從第七波信用管制以來，我就時不時統計預售屋在仲介網站上的待售(待轉約)數量。
想藉此觀查第七波信用管制，對轉約市場的影響。
以下是我目前為止的統計數據供大家參考。可能會時不時更新。
待售數量後面的增減的百分比，是以10/11的數據做為基準比較點。
2024/10/11
台北 - 102
新北 - 449
桃園 - 568
台中 - 3801
台南 - 553
高雄 - 1297
新竹縣市 - 566
2024/10/30
台北 - 116 (+13.7%)
新北 - 498 (+10.9%)
桃園 - 600 (+5.6%)
台中 - 4124 (+8.4%)
台南 - 604 (+9.2%)
高雄 - 1377 (+6.2%)
新竹縣市 - 625 (+10.4%)
2024/12/13
台北 - 134 (+31.4%)
新北 - 489 (+8.9%)
桃園 - 630 (+10.9%)
台中 - 4446 (+17.0%)
台南 - 642 (+16.9%)
高雄 - 1408 (+8.6%)
新竹縣市 - 677 (+19.6%)
該統計是來自於永慶的網頁。篩選條件中勾選"預售屋"分類。
雖然有些物件可能被重複計算。
但相較於591，永慶網站的重複計算比例較低。
賣掉的物件，也較快被徹下。
依這個趨勢來說，似乎新北的待售數量有收歛的趨勢。
難道這是告訴我們，現在要回防雙北(新北)?