作者:
jamo (hi)
2024-12-20 13:44:40※ 引述《adey (若無閒事掛心頭)》之銘言：
: 假設說名下已有兩間無貸款
: 又買了第三間預售屋
: 身上現金不夠
: 那拿原本的兩間去做掛四
: 然後去股票洗一圈
: 最後「全現金」付給建商
: 這樣要誰來查？
真要查也不是不行
就在過戶/登記時叫你補上資金來源證明即可
你說你是股票賺的,那你得證明你資金來源是股票"賺的",過戶時對帳單一起拿出來證明這1000萬的確是股市賺的.
自證資金來源我碰過兩次,一次是把錢從大陸搬出來
之前很多謠言說,錢在大陸會拿不出來,其實並不會!你只要能證明資金來源,有合法繳稅就匯的出來.
不過那是之前,現在就我不知道了
另一次是辦移民,估計移民國家也不想收到灰/黑產吧
所以要走投資移民,你得自證資金來源是乾淨的
不過這招就不是吳金龍出來喊兩聲就可以了,可能要行政院長出來簽個行政命令~
不知道我有沒有機會看到在台灣買房還要自備資金證明,顆顆~
作者:
CIIIO (郭+)
2024-12-20 13:47:00薪轉 扣繳憑單不知道能不能當證明
上海賣房跟薪水只要有完稅就能搬，找富邦華一跟渣打匯豐都不錯。（2022實測）
作者:
adey (若無閒事掛心頭)
2024-12-20 13:57:00地政過戶又不需要補資金證明，當他們太閒沒事做？建商有收到錢也不會管你錢哪來的
作者: TargaryenWay 2024-12-20 14:03:00
有繳稅 誰管理金龍又不是行政院長 你當立委諸公塑膠？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-12-20 14:19:00現在有虛擬貨幣後, 洗的方式簡單很多啦講個合規的, 把錢轉去海外帳戶去買虛擬貨幣再入到自己冷錢包, 之後轉回台灣交易所帳號分批領出
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-20 14:23:00加密幣表示你才虛擬 你全家都虛擬 lol其實你開個幣安 台幣進去轉USDT 日幣出來存日本銀行然後去日本拿這個錢申請說你是專業投資者 過往投資加密幣我還真不知道這樣會不會被打槍因為這個故事如果你開的是First trade 說你磚頭用First Trade出金 好像感覺會過?更正一下 是用FT出金到台灣的某銀行 然後轉存款單給移民單位審查 上一手金流提供是FT出金
作者: esheep (^^) 2024-12-20 14:37:00
(法規)洗錢、避稅 操作上有點不太一樣，單純避稅 走虛擬幣/現金比較可行。 如果是 扯到灰色的洗錢，你走“特殊資產” 直接被扣，直到追查完結機率不低(跟沒收沒有很大的差別)。不過呢，在台灣要被“誤判”成洗錢，機率還是很低，遇到的話，就是麻煩了點，一堆雜事而已。反正大筆資金轉移 合法的方式還是很多，真正乾淨的錢，保護費（手續費）繳一繳，要拿去檯面上做合法操作還是有很大的操作空間的。
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-12-20 14:47:00不太可能啦, 例如海外交易所好了 她的紀錄也有實效你幾年前的操作所得 拿不出自證也不是你不拿
沒可能自證資金清白，不然台中七期詐騙集團和貪官的房地產怎麼買？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-12-20 14:48:00這個最多就是 你拿不出來 這間銀行不給你辦換下一間銀行去跑, 除非像你說的 有個硬性法規要求時效 --> 上面打錯字
作者: esheep (^^) 2024-12-20 14:51:00
基本上，金流出問題，是政府機關點出一個你必須自清的部分，自清不了 就只能由他判定，一般 未定資金就是“凍結”，沒有沒收但你也不能用。 所以 真正合法的，就不要用太奇怪的方式...
進出金流資料都要有啊，那個前幾年才因為這樣出來海外資金回台專法特赦你不申報 會有一堆麻煩這東西很重要 有確實的提醒不少人該進系統內的錢要進 就這樣....每個人狀況不同也不會講出來，要蓋水庫就對了各類免稅額類的基本上用好用滿
其實也還好吧 就先讓人人名下都有一戶這樣就不會再有87喊說買不起了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-20 15:20:00已經很接近了 現在風氣除了腦子不太靈光的很接近於你買不起可能你真的pr太低或是太眼高手低
不太可能 台灣沒那麼多房子人人一戶尤其是大家吵著想要的房子吵是會永遠繼續吵 直到房價漲到大家忘記買不起這件事為主 開始吵租不起國外擁房率低也沒整天吵著要買房 美國一半的人幾乎無存款 他在意的只有下個月房租能不能付出來 買什麼房XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-20 15:23:00確實大家比較認可的高級國外 都是吵租不起
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-20 15:26:00
現在最穩的就是拿出來一個穩定債券或股利收入跟銀行說 ㄟㄟ這就是我的資金來源不要哭喔
也就是金融資產起碼要大於一間房子的錢 比較好操作本業收入夠高銀行也比較不會講話其實現在大家已經習慣了是吵買不起房 很久以前大家是想買地的 買什麼房XD買地變成不可能以後 吵買房 以後就是買房變成不可能之後
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-20 15:31:00現在的限貸就是你買第二第三間房幹嘛 想不開嗎? 這樣
剛需啊 買房在高雄家人住 自己在新竹工作想買一間臭了嗎
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-20 15:33:00叫你租阿 幫之前絕版錢買一堆的繳房貸 不准自己買 XDDD
作者: esheep (^^) 2024-12-20 15:35:00
現在的風氣就是，你錢夠多，都不用借錢買房，就算是 銅需/紙需 政府也不管你。如果你沒錢？ 抱歉，你沒資格談需求...
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-20 15:47:00本來就沒阻止你屯房 只是要用現金而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-12-20 16:18:00過戶登記在地政事務所，他們才不理央行金管會的規定，又不是法律
作者:
Ryoma (龍馬)
2024-12-20 16:25:00所以是水庫的收益顯示 >> 貸款數，還是水庫量 = 貸款數好?比方說要用800萬，是這水庫有800萬不是貸款來的就好?
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-20 16:29:00L大說的沒錯啊，買到債券利息一年幾百上千萬，那個都是乾淨到不行而且明面上的錢，只是有人還是在那邊ㄏㄏ
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-20 16:40:00不過有那個財力買到領息可以領到百萬，會需要這種程度的"乾淨的錢"嗎好幾億買債券，然後需要幾百萬乾淨的錢周轉
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-20 16:42:00之前美債破5 5000萬就200多萬債息了2500萬也有百來萬債息 很多人真的書唸到腦子打結完全忘記高利息對高資產是多爽的事...
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-20 16:43:00無風險5%以上再允許你最高等級最低利息質押出來玩
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-12-20 16:55:00那種人就不是政策要打的人 金龍才懶得管你
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-20 21:07:00年收入太低也增貸不出多少錢…
好奇，如果質押買債券銀行認列債息要扣掉貸款利息？美債靠卡卡獸跟哲哲了q.q
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-20 21:59:00好問題 目前我看是沒有扣利息 只看收入 不能再說了...
作者: hanktan (hank) 2024-12-21 10:14:00
自證金流地下產業還能買房子嗎
作者:
hellovega (hellovega)
2024-12-21 14:16:00我12月想跟邦邦人壽貸，他們只認有繳稅的，不認股利跟債息