如題
以高雄來說好了，這邊指的漲幅是你能實際買賣不含交易成本的%，不是指建商新推案那
種一案推一案那種情形，那個你吃不到不算
2020～2022全高雄幾乎所有地區的預售屋新成屋新古屋10年內的
最爛的區域漲幅大概都有5成以上，強的幾乎100%
2022～2024高雄的預售屋新成屋新古屋10年內的，幾乎漲幅20～30%的區域都集中在台積
電周圍大概不超過愛河，愛河以南的北高、火車站以南的南高市區、東高鳳山的漲幅幾乎
都不超過20%，尤其新灣區周圍的三多 五甲 瑞隆 那些區域，還有小港以北的鳳山77期
頂庄那些漲幅幾乎有10%就偷笑了，根本跟屁一樣…
為什麼這一波區域漲幅價差會那麼大，跟疫情那波齊頭式漲幅差那麼多？
不看老屋那些落後補漲的，以上

低基期 要噴本來叫噴比較快 到末段了台積電什麼都還沒來 新房就賣掉60 還不夠貴

因為2020年之前那幾年 高雄是六都房價最低的

台積電這個話題才讓投資客大量進來 使整個高雄房價衝起來

台北人下去中南部置產 投資比較符合現實

但衝起來就要獲利了結 真正能維持行情的只有台積電附近的行政區

我剛好在這分水嶺買的，現在覺得還算划算

印象中去年8月 2330有比較確定的消息到楠梓 不然在前半年是低迷的https://shorturl.at/rccHg

2020-2022是噴疫情 全世界大灑幣

頂庄沒漲幅是因為某村吧

薪水不高現金不多

2020時房價真的低啊…遠目

應該是2021年7-8月之間 台積電設廠消息之後才爆漲 2020年才小小漲而已

那時候，分別有兩個朋友，捏著鳥鳥，不顧家人反對在竹北定預售（約30/p），今年才交屋住進去。

貨幣大貶值

當時覺得貴…現在覺得真踏馬便宜

你就想成調基本工資好了最低的基本工資，在調整的時候，就是齊頭式調整但是脫離基本工資區間，薪水漲幅就各憑本事了基本工資就是成本所以一年翻倍很開心，但是可能放10年，也還是維持翻倍的程度而已

台南有GG很久了，高雄有GG後漲上來的房價，因為有捷運，大條的路，北高最終會高過台南市區跟南科周邊一點，但高出太多... 5個廠蓋滿也就8000人，想倒貨給GGer或是當GGer房東的，我看超過8萬人了吧XD，除非c大說的白埔之後有機會再蓋新廠，不然應該是末升段了

2009買巨蛋捷運旁邊8萬不到

樓上這個很賺，現在15年屋35到40了吧

8000元 你實際上有幾個是工程師8000人就是賣夢 可以把整個上下游共應鏈帶過來

8萬人？ 真的有買的沒那麼多吧

工程師自己本身就是投資者 自己人到給自己嗎

不要傻了 南高屏買到3字頭就很頂沒肉了 高雄一堆地

我怎麼覺得是你取樣偏差問題我2020買白天鵝26,2022大不了3x,而最新例如城陽美術館案4x2024的話里山都5x-6x,昨天巨蛋出來均6x比例看起來沒差太多啊你是不是取樣有問題2020美術館我買20,2023買30,現在40我說1x年中古屋因為避免錯位比較和某些區域說代表性不強所以我舉同一個美術館的新案和中古屋，你參考一下建議講這種，直接取樣，並且最好講一下取樣甚麼不然你到時候說你再舉店面，大家就暈倒南高你看31期，他2020 2022 2024的兩段漲幅也沒差很大

想賣或租給GGer的不一定是買新屋轉手啊，鳳山王都覺得GGer會住鳳山，你就知道想像的空間有多大

因為2022以後都是不要命的氰胺戰士

夢醒前要跑

高雄要是沒有把台積硬拖過來 現在產業整個是空洞化 不要講什麼演唱會經濟 那個肯定是買廣告買出來的話題就是有台積所以北高雄房地產稍微好看一點