[閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始

作者: jinso7410 (Aso)   2024-12-13 08:35:54
https://i.imgur.com/EJHVwv3.jpeg
話說竹科匯這建案波動也太大
96.8->72.6->61.6
這只是個案 還是準備擴散到全台灣?
如果擴散到全台灣 雙北第一環要退回到多少
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-12-13 08:37:00
我不認為9字頭買的是真的
作者: kensmile (高雄很讚)   2024-12-13 08:37:00
那兩筆95的,令人懷疑做價合約,可以忽略
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2024-12-13 08:37:00
可能要先漲到120再回90?
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-12-13 08:38:00
都是真的啊,看有沒有人住而已
作者: kensmile (高雄很讚)   2024-12-13 08:38:00
地點不錯,但寶佳的,就……
作者: tteeccddyy (wonason)   2024-12-13 08:42:00
不是還有一筆剛出來99的https://i.imgur.com/KTkVdDv.jpeg
作者: DHPdotD (Zander)   2024-12-13 08:45:00
金龍打房有成,已經快腰斬了,謝謝金龍
作者: zpf2005 (小玩子)   2024-12-13 08:46:00
房市冷氣團來襲,這地區崩跌近四成
作者: DioHoung (sHUt u P)   2024-12-13 08:48:00
寶佳高鐵區就有1400多戶...多殺多而已啦
作者: aaa1124078 (本本吳)   2024-12-13 08:52:00
9字頭有夠盤
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*)   2024-12-13 08:54:00
9開頭那兩筆建商自己炒的吧
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-13 08:55:00
9字頭都可以買新北第一環的新建案了,
作者: SuGK (GK)   2024-12-13 08:56:00
哇靠真假
作者: reisui (忙~翻~天)   2024-12-13 09:00:00
沒發現越來越多人在幫破底的成交找理由了
作者: asdfg5678 (Liebe 欣甫)   2024-12-13 09:00:00
買95真白痴呢
作者: heny (heny)   2024-12-13 09:03:00
説真的9字頭應該有問題啦實登出來別人6你9,媽的這能看嗎
作者: CCOOGG (VC)   2024-12-13 09:03:00
一堆假的價格吸引傻多戰士貸款買的 當真喔
作者: tswen (T-swen)   2024-12-13 09:08:00
這是通案唷,擴散出去不得了銀行看到實價登錄只剩6字頭,一定用4.50萬去鑑價。一波接一波 直接往下走
作者: arbee (亞畢)   2024-12-13 09:10:00
快逃阿
作者: johnny378194 (12345)   2024-12-13 09:14:00
唉,都去賣肝了還要送錢給建商跟房蟲花,真的慘
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-12-13 09:17:00
硬要做價到9X ㄎㄎ
作者: LongBigShort   2024-12-13 09:18:00
不覺得學弟買得起九字頭 買得起的學長早就買好幾間了 那個9字頭感覺是作價還是想要全貸之類的吧 真的去買九字頭是把未來賭在房價上面嗎
作者: over999 (唉呦)   2024-12-13 09:19:00
竹北本來就只有這種價
作者: lovefisk (感動)   2024-12-13 09:20:00
雙北什麼時候要看竹北臉色了?
作者: ilovemj (Michael)   2024-12-13 09:21:00
說9字頭作價的不會懷疑6字頭可能也是某種私底下交易?
作者: tctv2002   2024-12-13 09:21:00
建商說營建成本上升根本是笑話
作者: bzm56 (fong)   2024-12-13 09:24:00
看短期在自嗨啥
作者: nelsonhsiao (nelson)   2024-12-13 09:28:00
作者: jl40 (jl)   2024-12-13 09:29:00
海水退了
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2024-12-13 09:31:00
我竹北多間單坪成本在30以下,當初買賣還廝殺到進調解,回想起來真好笑。
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-12-13 09:31:00
一般來說價格做低不外乎逃稅
作者: Villkiss13 (Villkiss)   2024-12-13 09:32:00
我是覺得6字頭也是有點怪但是寶佳9字頭…
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-12-13 09:32:00
看看之後的成交價吧
作者: yousking (京)   2024-12-13 09:35:00
一案跌一案
作者: AlarmAlarm (別鬧)   2024-12-13 09:35:00
笑死 只會拿單筆最高帶風向 35跳99也只有房蟲腦會信不會去看前幾筆?竹科匯跳95看整個案就是個案 沒實登就被房蟲炒翻天
作者: Petersen (遜咖)   2024-12-13 09:36:00
想太多 6字頭你買得到再說 自嗨買不到有屁用
作者: jiansu (me)   2024-12-13 09:36:00
看哪個差歷史資料太多 就可以推估有點刻意做的 房價又不是股票 漲停跌停的 惠宇995說不定可以 但寶佳… 之前短期漲幅很大 長期狀況又不明 其實有想出 隨便出都賺
作者: Petersen (遜咖)   2024-12-13 09:37:00
未上架就成交 想也知道背後有原因
作者: inconspicous (sometimes)   2024-12-13 09:39:00
嗯嗯真的賺到一台賓士惹
作者: Ddylan (目標邁進中)   2024-12-13 09:39:00
太棒了!過幾個月ㄧ坪10萬有多少我收多少
作者: ffffaaaatttt (325)   2024-12-13 09:42:00
前兩篇才討論過,你又開一篇是?
作者: steany ( )   2024-12-13 09:42:00
遲早120 現買現賺
作者: daniel6412 (小暐暐)   2024-12-13 09:43:00
一坪10萬的話,我想辦法收整棟
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-12-13 09:48:00
歡天喜慶的在家爽說崩了,但還是不肯出門去買
作者: op520   2024-12-13 09:48:00
只有房蟲會信啦嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-12-13 09:49:00
是怕出門要買之後發現根本買不到這價格戳破自己的美夢嗎
作者: MinJun5566 (來自星星的都敏俊)   2024-12-13 09:49:00
買到9真的盤
作者: beforehand (新的開始)   2024-12-13 09:50:00
雙北一環不用怕吧
作者: poeoe   2024-12-13 09:50:00
這個就剛開始而已 明年才真的有趣
作者: op520   2024-12-13 09:50:00
急了
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-12-13 09:50:00
9字頭那兩筆就很顯然有問題了也可以這麼嗨
作者: imagesun (好心情)   2024-12-13 09:58:00
這案預售3字頭,現在6也賺2倍,要說跌?不如說買7、9字頭是盤子。但盤子就是新竹名產。
作者: CrazyKill (crazykill)   2024-12-13 09:59:00
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-13 09:59:00
成交就是合理我也覺得林口三重不合理合不合理不是你決定ㄉ
作者: tnw ( )   2024-12-13 10:01:00
九字頭有兩筆的一定有問題,但九字頭只有一筆一定是真的XD
作者: jessicaabc98   2024-12-13 10:05:00
現在又說是假的,創高就是真的?自助餐吃起來
作者: over999 (唉呦)   2024-12-13 10:06:00
政府也想調價回60 不然實登不會出來
作者: jessicaabc98   2024-12-13 10:06:00
就有賺先跑而已,多殺多啦,新北某些區也有啦,我沒有說三蘆
作者: over999 (唉呦)   2024-12-13 10:07:00
之後一定更多 6字頭
作者: repast (Simon)   2024-12-13 10:10:00
推文還有傻多在嘴硬 快笑死XD
作者: antigidu (YaSu)   2024-12-13 10:10:00
金龍哥很滿意
作者: u987 (您987)   2024-12-13 10:10:00
爆漲都是真的,崩跌就是作價,幫QQ.
作者: Petersen (遜咖)   2024-12-13 10:12:00
麻煩鍵盤哥幫忙找些五六字頭的高鐵新房物件造福版友了
作者: lizard30923 (蜥蜴)   2024-12-13 10:13:00
真的感覺像是做出來的 想不出為啥有人九字頭買那邊
作者: ivan710110 (蒼月)   2024-12-13 10:13:00
那筆如果讓我早點知道我一定去看兩房平車這個價格很佛
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-13 10:13:00
中古屋成本很低,很多人有賺就先賣了誰知道他財務規劃如何現在反而要去看中古屋 有現金好談
作者: CrazyKill (crazykill)   2024-12-13 10:17:00
作者: kevin190 (夏日晚風)   2024-12-13 10:19:00
之前不是就有人爆可能用左手換右手炒價錢
作者: estd1971 (estd1971)   2024-12-13 10:21:00
海水退了 咕嚕咕嚕
作者: cedric1982 (無限期的熱戀期)   2024-12-13 10:22:00
鼓勵建商左手換右手,給金龍一點面子
作者: kie02tw   2024-12-13 10:23:00
新竹竹北沒公車捷運建設鳥地方盤子
作者: soqqcat (笨貓)   2024-12-13 10:24:00
這坪數很小
作者: cedric1982 (無限期的熱戀期)   2024-12-13 10:24:00
左手換右手成本低,操縱實價登錄簡單
作者: falcon11 (木可木可)   2024-12-13 10:26:00
風向又變九字頭有問題喔?之前不是要全面挑戰三位數?
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-12-13 10:27:00
你確定當時沒人說9字頭太誇張?
作者: pacino (carry me)   2024-12-13 10:32:00
養 套 殺
作者: jackred (我在台北天氣晴)   2024-12-13 10:41:00
竹北90 有更好選擇
作者: k798976869 (kk)   2024-12-13 10:52:00
左手換右手也有人在信
作者: t5957810 (竹呆)   2024-12-13 10:52:00
漲的時候就說科技業年薪300現在不買下個月破百,跌的時候就說高單價是建商作價
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-12-13 10:55:00
先說9字和6字那兩筆的買入時間差不多
作者: howhow801122 (傑哥)   2024-12-13 10:57:00
9字頭就盤子
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-12-13 10:57:00
做高價常見的就是要超貸啊你們都沒經歷過超貸到120%的年代買房不用本金 銀行還會多給你一筆錢呢然後銀行就爆破了阿扁才搞二次金改
作者: hifroge (hifroge)   2024-12-13 11:00:00
9字頭新北一環隨便挑,這個真的是盤子
作者: AlarmAlarm (別鬧)   2024-12-13 11:03:00
套路都一樣 傻多還想洗995是真的 真的騙盤子吧 哈
作者: jessicaabc98   2024-12-13 11:05:00
連竹科收入實質增長的區,其他區我就不說了
作者: chimouse (手汗王945)   2024-12-13 11:09:00
又有人拿其他縣市出來比= = 工作在新竹 買三小新北啦
作者: jessicaabc98   2024-12-13 11:10:00
9跟6的時間差不多,買9的要被笑爛了
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-12-13 11:11:00
所以或許都是真的,我只能說買到9字的祝他好運
作者: qss05 (minami)   2024-12-13 11:14:00
沒結婚或是老婆原生雙北有可能啊,真的很多人上班住宿舍或租套房,週五就回去住自己原生縣市買的房子
作者: g900314 (helenchen)   2024-12-13 11:15:00
股東自己買?或者新台幣換人民幣?二選一,你猜呢?
作者: petesam (roger)   2024-12-13 11:18:00
90幾萬合理懷疑就在玩出貨遊戲啊
作者: predominant (predominant)   2024-12-13 11:19:00
房蟲會跟你說沒有跌 你在造謠
作者: jessicaabc98   2024-12-13 11:23:00
同時間90的,要給榮譽主委終身職
作者: engl0420 (維維爸)   2024-12-13 11:38:00
竹北6字頭,那這波湖口要怎麼修正?
作者: we147121 (五餅)   2024-12-13 11:38:00
9字頭那間可能裝潢帶金庫,一起買下來
作者: panlao (panlao)   2024-12-13 11:39:00
看一下各地在七八九月的實價 都有戴鋼盔衝進來FOMO創高的
作者: vaughn (草哥哥)   2024-12-13 11:53:00
9字頭的那個一定是做價啦,那個6字頭也可能只是特殊交易
作者: kl0408 (小魏哥)   2024-12-13 11:57:00
竹北9字頭空空死不相信, 現在出了一個6字頭倒是搶著相信
作者: mow1982   2024-12-13 11:58:00
發票沒中過幾張,這種好康也輪不到你買
作者: rumblefish (我要讓你更幸福)   2024-12-13 12:10:00
這前兩天群組瘋狂傳,看來想買竹北的的不少啊
作者: jack0216 (jack0116)   2024-12-13 12:12:00
是不是有人急了啊
作者: lovefisk (感動)   2024-12-13 12:23:00
50都嫌貴
作者: engl0420 (維維爸)   2024-12-13 12:34:00
原來實登還能用做的~官員有想了解一下嗎?
作者: over999 (唉呦)   2024-12-13 12:41:00
官員自己都在亂蓋牌了 做價只是剛好而已
作者: b03o20y (一休)   2024-12-13 12:42:00
不管是不是作價,買賣方都會拿實價這點砍價漲價,這價錢出現在時登就是會有影響
作者: iangkor (???)   2024-12-13 12:42:00
如果是真的 那還不解約??? 好誇張喔
作者: k798976869 (kk)   2024-12-13 12:47:00
實登 太高太低 還會先被官員砍掉勒 你能看到的已經是砍過極端值的惹
作者: CaTkinGG (貓王)   2024-12-13 12:48:00
所以之前一堆創高文…
作者: LongBigShort   2024-12-13 12:50:00
同意 現在買方一定是拿6X去講 不過新竹不一樣呵呵
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2024-12-13 13:27:00
一定是親友、AB約、、、(斷氣
作者: aa560   2024-12-13 13:35:00
那兩筆9X是偽造文書吧 笑死
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2024-12-13 13:36:00
不要傚想第一環會跌 董事長都說了雙北不可能 看看其他四都那個價錢 輪不到雙北擔憂
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-13 13:40:00
台北市很難都更 要跌難。
作者: ws643908 (萬隆寢)   2024-12-13 14:01:00
大家都笑想雙北跌,因為才能進場?呵呵每個人都想來買雙北怎麼跌
作者: roek (idabe)   2024-12-13 14:35:00
竹科匯95萬在7/3就有文:[新聞] 竹北最新一坪86萬?當時好像沒有人說是做價的XD
作者: kadolong (kadolong)   2024-12-13 14:40:00
就"做"出來的價格XD
作者: z897899878 (ascdge)   2024-12-13 14:49:00
漲的時候9字頭就是真的跌的時候就是做出來的xddd
作者: WenliYang (羊蹄嘟)   2024-12-13 15:00:00
崩崩崩~
作者: FcuKobe (逢甲狗鼻)   2024-12-13 15:13:00
空空會說崩 多多or仲仲會說做出來的價格 到底有什好討論的
作者: dongku (親近k線)   2024-12-13 15:38:00
空空從30就喊空到現在到底買了沒?
作者: convey1227 (A4thD)   2024-12-13 15:51:00
這種就明顯亂炒 下修不意外
作者: sai82320 (名字很難取)   2024-12-13 15:56:00
房蟲之前說實登最準 上看100現在改口說90是作假 尚書大人真機靈
作者: eden08062000 (休息客)   2024-12-13 16:04:00
其實就是泡泡,竹北就是鄉下
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-12-13 16:13:00
台北市是最容易都更的了好嗎 搞不清楚狀況其他縣市建商根本覺得沒有都更價值
作者: luben (魯蛇中的魯蛇)   2024-12-13 16:21:00
真督假督?工程師均薪800+的地方都……
作者: esheep (^^)   2024-12-13 16:21:00
台北(對,只有台北)都更是相對容易,但不是簡單。跑過流程就知道,一跑30年,開始拆,拆完再停個一陣子,正常。其他地區,三代過後,發現小時候的農地都蓋大樓了,原本的老古蹟只會變得更爛...
作者: ohya111326 (0.0)   2024-12-13 16:24:00
怎不說61的也是做價 呵呵
作者: panlao (panlao)   2024-12-13 16:33:00
一個實價各自解讀..
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-13 16:40:00
我的意思是難都更 大家都想擠 自然買新北一環 要跌難需求性很高 高階低階中階很多工作都有大家都想擠得地方
作者: littlestar66   2024-12-13 17:27:00
7月的時候都沒人質疑作價耶
作者: kranoawi (Asa)   2024-12-13 21:19:00
竹北快沈到海平面以下了
作者: realtreasure (及時行樂)   2024-12-13 21:20:00
看到這種文就知道房價穩了 因為空空很急
作者: gm3252 (阿綸)   2024-12-13 21:23:00
亂作價作低的幹嘛?就跌了啊
作者: stillboy (joey)   2024-12-13 21:31:00
等AI泡沫竹北應該滿街都是4,5字頭的..大家再撐兩三年現在竹北人口都外移了..還不跑在等雙子星的真的..
作者: cgluck (POLO)   2024-12-14 07:04:00
作者: mayhiito (ohhhhhhhhhh)   2024-12-14 09:40:00
實登:一坪破近期新高,O:讓人覺得是作價,一定是私下給實登:一坪破近期新低,O:不可能屋主會賣這個價,一定是私下給現金真的 一個實登各自解讀 大家都會通靈XD
作者: wtmjs (金色狂風忍者隊)   2024-12-15 17:31:00
登錄不實有罰責吧,有人會傻到做會被罰的事?
作者: lariat (幸福 自由 富足)   2024-12-15 17:54:00
嘖嘖
作者: frank01 (小陳)   2024-12-15 19:50:00
看Threads上面的竹北房仲都說是個案,但看房仲急著出來撇清你就應該知道事實是什麼了...

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