魯空首購小白我看到金龍lesson開始發威後終於開始認真看房
10月的時候在我的條件下幾乎沒有物件可以看 都被洗到外圍去了
最近開始房仲推了越來越多不錯的物件給我們
上禮拜看了一件近高鐵物件 沒想到居然有這樣的好物件可以買 不過才剛開賣一個多禮拜的樣子
雖然物件是好 但我們本來就預計明年中以後才要買 房仲一直有希望我們先下斡旋 我們還是婉拒了
後來房仲就透漏其實屋主滿急的 因為有投資的預售要交屋了 我大吃一驚 原來真的有人被lesson影響到需要賣屋籌款了嗎？（不要問我是哪間自己去找）
是不是可以開始期待價格再往下探呢？
作者:
opop1132 (又帥又強搭)
2024-12-25 13:46:00金龍都說明年中了，CALL訊講很清楚，慢慢看ㄅ
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 13:47:00價格對 有需求 就可以買 你現在只是沒需求
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2024-12-25 13:49:00財劃法讓新竹多200多億可以建設 我覺得新竹之後會噴更兇現在還在觀望的可能要加緊腳步了
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-12-25 13:51:00還是都開很芭樂 2房2000 3房接近3000
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 13:51:00新竹噴不噴只看科技業分紅好不好 連軌道運輸都沒有
作者: EvilJustice (終於) 2024-12-25 13:54:00
回防雙北，回防台中，其他不守了嗎
作者: klwei (漂流) 2024-12-25 13:57:00
新竹短空長多，要買要快，最後上車機會
作者: sdf90258 2024-12-25 13:57:00
想太多 大多數人成本很低
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 13:58:00成本低不就代表更好脫手嗎XD我說看分紅 哪有說不會噴
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 14:03:00價格不對還叫好物件嗎 新竹高鐵附近物件很多吧
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-25 14:03:00哪來回防台中 不要騙我重頭到尾最穩定的新房預售其實只有新北一環低總物件雙北需求最剛性 需求性最多 台北市新的太貴 老公寓太舊新北一環最穩定
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:05:00
反正只有屋齡新的低總才是剛需 但你說小兩房算嗎??
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:06:00高低點沒有人知道啦 , 2015-2107 全台在崩的時候竹北的價格其實也還好 小小修正而已 跟其他縣市比差太多了
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:08:00
對啊 我在2015-2017買新竹新房只有送裝潢 價格沒啥跌
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:08:00我只能說有想抄底心態的人 往往就會抄不到沒錯 當時就是發哥在那邊送裝潢 XD
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:09:00當時我看國賓大悅一坪25上下 送裝潢當時我桃園看比竹北還多, 青埔可是大暴崩
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:10:00
唯一有崩一些只有二重埔新屋剛大量交 中古有跌我看光埔跟竹北縣三高鐵 價都守死死的
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:11:00當時竹北不敢說完全都沒跌 但真的相對輕微非常非常多
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:12:00
所以整天喊新竹崩的人 是不是都沒買過房的 最低就那樣
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:12:00還有外縣市眼紅的人 XD我在竹北住了10多年 只能說要買要快
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:13:00
最便宜真的只有預售跟剛交屋投資客丟出來 再來就翻倍
作者: Lenon4561 2024-12-25 14:14:00
笑死 回檔修正做夢吧
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:14:00
你們說新竹會崩盤 這邊缺新屋 供給量不足怎麼有房屋崩
作者: petesam (roger) 2024-12-25 14:15:00
那一間？
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:16:00然後旁邊AI智慧園區要準備動起來了 看要怎摸辦喔 XD
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:16:00
新竹現在就缺幾千戶新房重劃區供給 但是看不到這東西啊
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 14:16:00緯創那個薪水應該很難得起竹北
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 14:17:00北市科的薪水也撐不起北市科的房價，其實沒有那麼重要
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:18:00
我只有2016看青埔從2X跌到1X快砍半 這就是大重劃區供給多每次新建案都幾戶供給少 只要有人買得起就好 又不是重劃
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:19:00但至少也是需要租屋阿
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:20:00
等下就變學長當房東租學弟了 輪迴
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-25 14:20:00跟薪水沒什麼太大關係 最終還是回歸供給需求
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:21:001竹北真正缺的其實是正三房 真的無敵缺前幾年新預售都是賣兩房, 看以後怎摸辦才好, 都沒三房
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:22:00
我是新竹在地人可以說新房供給量太低
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-25 14:22:00以後只會越來越小宅化 不要想太多
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:23:00
沒辦法三房要賣三千萬 還是很難賣
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-25 14:23:00只是小宅有分 好的格局跟 壞的格局
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-25 14:24:00新竹40幾萬的新房子還一大堆
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:25:00
我只有提光埔跟竹北縣三高鐵 這兩塊 其他我沒買 不熟
作者:
people01 (people)
2024-12-25 14:27:00好物件應該也是很快就被買走啦
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:31:00這時候要買的多去看看房子是對的但問題遇到你喜歡價格也可以接受的物件 你要能下手
作者:
akita690 (akita690)
2024-12-25 14:31:00紅線藍線先卡位就對了
關埔二期不是在大興土木了嗎 應該不會供給量太少了吧
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 14:32:002期供給量要出來到「能足夠住」，我猜10年後了
有機會撿便宜，修正很難，你這是遇到菜雞投客。屋齡五年以上的當初入手單價不到40萬，缺現金的高鐵區賣個6字頭就能接受了。看看竹科匯，隨便賣都稅前+800
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-12-25 14:33:00樓上你搞錯了，是30以下
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:34:00竹科匯當時應該30多萬吧? 有到30以下那麼低嗎?
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 14:34:00他們期待的是很多特例然後變成通例，崩崩
作者:
lise1017 (沒有什麼不能改變的)
2024-12-25 14:35:00這一看就是小作文 滿腦子腦補
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:36:00
要變通例只有建商下殺跟投資客交屋大量才會崩崩我只有看過2016年二重埔交屋後崩崩
哥 這是現實不是作文啊 上面有人說對了沒錯三房真的少我也是在找三房或四房 三房也希望是大三房
勇敢出價阿，以前光用實價出就會被白眼，現在可以好好設定自己想要的價錢去談，用覺得合理的價錢買沒買到就下一間，可以慢慢挑
沒錯我現在就是慢慢挑 希望明年越來越多好物件釋出~
作者:
mfcke (drive)
2024-12-25 14:57:00案子貼出來啊 我要去買
房仲說已經有兩組想要談 如果真的這麼好那應該很快秒殺了是中古屋非新古屋
作者:
glenex (薄薄)
2024-12-25 15:03:00我只知道最近新竹垃圾文越來越多，但都很垃圾的價格
我認真的，我太太手上有一筆賣房子的款項，想說找竹北高鐵房給小孩，原po如果有低於市價的告訴我，當然我會給你報酬
作者:
mfcke (drive)
2024-12-25 15:07:00你趕快私給我 都有人在談了 我剛下班可以去看私給我 我接刀子 明年會有更便宜讓你買 快點
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 15:10:00確實有人說過谷底可能是Q1-2，但是沒人說的準…自用猜頭摸尾很高機率是被嘎體感來說，已經沒有9月L7的時候那麼恐慌了
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 15:12:00現在還有這麼急著買房的人喔
作者: kie02tw 2024-12-25 15:13:00
蛋黃只有台北，新竹是蛋殼，好自為之
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 15:14:00這麼急找個房仲介紹應該很容易有物件
作者: kie02tw 2024-12-25 15:15:00
高價買新竹高鐵房方便逃往外縣市？何不直接買外縣市？邏輯已死
會不快下斡旋趕快下斡旋晚了就沒了還是說房版也開始搞推文業配化了
不是，我南科有一間，如果我老婆竹北有一間，以後小孩如果進科技業剛剛好
作者: tonyhu0515 (tony515) 2024-12-25 15:29:00
邏輯就是工作在新竹時間比要到外縣市玩的時間多 所以才選竹北高鐵 不是外縣市
作者:
steany ( )
2024-12-25 15:32:00遲早修正到120喔！
關埔2房潤隆都回到80了 高鐵區會掉？919效應早就消除了 又不是茄拔
作者:
pighong ( )
2024-12-25 16:03:00不講物件名稱都是空談
作者:
X5566 (艾褲斯5566)
2024-12-25 16:12:00看科技業收入吧 如果明年科技業不好 要崩也是其他縣市先崩
作者: qzpmqzpm (........) 2024-12-25 16:12:00
你慢慢等吧，新竹有錢的很誰急著賣房
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 16:26:00你看你才發個文 推文一堆要跟你搶 搞不好等一下就收到信了這就是竹北, 我真的覺得不要聽信版上一堆白癡的話想抄底
作者:
camoont (cat ^^)
2024-12-25 16:26:00建議別急先等5年, 一年跌10%
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 16:27:00沒有一定跌多少的公式啦 想炒底的都只有被嘎空手的份
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-12-25 16:27:00
不要就釋出吧！這種快斷頭的一堆現金人士在搶
作者: s940758 (joe) 2024-12-25 16:31:00
對 一年一台賓士的時代來了，嘻嘻屎味跟雜課的信徒租房租起來
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 16:39:00
竹北一堆新社區連委託一間都沒有 怎麼崩 沒人賣喔
作者: mtkertsmc 2024-12-25 16:41:00
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 16:44:00
反正說新竹光埔跟縣三高鐵缺新屋供給就沒人信
很簡單啊 原PO明年再來回報價格是不是有降 我猜是相反喇
Cash rich，一直到處看，請私訊不錯的標地給我
作者: hinesmile (hinesmile) 2024-12-25 16:53:00
下探一字頭 不要不信
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 16:55:00
那有人要賣一字頭 快把委託掛出來 我要去看房我2015-2017買新竹新房就快30萬了 這超便宜的
作者: friendd (新竹周潤發) 2024-12-25 16:57:00
一字頭不是夢
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 17:01:00有一字頭也拜託mail給我 = =
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 17:02:00
誠徵竹北、關埔五年內中古或新成屋一字頭 房版崩崩說
1字頭嗎？大家快上。新竹破百就靠kl0408了。1x/坪比較快到，還是1xx/坪比較快到。
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 17:19:00
樓上喊下探一字頭當然是1X/坪 這只有十年前二重埔預售買過不過我怕1XX/坪 關埔二期開案很快就達到了 然後有人會嘴
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-25 17:30:00Alfi你的腦袋？還是中文閱讀不行？這篇討論竹北，你扯南科衝啥洨？
作者: kranoawi (Asa) 2024-12-25 17:46:00
你不怕因為財劃法捷運突然蓋起來嗎
要是投資客都不玩了 你買了也不會賺買什麼房 買股票啊 傻
作者: s114752 (PPman) 2024-12-25 18:21:00
訊號來了！！！！！！！
作者: wayne490 (老爺) 2024-12-25 18:56:00
新竹寶咖爛房大概1600就頂了,三流都市還想跟板橋比,呵
作者: klwei (漂流) 2024-12-25 19:08:00
沒辦法三流的城市有一流的收入，總比一流的城市只有3流的收入好
作者:
pptsuck (whip)
2024-12-25 19:21:00現在一堆成交送賓士啊
作者: rtyue (洛克蕭) 2024-12-25 20:41:00
在板上問就是不準
作者:
wacheck (94不愛喝水)
2024-12-25 20:42:00新竹爛歸爛 造福不少買方吧 炒房的好地方
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2024-12-25 22:59:00往上修正
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 23:13:00現在不能講…？
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-12-26 00:17:00台積電聯發瑞昱今年發多少了解一下竹北螃蟹logo都掛上去了以後竹北到新竹跟新竹到竹北兩個方向都會塞爆了 離公司近才是王道
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2024-12-26 00:56:00竹北就是猛，，每次有人po說房仲主動推物件，價格修正，然後板上大大想收，還給紅包就沒有然後了，，，對了，高速公路到高鐵到底那邊有4房釋出啊，，有人可以介紹一下嗎，，
作者:
ky82 (ky82)
2024-12-26 03:53:002房2000、3房3000打個7折吧
作者: wayne490 (老爺) 2024-12-26 12:05:00
白痴才想住公司旁邊,要加班的時候第一個想到你,呵
作者:
drimp (drimp)
2024-12-27 02:53:00新竹竹北生活圈要跌真的沒那麼簡單 收入擺在那