[閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??

作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2024-12-26 08:43:00
今早傳出潤泰捷六登出一戶大坪數高樓層實登
單價109萬,總價7241萬
https://i.imgur.com/hqeyr3x.png
在三重買到這個價錢應該要很有愛吧...?
之前新聞好像說有六成買家是三重在地客
看來隱藏有錢人很多
但這波買下去不曉得會不會套牢?
一橋之隔同樣潤泰的案子還在6尾7初...
作者: peter2940 (weiwei)   2024-12-26 08:46:00
一站到雙星 值了
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 08:48:00
哇靠!!!新聞都是真的!!!回防三重!!!
作者: kk1234 (科科)   2024-12-26 08:50:00
看來三重在地客實力屌打竹北一線廠莖陰 XD
作者: checkman (御風而行)   2024-12-26 08:50:00
只有習慣8+9環境的會買三重三重應該也是南部人北漂最愛 每次選舉都好綠
作者: welovee   2024-12-26 08:51:00
這戶應該是面大都會公園大坪數,景觀無敵,樓下雙捷運及商場,稀有物件,有錢人買來收藏或當招待所都可以。
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 08:52:00
2027雙星完工,再來看看買不買的起
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-26 08:52:00
隔壁大同區 130以上很多了
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 08:54:00
剛剛查了一下,A5是面市區
作者: vulcl   2024-12-26 08:55:00
潤泰峰左岸那是2023年的價格了
作者: iiqwer (hello)   2024-12-26 08:56:00
房價續噴
作者: welovee   2024-12-26 08:57:00
對,更正一下, 這戶沒有面公園,面市區看夜景也不錯。
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-12-26 09:05:00
河景第一排就值得
作者: sdhpipt   2024-12-26 09:16:00
潤泰名聲好 而且景觀無可取代
作者: superboyjt24 (鼓山小霸王)   2024-12-26 09:19:00
右岸中 無腦衝 捷運路上無弱者https://youtu.be/ZefgsFl1NPk
作者: planta (小盆栽)   2024-12-26 09:26:00
一站到雙子星,有八加九也擋不住!
作者: catchmouse (抓老鼠)   2024-12-26 09:31:00
盤子最愛+9區
作者: rascalkun (拉斯卡爾)   2024-12-26 09:32:00
台灣河景…哈哈哈
作者: jessicaabc98   2024-12-26 09:33:00
作者: wldon09 (重金搖滾草尼馬)   2024-12-26 09:35:00
三重真的是越酸越噴
作者: jamesism (jamesism)   2024-12-26 09:37:00
都廳減30萬都還有80 蒿吐露絲
作者: FcuKobe (逢甲狗鼻)   2024-12-26 09:41:00
會有這錢買的 絕對不會是整天逛ppt的啊
作者: Alkaline865   2024-12-26 09:42:00
這案是賣建商名聲與捷運共構沒話說 但以三重本質很差的基本環境 其他條件不怎麼樣建案價格一起被拉上來顯得CP值很低
作者: clecer (結訓了)   2024-12-26 09:43:00
面市區,真是頭殼壞了
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-26 09:45:00
三重本質很強 他離台北市太近了九橋之都 去台北市方便 注定 根本不敗雙北的投資觀念很簡單 離台北市近 就是保值 單純到爆
作者: beforehand (新的開始)   2024-12-26 09:47:00
有錢人真的比想像中多
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-26 09:47:00
三重站 80 90萬還很多這品牌加成沒有說 到超級有錢 寧願來三重住好一點的 CP質高隔壁大同 台北車站更貴~
作者: smasher (思思)   2024-12-26 09:49:00
這位置,八九字頭都便宜
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-26 09:50:00
重陽重劃區 也80 90萬了 如果我要選我也會買三重站
作者: Alkaline865   2024-12-26 09:58:00
三重本身哪裡強?就是因爲離台北市太近發展不起來什麼都很差
作者: clecer (結訓了)   2024-12-26 10:00:00
離台北市近唯一優點,其他缺點都慘不忍睹
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 10:01:00
真的差,還有這麼多人花這麼多錢買,真的笨笨,嘻嘻
作者: esheep (^^)   2024-12-26 10:01:00
三重唯一的長處就是離台北近。就像神豬,大家也只覺得他就
作者: nickerChen (黑鬼CHEN)   2024-12-26 10:01:00
感覺品牌加成很多,我台北橋邊3年屋增值後還沒摸百
作者: Alkaline865   2024-12-26 10:11:00
只離台北市近其他條件都差產生負面循環結果就是生活居住環境充滿低端這也是三重犯罪率高出一倍的主因
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-26 10:14:00
台北市難都更 才是新北最大的護城河主軸關鍵要先抓到
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 10:15:00
嗯,真的,犯罪率居高不下,只能等蝙蝠俠了
作者: esheep (^^)   2024-12-26 10:15:00
不否認,但 論投資,也沒看要談自住,會漲就好,居住環境如何?干卿何事?路見不平,可以出來當市長,大家都沒意見啊~
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-12-26 10:17:00
你一直把目光集中在「三重」兩個字上面,看久了視力就變差完全看不到其他的考量點,但對於實際買房子的人來說,他看的可能是整個台北盆地。你仔細想想附近有河景的好品牌建商捷運宅新案,除了三重站以外還有哪個選擇?
作者: esheep (^^)   2024-12-26 10:18:00
如果只要自助,不管漲幅,良禽擇木而棲,何必曲就三重這個鳥地方?舉著正義的大旗,包裝自己的私心,看不出... 高明之處...
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 10:21:00
真的,我去已購群組跟他們說不要屈就,要看遠一點
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-12-26 10:22:00
33樓 在地三重王吧
作者: Alkaline865   2024-12-26 10:36:00
所以就是個案表現 並不是三重整體條件多好有些人因為這案價高 把三重在各網路社群吹到像飛天一樣
作者: losmith (smith)   2024-12-26 10:37:00
應該是北漂的富2代吧? 因為在三重能感受到家的感覺
作者: lovezzz (你們都好煩!!!)   2024-12-26 10:38:00
鄰近大都會(有小孩的家長都懂的美好),樓下就雙捷運,一站到雙子星,潤泰品牌,台北市哪裡有?信義聯勤? 是很棒的物件啊!!
作者: HNCB2880 (阿寧)   2024-12-26 10:38:00
三重地靈人傑
作者: esheep (^^)   2024-12-26 10:39:00
所以?干卿何事? 閣下以為... 在場都是傻子,基本判斷力連個黃口小兒都比不上? 唯有尊駕是醒著的?
作者: jim930823 (小毛)   2024-12-26 10:39:00
看不懂說明你層次還沒到
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 10:40:00
可能是個文人
作者: physicsdk (我是小洛)   2024-12-26 10:41:00
大坪數用這個單價買 不是盤子就是自己做價
作者: glenex (薄薄)   2024-12-26 10:54:00
我只知道三重捷運都滿的
作者: ovaka (haha)   2024-12-26 10:57:00
這兩房的有車位呀
作者: planta (小盆栽)   2024-12-26 11:07:00
一站到雙子星,雙子星商圈你去看看是多少錢?房版的指數就是酸民指數!之前被酸的林三淡,還有野狗最多的青埔 ,哪一個沒有漲?所以來這裡不是要看大家都喜歡什麼 ,而是要看大家都在酸什麼,酸民指數真的越酸越漲!
作者: welovee   2024-12-26 11:17:00
很好奇酸CityPark的人,都買在那裡住?
作者: tswen (T-swen)   2024-12-26 11:20:00
差太多了 這是地標建案 一橋之隔都隔多遠了
作者: foxn (foxn)   2024-12-26 11:20:00
到雙子星上下捷運而,真的只要5分鐘
作者: horseorange (橘小馬)   2024-12-26 11:21:00
A棟沒幾戶能賣 現在不買就是等捷運局不知道幾時才有
作者: smartwhite ( )   2024-12-26 11:25:00
這案有稀有性 雙北找不到具備這種條件的了買得起的就會趕快下手 沒空在這邊酸
作者: Alkaline865   2024-12-26 11:44:00
等下面商場開幕發現怎麼那個小 就會又一堆幻想破滅
作者: mimiilove (不要叫我漫畫人)   2024-12-26 11:44:00
不用幫買7000萬成屋的人擔心,先擔心自己。
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-12-26 11:47:00
作者: ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)   2024-12-26 11:48:00
有人說買7000萬是投資客XD扣掉潤泰「個案」,三重站連景都沒有的環泥也都上9了
作者: lunkk (lunkk)   2024-12-26 11:53:00
一橋之隔的先嗇宮潤泰案離先嗇宮站走路至少十分鐘三重站的潤泰案出門就捷運 當然差很多
作者: Alkaline865   2024-12-26 11:54:00
下面是捷運站與商埸 人多車多加上機捷進出噪音 沒有高總價宅相對的生活品質
作者: lunkk (lunkk)   2024-12-26 11:55:00
不過這個city link商場真的很小 根本不是百貨公司
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-12-26 12:02:00
33F、A5戶是背對機捷軌道、再加上氣密窗是要怎樣聽得到捷運噪音???酸民真的是為了反而反,但如果是酸民 vs. 可以兩千多萬當頭款丟下去買房的人,我比較相信後者的智商。至於算啥CityLink不是百貨公司的人也大可不必,你就當它是樓下有附設美食街的大間超級市場,不行嗎?
作者: Alkaline865   2024-12-26 12:10:00
就美食街超市都能當成大發展 這幾年吹三重是主流酸不得
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-12-26 12:17:00
那換個角度,同樣價格可以買到的33F新屋,你告訴我雙北範圍內哪裡可以找到更好的選擇?
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 12:18:00
他沒錢不要逼他
作者: PTTcrazy (騙我不懂喔)   2024-12-26 12:25:00
有錢人只是把錢轉來轉去拉高房價~~傻子才信這個價格
作者: welovee   2024-12-26 12:26:00
CityLink雖然不大,但吃飯買生日用品夠用,3-4年後下樓一站到雙星大樓,還怕沒有愛馬仕、香奈兒可以買嗎?對了,搭機捷單純是省時間,若不趕時間或不討厭塞車的話,叫一台LM接送去雙星大樓購物也是10分鐘的事。
作者: tswen (T-swen)   2024-12-26 12:27:00
雙子星蓋下去。三重站就是會起飛
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-12-26 12:48:00
收藏用的
作者: Alkaline865   2024-12-26 12:55:00
說機捷到雙子星 A3有直達車平均時間更快 才是真正一站快速到達 三重就認命慢慢等15分鐘班距 目送人家過站
作者: zxc12131266 (d920518)   2024-12-26 13:05:00
後面元利推案 酸酸又要崩潰一次
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-12-26 13:21:00
差不多量級在台北價格要200以上,這價格跟總價還算合理。
作者: Cookie (餅乾)   2024-12-26 13:40:00
坡平B3車位 一個310
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2024-12-26 14:07:00
一站到雙子星/新北第二行政。等級都是很高的地標。再加雙捷商場 河景公園。 怎麼看都區域天花板條件啊萬華一個阿薩布魯小基地也給你開一百多 你說呢
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-26 14:39:00
萬華很多都要120以上了
作者: jason2641668 (鋼球智者)   2024-12-26 14:42:00
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-12-26 15:14:00
萬華早就噴上去了酸萬華的還想買哪啊
作者: MuadDib (Muaddib)   2024-12-26 15:39:00
有量又有價 三重天花板撐過了考驗 過幾年再回來驗證重劃區的發展 看看到時候是酸酸獲勝還是三重勇士賺錢
作者: Alkaline865   2024-12-26 15:54:00
三重價格與本身條件基本面嚴重背離 在新北市各區是最極端 很多人看不懂這點
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-26 16:06:00
哪裡看不懂 就隔壁台北市 就這麼簡單投資最無腦的地方 根本就是三重買得起的新北一環。 不然你沒地方跑了
作者: hihi29 (無)   2024-12-26 16:09:00
三重已經是新北一環最便宜了(不包含蘆洲)
作者: toto123 (煩.....)   2024-12-26 16:10:00
你現在看會覺得三重貴 問題是他隔壁台北市更貴北邊的 士林 大同 中山 萬華 幾乎還是都比三重貴這四個地方新的隨便都120以上很多
作者: gm3252 (阿綸)   2024-12-26 16:29:00
能花七千萬的擔心他套牢
作者: dcdc (redflag)   2024-12-26 16:32:00
這邊的舊市區夜景普普XD
作者: esheep (^^)   2024-12-26 16:35:00
小弟不才,通則上:最極端最先崩,近20年,“大”新北只看過 三處腰斬:新莊、淡海跟林口。三重要稱最極端?有何例證嗎? 近一點來說,L7開課後,四處跌的跌、降的降,普遍來說,三重是新北重災區嗎? 如果沒有,這個極端又重何處來? 此風聲又有何益? 願聞其詳。亦或是,又一次... 世人皆醉我獨醒? 笑傲天下無數英才?
作者: Alkaline865   2024-12-26 17:00:00
在新北市這個房價中 三重在治安 學區 收入 醫療 育樂 老化指數等 幾乎全墊底 找的到其他這麼極端?真的沒有這種又貴本質條件卻如此糟糕的地方了
作者: esheep (^^)   2024-12-26 17:04:00
是喔 按照目前的開價/均價 口說無憑,煩請閣下補個數據,證明在場諸君 都是名符其實的豬腦袋吧~ 目前開價前輩應該都補了,閣下自己提的數據,補一下~ 不算太過份吧?對了對了 小弟天資駑鈍,煩請加註交叉分析,否則小弟“又” “誤解”了... 就白費閣下一番苦心了,先行謝過!
作者: welovee   2024-12-26 17:09:00
A大是不是有被三重人傷害過?感覺對三重有點PTSD了...
作者: planta (小盆栽)   2024-12-26 17:13:00
其實我覺得這個就是機場捷運的效應啊!機場沿線三重,A 3站,還有林口A 7,全部都會一路向北,原因很簡單台北真的太貴了!雙子星附近最近有幾個蠻大的都跟案,那個價格一般人都摸不太到,想要住新房子不想要在西門龍山寺,比較之下只要能夠直達車進台北,那個價格自然就會被平滑掉!這一條線沿線,凹陷區都會被填平早晚而已,其實到底是A 3還三重沒有有什麼好爭的!先試雙子星,接下來的重頭戲是北環,等北環節通整個蛋黃和蛋白分界就更明確了!就跟日本的山手線一樣!https://i.imgur.com/VP28j25.jpeghttps://i.imgur.com/bMZG3fq.jpeghttps://i.imgur.com/GDvUHyk.jpeghttps://i.imgur.com/Wuu993q.jpeg
作者: zxc12131266 (d920518)   2024-12-26 17:21:00
某A可能投資錯地方 眼紅而已
作者: planta (小盆栽)   2024-12-26 17:23:00
看地圖就知道了,環狀線裡面的中山區士林內湖信義區,還有板橋新板特區現在都什麼鬼價錢?相反的左邊這一圈,三重蘆洲新莊就變成凹陷區了!現在不買以後更貴!越酸越貴啊!所以我說在房版看資訊,你要反著看!越有人酸的地方,未來只會越貴!因為人性都是如此,嫌貨才是買貨人!你看我們從來不嫌棄中山區內湖區信義大安!為什麼?反正打五折我也買不起!嫌棄也不會打折,人就懶著的花口舌去罵!酸它天龍國,有用嗎?所以如果你買三重,每天都被酸民騷擾!不要生氣!很多資訊你要反過來看!你要高興有這麼多人如此在意!這跟看股市版一樣意思!大家都說好的反而是出貨文,你就是韭菜!
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 17:46:00
不過,環狀線大串聯可能要再15,20年
作者: planta (小盆栽)   2024-12-26 17:49:00
對啊,所以20年後的那些年輕人肯定會嫉妒死,你們這些已經插旗的人我覺得對未來的年輕人來講,應該人人都要有一個小叮噹,或是一台時光機!他們可能會選擇回到三重,還有很多八加酒的那個年代!
作者: welovee   2024-12-26 17:50:00
台北環狀線與東京山手線比較,無論是運量或串連其他車站的精華度,都差了好幾個檔次
作者: EvilJustice (終於)   2024-12-26 17:54:00
沒辦法,台北是台北,東京是東京,量級差很多XD
作者: welovee   2024-12-26 17:57:00
每次搭山手線我都會為台北環狀線婉息....
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-12-26 18:47:00
大家都只知道山手線,但其實東京的鐵路有雙環喔!你們去查查有一條叫武藏野線的路線,它再加上部份的京葉線跟部份的橫須賀線,串起來就是東京外環。其實台北的環狀線要類比可能跟武藏野線較類似,山手線對東京而言還是很市中心,山手線外仍然有為數不少的中高開發地區。
作者: pashow (醬料寶貝)   2024-12-26 20:44:00
附近環境蠻差的...
作者: grayeric (gray)   2024-12-26 20:55:00
不用替買豪宅稅以上的人擔心 他們數學不差
作者: hhjjhhgg (任真的)   2024-12-27 10:53:00
三重年收租破千萬的人超多 買這間輕輕鬆鬆
作者: TonyFarker   2024-12-27 18:04:00
有請三重王
作者: watchmeisyou (生活要改變了嗎)   2024-12-28 16:43:00
三重抗性高沒錯,但房價真的就是一直漲,未來只要隨便一個缺點改善的話,還不繼續噴上天嗎?論投資的話三重站是真的不錯

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