作者:
enunion (智慧 勇氣 希望)
2024-12-26 20:47:52https://youtu.be/RezQ7Z-ZtfE?si=lfNfjWKk51-cxkmV
2024Q4全台的房價已經開始起跌
高雄跌最多
http://i.imgur.com/xxWS570.jpg
專家表示2025年為價跌量縮格局
蛋黃區會有7~10%的跌幅
蛋白區更可能來到15%跌幅
http://i.imgur.com/90T3eAt.jpg
http://i.imgur.com/Eat2aq0.jpg
http://i.imgur.com/MCh8hVM.jpg
之前板上的人說房價不會跌
騙一堆人來接盤
真的很無良耶.....
誰說房價不會跌的
哪有每天在過年的
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2024-12-26 20:50:00等等 媒體寫的你信 建商花錢叫媒體寫 讓人民有感 看不出來嗎 有多少人去市場看過？
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-12-26 20:55:00我說的呀 2081年來看是比今天貴還便宜
作者:
freekid (世界真是小)
2024-12-26 21:00:00這如果不是釣魚文 那真的頗慘
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-12-26 21:09:00
永慶仲介快死掉了只好叫老總出來唱衰 希望鬆動屋主好成交吧
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-12-26 21:09:00閉眼：嗯 大師兄回來了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-12-26 21:18:00快轉給阿龍看
作者: antigidu (YaSu) 2024-12-26 21:31:00
金龍哥很滿意
作者:
yamax ( )
2024-12-26 21:32:00原來全台就一個專家
作者:
fuqi (a good fortune)
2024-12-26 21:46:00漲了70% 跌不到5% 等有跌20%再來說
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-12-26 21:48:00你不要跌一點點就受不了好不好
台灣的房價十年來平均漲了200% 就算跌20%還是大賺
作者:
paunch (胖)
2024-12-26 21:53:00房價跌了還是先租房子比較安心
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-12-26 21:54:00
沒有 假的
我記得這板是說量縮一定價漲我是有提醒正常是市場是這樣，但政策干預…
作者: twin2 (貓熊) 2024-12-26 22:00:00
稍微用腦子想都知道這世界哪有什麼絕對的事情
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-12-26 22:05:00不是說要回防台北？？？
mfcke podcast好像說台灣只剩新竹雙北有未來，認同！！！台幣長期看貶
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-12-26 22:12:00有差嗎？追高買高的才有差吧....房價都漲好幾倍了！跌50%還是賺啦！
笑死。代銷王苦口婆心？往上疊快20趴現在跌5趴會有差？數學爛到根了是不？
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-12-26 22:15:00阿龍 我快跳了 995
作者: yeeily (0.0) 2024-12-26 22:18:00
不可能，一定是傻多派來XD
作者: jumilin927 2024-12-26 22:19:00
漲100跌5有差嗎
作者:
GoldZERO (GoldZERO)
2024-12-26 22:21:00沒空
作者:
ppnow (no ways)
2024-12-26 22:25:00我剛剛跟朋友約盧洲吃飯，捷運旁那棟最高居然要79萬，現在掛賣的幾筆好像是6字頭，這樣是不是大崩了。
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-12-26 22:27:00按讚訂閱分享
作者: g9911761 2024-12-26 22:50:00
大跌小漲 呵呵
作者:
geniusw (silence)
2024-12-26 22:52:00胡扯 哪裡有跌
之前永慶的房仲還跟我說不會跌 還會漲 結果一個月後打來1658降到1500 哈哈哈哈哈 問我有沒有興趣
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2024-12-26 22:54:00我說的，掰。
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-12-26 22:56:00
小漲100%大跌10%，塊陶啊
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-12-26 22:58:00你不要跌一點點就受不了好不好
作者: lineage666 2024-12-26 23:04:00
阿龍饒命啊，房價跌豪慘啊
作者: sdf90258 2024-12-26 23:05:00
小漲200% 大跌4.5%
作者: s114752 (PPman) 2024-12-26 23:10:00
我前幾天剛把桃園房子賣掉了，也創了社區新高，跌在哪？XD
作者:
ffxx (none)
2024-12-26 23:20:00小漲200% 大爆崩5%
作者:
az0102 (az)
2024-12-26 23:25:00現在12月怎麼統計q4數字啊？
作者: CMCC (無雲之空) 2024-12-26 23:27:00
我賺300你賠500 加總等於賠200 就是這個道理
作者:
emily20 (emily)
2024-12-26 23:27:00房價本來就會波動，相信不會跌的人是經驗不夠….。
作者:
twic (Mr.song)
2024-12-26 23:27:00那些追高的回歸均值罷了
作者:
partner (迎接新生活)
2024-12-26 23:28:00之前好幾個人口流失縣市炒過頭，現在是誰最後上車就抓誰
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-12-26 23:30:00就不會跌啊！幾年後又過新高了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-12-26 23:36:00作者: EvilJustice (終於) 2024-12-26 23:42:00
一定有影響，不過建議你去實地詢問
房價指數跌 你去市場找看看有沒有真的跌比較實在房仲不看衰就沒交易量 就賺不到錢
作者:
knight313 (DutyCycle)
2024-12-27 00:08:00相信不會跌的應該是傻子
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2024-12-27 00:09:00台灣房市永遠都是漲多跌少…
作者: EvilJustice (終於) 2024-12-27 00:10:00
我這附近20年中古有跌一點，新的還在漲，你要買中古可以來看看
假的好嗎....笑死人各個工地都在缺工，你跟我說房價跌？新建案還在推，推一大堆
作者:
xc2v (xc2v)
2024-12-27 00:39:00千年一遇買點
作者: start0917 (史搭特) 2024-12-27 01:10:00
中古開價打9折 這叫跌？ 都漲1倍了
作者: king931 (try again) 2024-12-27 01:13:00
黨媒你也信
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2024-12-27 01:17:00妳有五千萬只能買一種，最想買什麼？全部買包包？黃金？股票？還是買房？你看看那些中大獎的人，都說要來買啥？
作者:
jl40 (jl)
2024-12-27 01:29:00沒跌20%都不算跌 根本無感 請央行拿出懶趴 用力升息 才能完成最後一哩路
作者: KerKerKerX3 (KerKerKerX3) 2024-12-27 01:55:00
小跌 大漲啊
作者: CMeru 2024-12-27 02:28:00
小漲150%大跌15%
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2024-12-27 02:54:00虛漲的馬上會吐出來
作者:
maplefff (maplefff)
2024-12-27 03:01:005000萬當然買股票，房子貸款買就好
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2024-12-27 03:29:00漲兩倍了跌10%
作者:
DDHOWDA (DDHOWDA)
2024-12-27 05:58:00會跌啊 但跟股市差不多 多頭漲3倍 空頭跌15%長期以來還是不斷上漲美股這100年來也沒跌過5000萬要快速膨脹1.當租屋房東 自己租屋然後買很多間低總價房出租先建立現金流 能度過金融海嘯的現金流隔間套房 讓租金大於貸款2.3000萬 all in美股大盤平均一年300萬報酬3.遇到金融海嘯 等fed宣布QE把手上大盤賣掉 轉買正二大盤這樣不用工作 10年後 自動賺到第二個 5000w q直到大盤漲回原點 再把正二轉回原形
作者:
ky82 (ky82)
2024-12-27 06:13:00小漲200%大跌10%有用嗎
作者: klwei (漂流) 2024-12-27 07:23:00
你房子買來當沖的膩？
作者:
iamala (it depends)
2024-12-27 07:25:00漲兩倍跌十趴對出貨俠來說當然沒跌，但對買在兩倍房價的接盤俠來說不就是跌十趴？ 喊不會跌當然就是賣給相信的人啊，不然怎麼兩倍的獲利了解？
作者:
mayu1230 (Hades)
2024-12-27 07:32:00蠻好笑的，之前媒體出來說漲，數據是假的，跌了變成是真的？
作者: pwokiy (小D) 2024-12-27 07:48:00
還沒還沒。要再繼續跌
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-12-27 07:50:00ceca:反正跌的不是我的房子
作者:
SkyShih (天行者)
2024-12-27 08:16:00台北市哪裡跌了？
作者: ck010139 2024-12-27 08:25:00
租屋附近都漲，到底哪裡跌
作者:
LonyIce (小龍)
2024-12-27 08:30:00希望跌到十年前
作者: esheep (^^) 2024-12-27 08:59:00
小弟台北投資房樓下低樓層目前直接以小弟年初的買價+50%開...
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-27 09:01:00真的房版壞人最多了，千萬不要學壞！離開這裡，越快越好！
作者: esheep (^^) 2024-12-27 09:03:00
房租漲不多，倒是車位的漲價比較有感。但特別買台北車位來出租還是很不划算就是。
作者: esheep (^^) 2024-12-27 09:37:00
這個數據顯示什麼？ 新房舊屋不分？坪數大小不分？ 公寓大樓不分？ 這個結論就跟：因為男女平均只有半殘的淡淡，所以人類會因這個缺陷走向滅亡... 拿些數據，去其脈絡，填進自己想要的結論... 這個方法，很多人在國中做科展時就玩過了....補充：小弟可沒說數據有錯喔~ 有錯的是看圖說故事的人~
作者:
apple00 (冒號三)
2024-12-27 09:39:00不忍心打破空空美夢
作者:
ayai555 (yen)
2024-12-27 09:59:00小漲2倍 大跌5%
作者:
KikiWi (賴皮皮)
2024-12-27 10:58:0020年少500萬人房價不跌呵呵
作者: esheep (^^) 2024-12-27 11:12:00
歐洲人口普遍年年少，房價有年年跌？親人前幾年去歐洲鄉下買一個人口少到快滅鎮的地區的普通老房子，嗯 以那個屋況來說，幾乎創當地新高 XD後來還有更貴的，當地人說：大多是有錢人買來當度假小屋的，週末”有時”會來住一下。房地產... 大多不是普通人在玩的，“普通人” 人口減少... 很重要嗎？
房價小跌，肯定是因為你沒有加價賣台灣房價只漲不跌，根深蒂固的神話
作者: esheep (^^) 2024-12-27 11:50:00
房價沒有“全部”都只漲不跌，炒太高會跌啊，但前提是...要確定那是炒出來的 XD 每個地區都是炒出來的？ 基本邏輯錯誤....
作者:
KikiWi (賴皮皮)
2024-12-27 12:10:00esheep我跟你說你真的有夠可憐的哈哈哈～狡辯狡成這樣你以為大家看不出來嗎？
作者: esheep (^^) 2024-12-27 12:12:00
是 小弟超~ 可憐的~ 閣下真是房板明燈~燈~燈~~
作者:
fafcfh (新參者)
2024-12-27 12:14:00小漲3百%，大跌1% XD
作者: k19920529 (散文) 2024-12-27 12:17:00
身家只有一兩億的話，確實是普通人啊...一兩億以下又在玩的其實蠻多的阿XD
作者: tabrisPTT 2024-12-27 12:25:00
取消所有的貸款，包含第一戶，馬上跌50%
作者: esheep (^^) 2024-12-27 12:25:00
臺北交易量大宗是2000萬以下，1、2億的普通人玩個低總不難吧？ 雙北流動人口占全台1/3，有的buffer 可以讓你扣不是嗎？說投報率變低，影響可能還大一點XD
作者: NEWinx (yoyo) 2024-12-27 12:59:00
不懂反串？現在也很多人說台股不會跌啊
作者:
agvnol (something)
2024-12-27 13:45:00拉回就是買點，全力買進
我的媽呀漲一堆跌一咪咪這只是正常調整吧準備要衝了，趕緊再買幾間
作者: k19920529 (散文) 2024-12-27 15:42:00
可是你怎麼好像上面說房地產不是普通人在玩...會買低總的就是只有沒幾億的普通人啊...這些普通人減少了不就有影響我們家有十位數，但還是只買低總，其實也是普通人阿說錯了，是都只買八位數的房子，不能說是只買低總投資方面確實是買比較多低總這樣重點是身家幾億的人在你眼裡是普通人的話，我想這些人減少應該是蠻重要的一個影響
作者: esheep (^^) 2024-12-27 16:09:00
小弟目前玩雙北，1,2億的確不是普通人，大概是貧戶。放到全國，當個普通人不為過。至於所謂要玩，至少2間以上不因政策而有重大影響不為過吧？ 玩一玩就掛的，算玩？ 至於有2間以上可玩算普通人？ 我是不這麼認為... 1、2億，閣下提的，照你的前提推導罷了，小弟可不認為1、2億是各什麼樣的分界就是...至於 如果閣下也玩山坡地、水源地、雙北之外，的確 所謂的“普通人”影響很大，這算小弟的錯。但提醒一下，就算雙北之外，地產大宗也不是少於個1、2億的普通人在玩就是，而這族群也未必是什麼具影響力。
有看過歷史數據就知道一定會跌但看到全台平均單價真的笑死 有什麼意義XDD
作者: esheep (^^) 2024-12-27 16:18:00
去脈絡就會看到很多有趣的人與想法。
作者:
ngxx (ngx)
2024-12-27 16:28:00這叫跌？ 以前800萬可以買透天，現在800連兩房都買不太到，跌個鳥
一兩億買十幾間低總一年租金收兩三百萬不錯反正人生才幾十年，快快樂樂過就好要拼不是不行，but花不到的是遺產
作者: k19920529 (散文) 2024-12-27 17:52:00
一下說房地產不是普通人在玩，一下說一兩億是普通人一下說一兩億是貧戶，看到開頭後面打甚麼懶得看了你應該蠻適合當政客或是名嘴XD
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-12-27 17:56:00
崩跌3%，小漲30%
作者:
amhs (簡單的生活~)
2024-12-27 18:12:00哈哈，小漲50%大跌5%
作者: oncloudy 2024-12-27 18:15:00
不是啊 只有台北市市區 才有價值其他地區本來就沒價看看高雄x菊 退休後還不是住台北市最終都是要來台北市的啊。
作者: TonyFarker 2024-12-27 18:33:00
搞的我好亂，到底一兩億能買兩間以上的算不算普通人..
作者: games 2024-12-28 15:09:00
應該是哈尼阿姨吧
作者: Markdollar (Markdollar) 2024-12-28 23:45:00
金龍哥表示欣慰!