住市區 因為在台中57工作 想說租不如買
看了2個案子 屋主都是第一手預售成交
成本一個560 一個590 其中一個下斡旋 800
建商是知名建商 X虹 高樓層平面車位
800我是知道低於這幾個月的實價登錄
後來仲介說屋主覺得太少 我要再堅持不加價嗎？

能貸到我會加拉

不收斡就是不夠，看自己喜不喜歡，這區域行情價到哪

要出就要比實價登錄高 台灣的房子只會漲不會跌

57那麼多好買 不用太急啊

資訊給得這麼少 沒人可以給建議 開價多少 附近行情？

哪有說一定要比實價登錄高，你覺得多少就多少啊屋主不賣就下一間除非非這間不可

開價950 權狀38坪含車位 2房1衛 近幾個月實登850～900都有

成交850~900，開800合理啊又沒低到哪裡

貸不過你會很慘 評估看看

堅持800 上限820

不急用，就放掉。

才多少怎可能貸不過？有喜歡的話就趁現在下手，但兩房太小難住就是了

等他斷頭再買 在那邊拿翹什麼 57耶長虹天擎剛好迎風面 冬天你就會後悔

真好賺 幾乎0成本 轉手就賺200萬

這個也沒賺很多，我們社區這個月有人去年500買，現在賣1300

57一般是不推薦，但買方就在57工作，就沒啥好拿出來講了

急的輸

我偉大的政府賺最多 直接拿走45%獲利

然後前一手0成本？怎麼知道的？賺200萬？都不用繳稅？鍵盤發言膩

看你急不及吧，若不急就慢慢看。他等有緣人你等缺錢人。

57那麼多建案完工 供給量這麼大根本不用急 多問幾間

到時小房間還要叫你在加價,猜底價至少900,下一間吧.

現在市場冷，買方可以多看的，你買實登價，金龍會很不高興喔

除非賣方很急,不然實價850-900,你只出800就是要有耐心

太貴

不收就是不夠，就這樣

另外那案是有八卦的，建議你去找找

出低於這幾個月的實價登錄，OK吧，今年溢價太多

跟你說啦！那邊很多快交屋的都被拒絕對保了所以問問仲仲有沒有要跑路的 不要買迎風面

主要是57房市現在是向下，去年星呈開案42-45，今年聯虹32-35就買得到了，品質還更好，那明年呢？

現在市場冷 搞不好鉑玥30就買的到

我猜860左右屋主才肯賣，這邊貸款沒太大問題梧棲這都是建設公司互相抬轎，聯/長/遠價格都差不多所以不會有多殺多，他們後來都比位置及建材內部配備

等交屋前會有急單

拒絕對保是因為屋主條件太差嘛？

反問他屋主想要加多少~

不要吧

投資客多吧，買海線一堆第3棟，直接變3成貸不出來

要確定欸 海線租房超便宜 新房多殺多朋友租到一萬九、四房…

租金多殺多

要出就是要比實登高要確欸 現在房市這麼冷看來是很急

不收斡旋就是不夠，很簡單但你可以不要買，不買最大

57貸款本來就不好貸，不是預售屋聯貸上限就只有7-7.5成

仲介要多賺，仲介最自私

一手應該買在1字頭 真好賺