各位鄉民/30CM/G Cup
小弟今年29，任職於外商公司從事金融軟體開發，預計未來在台設點可能會落在北士科或信義區。
近期看過許多案件「Ｘ科大院、Ｘ元當代美術館、Ｘ穎守禮」，
條件與需求：
-3000萬內
-從家門到公司３０分鐘路程（大眾or開車）<

220萬買兩千左右差不多吧 三重之類的

你才29先別那麼篤定不結婚生子，這年紀問十個可能只有兩個想生，等你過個五年應該比例就反過來了

其實你不浪費1小時 也不會多950元 所以不一定要近啦

感覺你想法都很篤定 其實也不用看人意見了阿不過我是覺得 你可以買新北*N 丟給代管 直接租信義或士林

如果為了學區而牽就 最後依然不婚不生 板上沒有人會幫你

建議等區域確定再找即可，可是看來就是紅線了

地點很看人啦 自己喜歡最重要 討厭太長通勤時間 公司在哪就買哪區或是旁邊一個行政區 結案

三重就算了，捷運上不去、交流道塞到哭XD 我寧可用空間換時間@PH 我的觀察是依據數據，畢竟數據已經顯示生育率幾乎等於0。但我自己覺得我可以結婚或找伴侶，如果要生，前提必須是不犧牲生活品質@aoi 另外一點是我不理解為何這麼多人要住越來越外圍。我有想過在東南亞置產、用租金來租台北市，一方面國外租金大於台北，二方面資產分散風險。

東南亞也是要挑地方，房價漲幅跟稅後投報都要考慮進去

可以再去多看些 麟璞真/大安one/寶舖全知行，但有些預算可能要再多一些

@shu 有的，我有星國永居，稅制及成本都有扣除的情況下租金收入還是大於支出～@thomas 那真的要把一間賣掉才有辦法買XD 但家母經商失敗沒有房子，必須得留一間給他養老

要買新的話 台北市三千萬買不到兩房 我家附近新建案一房就要四千萬 松山區給你參考

@AA 新的話士林勉強有，再市區一點可以考慮二手～

https://i.imgur.com/NtSGh6F.jpeg市中心小2房 基地不大 參考

自備多少? 年薪才200買3000很硬喔 這些區域 預售你大概只能買套房!

你看台北雙星附近的好了，搞不好你未來辦公室在哪

@dia 詠倫pass. 沒平面車位，感恩@roy 自備現金約有1200，月還款6萬還有10萬可自由支配～

只能買士科吧低樓層吧 不然3000預算還要車位根本不夠吧除非你預算可以到3600而且你挑區買還要限制平車 保守點還要捏到4000 不然中古

個人想法 台北市跟新北市一環都不太會崩盤 只是北市房價會佔你資產比例太高真的需要機能可以先租屋 資產搭配投資 還年輕比較彈性

220吃3000太累了吧

士科我是覺得你可以等一等 現在這價格有點Happy那邊開案量有點大 目前銷售應該是都卡住了 版上有一位士林北投的大戶 (Sam哥)也想脫手你有這個現金頭期 基本上可以上3500了 至於不婚不生別講太早 XDDDD不生機率高 不婚這件事情 有時候只是沒被trigger士科洲美段開的跟軟橋段差不多價格 不如去買軟橋段

士林很好，但北士科位置不好買傳統有捷運的才是王道焚化爐第一排很不行

中山區佳元什麼的4500萬

有焚化爐但PM2.5又沒特別高

士林區很多地方都比北士科好士林站 ㄓ山捷運站 新房很多士林 新生高架橋、捷運紅線、國道一號 位置很好

西門北門附近也可吧 藍線信義綠線轉紅線

我自己身邊有資產的朋友們到了一定年紀都會想生至少一個，除非覺得自己財產以後充公或給親戚小孩沒差

生育率0.9，是出生人口少於死亡人口，不是出生人口等於零。也就是說，好的學區，是蛋黃區高房價一個重要因素。

前幾樓說過了一定年紀會變得 想生小孩，只是男生怕社會觀感而已，現實是8,9年級本來就不想要小孩給你的建議就是有資產也不一定要生小孩，不用太在意社會觀感結婚生子那些，但買房滿必要的

樓上 會想生啊

只看第二點 文山區吧 送靜心再興最快

年輕人究竟是年輕類似案例看多了過五年結婚生子改變想法回版上靠北空間太小==

生子真的不一定啦 用身邊案例太不準了

代銷其實就是講一些瞎話 不用認真 可能他下個月去賣台北市的案子 就會說一堆跟今天立場相反的鬼話了買哪裡還是看自己需求你需求我覺得北車/北門/中山 還算適合 還沒確定長期地點不需要學區 交通方便機能完整一般東南亞我是建議不要 不過有新加坡永居那倒是好機會

神奇，30歲趕衝3000萬。

新加坡的薪水高啊 年輕人還可以繼續衝刺事業新加坡我覺得可以買來收租 現金不夠的話台北先買預售你這算是有額外優勢 兩個首購不用可惜新加坡沒身分買額外印花稅很吃虧 但外資還是搶著進去新加坡跟台北比的話 其實有身分下更推先買新加坡

這年薪買3000很勇，除非有爸媽贊助不然太硬，前面工程款繳完預期年薪到300，不然降到2500差不多，這價格買三重的新房沒有錯，但台北房市跟薪資所得比，我覺得關聯不大

我覺得買房除了看薪水，目前手邊可以運用的現金及自備款也要考量，如果您目前可投入的自備款有個八百，手邊現金有個幾時萬來應急，的確在市區買房子比較適合，房子不大但一個人住還可以，因為工作是每天的，離家近的考量很重要，反正房子是可以換的，人生本來各個階段的需求就不一樣

買房是看家裡資源你們身邊沒認識薪水 3~4萬 住台北市新北市新房的嗎家裡送的 因為兒子要結婚新北市重劃區一大堆 地主戶 不知道分幾間了

0.9=0

看爸媽支援你多少啊

一次攻頂 大安聯勤不囉唆

其實你都很篤定了，那就照自己心意行動吧

他有說了 頭期有1200萬 不用替他擔心

你ok就ok，貴不貴是主觀感受，依你條件，想住哪都行，開心就好，不用委屈，只是要想備案

很篤定幹嘛發這篇文

你如果公司在信義區, 直接買信義區老公寓就好

安家藏玉去看看，預算可能超出一些

@all 好像發現新大陸，買國外放出租同樣3000w 可以收8w租金，回來租信義區花5w就能租到不錯的，還有兩三萬被動。仔細算了一下北市的租金報酬率低到不行，是該來找FA聊聊天了XD

真的 新加坡可買 又不影響之後台灣第一戶新加坡房產最棘手的就是外國人額外印花稅跟購買限制新加坡政府幫你開好路了 不上車是棒槌外商亞洲總部從香港往新加坡搬遷潮還在進行中

生育率0.9比較接近1而不是0喔

中國有錢人+60%印花稅都買得下手 根本不用擔心

年薪200萬是普遍受薪階級的薪水 ？你是在哪個時空 多出門走走吧

不懂為什麼一堆人說這年薪買3000很硬，月薪扣掉房貸明明還比一堆人月薪高= =，所得稅用股票股利繳就好啊

新加坡 我真的很佩服那個逐利的效率 政府根本是公司而且是效率可以比肩台灣最頂層公司的那種

外商金融軟體開發 ibm嗎喔喔還沒設點 那我就不知道了220萬 大吃一驚

跟我差不多年紀的台灣同事也大約在150上下 年紀比我大的賺更多的大有人在呀ABSD 5% 我也覺得不買白不買，居民沒了變60%，傻子才去買。置產在國外還能防阿共的飛彈，好像不錯XD但說真的，我喜歡台灣的生活，新加坡的薪水XD這邊生活每天都是複製貼上無聊的要死，逛有車開可以到處跑就屌打～不是IBM～是風控軟體，Trading Risk Management. 比較少人接觸反倒覺得政府公布的數據平均月薪6萬是鬼扯，一個正常大學畢業生找個正常工作，起薪多少也有6w.三年跳槽一次+20%-30%，也是很正常

新加坡不是人人都有大學可以唸啊

樓上回應說的是台灣的大學畢業生～新加坡大學畢業現在都8w起了XD

台灣其實也不是人人都能念大學 2024招生人數9萬多回推18年前1996年出生人口是20萬人 有上大學的不到一半錄取率看起來直逼100% 但很多高職生根本不會來考

別浪費你的人生，離開台北吧

沒學區要求真的沒差

買房最重要的幾個點你都不看，那就是你爽就好啊

離工作機會多的地方不就是重要的點嗎XD

賺那麼多可以生啦