都有賠售 哪怕23下半24上半這麼熱 你搜尋新聞賠售還是有 到底有什麼好大驚小怪的 第一天看房？想買房又瘋了一個？
作者:
mp5good (─ ─”)
2024-12-11 14:17:00現在兩千多就叫高總喔，房版標準什麼時候降低的