如題。
我朋友幾年前買了間舊公寓，近50年，目前已經談了一陣子
的都更，住戶同意速度滿快的，設計圖已經出來。
目前考量的點只有要大坪數還是小坪數，大坪數也不大，
公設扣一扣也就20~30來坪，頂多有一些保留可以合併的戶數衝到60坪
至於小坪數就是10多坪那種真的很小了。
但是建商說那種比較好賣，目前這邊新成屋開價約有100左右。
但我是考量到有可能自住，也未必要賣，但真的不喜歡住10多坪小房子。
大家覺得呢?

覺得廢文

慢慢等 再20年就蓋好了

都更有些真的很快6個月就談好了 條件一定很優

坪數小 梯廳走到要通到你門口 公設當然變高設計一層一戶，走道就在你家裡面啦那就不是公設啊

自住選大坪數啊 15坪室內是要怎麼住

以後小宅會過剩吧......

選大坪數不足的你要貼錢建商幫你找銀行貸款看你要不要揹選小坪數就只是直接換而已看你能不能接受

大坪數總價沒過豪宅線選大坪數

選大坪數不用貼錢嗎？

小坪數就是賣單身族呀 現代人大多不婚不生了 所以特別好賣

大坪數也才20多坪是會多難賣，建商亂講的吧

是建商想要留著大坪數自己賣所以鼓吹你選小坪數吧?!反正如果你想賣的話設定好美麗價格交給喜歡的仲介處理就好了好奇怪喔一直想著自己的房子這個那個的不好賣沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價格是說主角到底是你朋友還是你啊?!發文第一行再多看一下下

台北的話小坪數比較好吧 大坪數馬上就碰豪宅線 賣給鬼小坪數還能賣給老闆養小三

現在自己住2房一廳覺得很舒服，雖然也是小宅（買不起透天），但一間當乾淨的房間，一間當相對髒的XD 或是一間臥室，一間娛樂室也不錯

主建物20-25真的很適合單身或是小家庭，如果是3000萬在台北市不差地點，應該還是很好脫手