作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
2025-01-01 08:05:49好房網 重點縣市成交漲跌排行
https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/
點選 ->區域實價登錄趨勢
2024年
12月
重點縣市實價登錄漲跌排行
台北市 84.9 萬/坪 ↑ 0.8%
桃園市 31.2 萬/坪 ↑ 0%
台中市 32.6 萬/坪 ↓ -0.9%
新北市 44.7 萬/坪 ↓ -1.1%
高雄市 27.4 萬/坪 ↓ -1.1%
台南市 25.7 萬/坪 ↓ -1.2%
新竹市 34.3 萬/坪 ↓ -3.1%
11月
重點縣市實價登錄漲跌排行
桃園市 31.2 萬/坪 ↓ -0.3%
新北市 45.2 萬/坪 ↑ 1.8%
台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0%
高雄市 27.7 萬/坪 ↓ - 0.4%
台北市 84.2 萬/坪 ↓ - 0.4%
台南市 26.0 萬/坪 ↓ -1.1%
新竹市 35.4 萬/坪 ↓ -1.4%
10月
重點縣市實價登錄漲跌排行
桃園市 31.3 萬/坪 ↑ 2.3%
新北市 44.4 萬/坪 ↑ 1.1%
台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0.6%
高雄市 27.8 萬/坪 ↑ 0.4%
台北市 84.5 萬/坪 ↑ 0.2%
台南市 26.3 萬/坪 ↓ -0.8%
新竹市 35.9 萬/坪 ↓ -1.1%
9月
重點縣市實價登錄漲跌排行
高雄市 27.7 萬/坪 ↑ 1.8%
台北市 84.3 萬/坪 ↑ 1.1%
新北市 43.9 萬/坪 ↑ 0.7%
桃園市 30.6 萬/坪 ↑ 0.7%
新竹市 36.3 萬/坪 ↑ 0.6%
台中市 32.7 萬/坪 ↑ 0.3%
台南市 26.5 萬/坪 ↑ 0%
2024年
8月
重點縣市實價登錄漲跌排行
台南市 26.5 萬/坪 ↑ 2.3%
台北市 83.4 萬/坪 ↑ 2%
高雄市 27.2 萬/坪 ↑ 1.5%
台中市 32.6 萬/坪 ↑ 0.9%
新竹市 36.1 萬/坪 ↑ 0.8%
桃園市 30.4 萬/坪 ↑ 0.7%
新北市 43.6 萬/坪 ↑ 0%
2024年
7月
重點縣市實價登錄漲跌排行
高雄市 26.8 萬/坪 ↑ 2.7%
台北市 81.8 萬/坪 ↑ 2.1%
台南市 25.9 萬/坪 ↑ 2%
新竹市 35.8 萬/坪 ↑ 1.4%
桃園市 30.2 萬/坪 ↑ 1.3%
新北市 43.6 萬/坪 ↑ 0.7%
台中市 32.3 萬/坪 ↑ 0.6%
心得:
從10月開始，新竹已經跌了5.6%, 而且跌勢還沒收歛。
目前看起來，只有台北比較穩。
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2025-01-01 08:10:00頭崩
作者: poeoe 2025-01-01 08:11:00
新竹加速了 慘早說要回防雙北了
作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
2025-01-01 08:22:00新竹漲時領漲，跌時領跌
作者: Hitimothy 2025-01-01 08:25:00
回防台北市
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-01-01 08:26:00台北怎麼那麼穩
作者:
Waitaha (Waitaha)
2025-01-01 08:33:00丸子
台北基礎建設強太多，桃園基礎建設這幾年狂蓋，不意外
作者: antigidu (YaSu) 2025-01-01 08:34:00
金龍哥很滿意
作者: bob14 2025-01-01 08:34:00
還是平盤 應該要多一點時間反應
新竹只有統計新竹市，至於竹北市跌幅小一點，這個月-1.5％
桃園捷運就不少條這幾年動工，桃鐵地下化工程也30多趴
台南東區持平，永康跌幅大幅減少，所以應該是跌其他區域
台灣不少縣市都待過。台北市真的贏後面太多，真正剛需在台北市新北桃園也因為台北市受惠，剛需也是真的硬
作者: kranoawi (Asa) 2025-01-01 08:39:00
新竹漲第一跌第一 是台灣的領頭羊
新竹跌其實比較好，不然炒太高，建設成本增加太多，一輩子不用蓋交通建設了空有高價房，基礎建設根本搞不起來，只爽到純投資客，居民根本慘
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-01-01 08:41:00
不是因為台北之前也漲最少嗎
台北市絕對是資金最安全的的避風港，桃園則是中長線非常值得投資，人口成長持續，重大建設持續，也不少私企投資創高
財劃法，桃園六都成長最多，新北市也第二，北北桃首都圈發展持續
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 08:47:00臺北市這麼穩???????
作者:
askey (像鑰匙)
2025-01-01 08:50:00哈哈哈
少子化到最後台北市就足夠塞下全台灣人了，其餘地區都將變廢墟
作者: EvilJustice (終於) 2025-01-01 08:52:00
台北怎麼可能不穩？
作者: SEEDA (喜德) 2025-01-01 08:53:00
已經比半年前便宜了
作者: iiqwer (hello) 2025-01-01 08:56:00
回防台北 房價續噴
作者:
lostt (事不過三！)
2025-01-01 08:59:00掉下來的刀
作者:
EKman (攻略)
2025-01-01 09:05:00新竹呵呵，還好我只買台北
作者:
tswen (T-swen)
2025-01-01 09:09:00新竹大暴崩
作者:
kunling (Saddat)
2025-01-01 09:09:00新竹趕快蹦蹦，我還沒買到，嘻嘻
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2025-01-01 09:11:00難怪體感覺得台北沒什麼跌 原來還漲了
作者:
e65947 (反向的魚京)
2025-01-01 09:12:00長鞭效應出現了嗎
作者:
nitero (nitero)
2025-01-01 09:15:00台北市 拿回預算 給個公道了
作者:
WWIII (東邪西毒)
2025-01-01 09:20:00不用怕了新竹有就業人口支撐買就對了
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-01 09:22:00新竹要看區塊，真實科技業沒你想的多苗栗竹南你看會不會跌？保證會只能做作業員桃園就一堆工作了
北北桃現在好幾條捷運串連中，未來首都圈持續擴張，北北桃絕對是剛需最穩區域
作者:
paunch (胖)
2025-01-01 09:26:00真的跌了，看來可以放心租房子了
金龍打房之後 我就不敢無腦多台指相信政府的方向沒錯國安護盤 股房就是多金龍打房 股房就是SC 怎麼輸
房市不要再買就是SC盤整五年 利息損血五年 房租彌補不了跌幅 嘻嘻
投資客多的地方跌，少的地方盤，坐看金龍什麼時候解封跌太多冥盡洞大概不用玩了
作者: poeoe 2025-01-01 09:34:00
財劃法就是還中北部公道 很好
作者: Farid (法利) 2025-01-01 09:34:00
南部再跌下去 真的不用選了
除了腦袋有問題的人以外，不會有人希望自己的資產一路下跌
作者: klwei (漂流) 2025-01-01 09:35:00
台北這幾年又沒怎麼漲，沒漲是要怎麼跌
漲跌跟選舉不一定有相關吧.這幾年漲那麼多DPP感覺在房板支持度也不高啊
作者: Aligoo0815 2025-01-01 09:39:00
新青安騙年輕人上車，再把房價打下來，真的不用選了
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2025-01-01 09:40:00
25.7大概都買在山上吧有人住的地方明明都45
作者:
paunch (胖)
2025-01-01 09:42:00蔡讓房價漲我可是很支持蔡的，賴讓房價跌現在改支持盧了
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 09:43:00台南終於要現出原形了 這種鄉下地方不知道胡亂漲啥小
作者:
pacino (carry me)
2025-01-01 09:44:00慟！ 台南房蟲餓昏了
台南就回到去年6月的水平呵呵東區就回到去年9月，看不出來那邊崩？
台南蛋黃又不用怕，正東區學區復興後甲那種穩穩幸福，北區也不用怕，3月就能看到破億實登了^_^
作者: zpf2005 (小玩子) 2025-01-01 09:49:00
作者:
fufuwin (123)
2025-01-01 09:50:00台北市噴
北區靠近鄭仔寮完全不用擔心，新光三越快開幕了，加上北外環
作者: small91051 2025-01-01 09:54:00
大家都上車了，短期也不用選
作者:
orz811017 (orz811017)
2025-01-01 09:58:00南部就鄉下呵呵
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 09:58:00上面這種政策就是資源往雙北集中 其他縣市跌爛 等著看
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-01-01 09:58:00
通常都是投資客想要房子漲，本業高薪的的根本沒差，甚至覺得跌了更好，可以買多間品質更好的，或當渡假用也爽，反正持有成本低，本業不強的的頂多就只能買一間。 房價跌，讓更多人可以買到自己想要的房子，會更有感政府有做事，反而拿的票更多
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 09:59:00當然剩雙北買的起 台北新北 絕對繼續漲 其他縣市跌
作者:
SkyShih (天行者)
2025-01-01 10:01:00回防台北
作者:
paunch (胖)
2025-01-01 10:06:00某樓講的好像本業高房子少的人很多的樣子
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-01 10:13:00桃園沒有，新北二環都不一定穩了
作者:
YLTYY (winter)
2025-01-01 10:15:00竹科工程師真令人失望
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-01 10:15:00真正的台北生活圈只有台北市跟新北一環
作者:
fedona (Solanin)
2025-01-01 10:15:00除了台北，其他真廢
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 10:17:00沒有桃園+1 不要自high 桃園也是鄉下雙北未來可期 會漲爛 賴導如果政策持續
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-01 10:20:00桃園你看A7、A10 其實也很危險新北一環因為有環狀線後 幾乎跟台北市差距已經拉近了
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 10:21:00非投資客但本業高有房的人還真的覺得跌反而更好 ，本業高能力強買得起多間的人的思維跟本業廢只能靠投資房產只想靠房產翻身的人的思維是不一樣的XD
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-01 10:22:00真正的投資客 現在就是等殺出 低階了不然投資客要賺什麼 就是大家瘋搶趕快丟貨
作者: LongBigShort 2025-01-01 10:23:00
嚴格說有過河的都不算台北生活圈
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-01 10:26:00過河的標準根本不准 很多過河的區域房價都不低環狀線以內 基本上低總無腦屯
作者: k798976869 (kk) 2025-01-01 10:27:00
揪命啊 回防北市蛋黃區
作者:
usmaik (孤寂)
2025-01-01 10:30:00持平
新年一開始又看到覺得跌比較好的廢文，我就問兩個問題就好，1. 在買了之後繼續跌50%如何？2. 還是買了之後希望要止跌回升？
作者:
humbler (獸人H)
2025-01-01 10:35:00降價潮開始了？
作者: kobebryent (Bless) 2025-01-01 10:41:00
919第二天我就分析政策，會迫使資金盤回防台北，而且會往兩房三房前進。 財劃法修法後我更確定資金一定是回防台北市，大家拭目以待！
作者: f41101 (天天才) 2025-01-01 10:42:00
崩盤 再次拜託995
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-01 10:45:00台南就永康跌最快吧
作者:
sinepitt (有點想..)
2025-01-01 10:52:00回防北市
作者:
coolptt (吼吼吼)
2025-01-01 10:52:00只漲不跌怎麼了
作者: chimouse (手汗王945) 2025-01-01 10:53:00
北北桃94穩
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-01 10:54:00有銀彈的希望大跌掃市場珍珠 苦的就被套的
作者: jonson (宅霸) 2025-01-01 10:54:00
這不叫雪崩什麼叫雪崩
作者: jonson (宅霸) 2025-01-01 10:55:00
哥很早就在大聲疾呼，現在，是不是腳麻走不掉了
作者: Catdatfat (虎斑萬歲) 2025-01-01 11:03:00
金龍表示滿意
hh 大有看懂我的意思，只有投資客很在意漲跌，本業高的有在嫌房子少的嗎？反正越跌可以買越多，想用來度假，給小孩都可以用
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2025-01-01 11:06:00新竹不是家庭人均300+300萬
作者: iahope (Deep Blue) 2025-01-01 11:09:00
哈哈 新竹 哈哈
作者: azaz12345 (仁) 2025-01-01 11:10:00
噴噴！
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2025-01-01 11:11:00來喔來喔 奈米漲300% 雪崩3%
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-01 11:11:00新北一環 沒有很貴啊就是越來越難賺 才要回去精華區 置產新北一環甚至1800左右的二房還難找不難找
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2025-01-01 11:13:00回防北部就對了 南部一堆沒工作機會支撐就在那亂炒
作者: funguy0202 2025-01-01 11:16:00
台北就不可能跌 精華區+超級剛需
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 11:18:00現在回頭看 買台北真的超穩 從日據時代到現在 就是不會跌再怎麼爛 就是卡在某個區段正 臺北市 要跌 太難太難了
還在台北不可能跌？ 樓下開價下修700萬了吔 XD
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:27:00har 大 因為只有本業強的人才能懂你的意思XD本業差的覺得跌個幾百萬就可能大半輩子積蓄沒了，但對本業強的人對於資產跌的數字對比本業收入根本小菜一碟，跌更多我買更多 當度假當收藏就好 幹嘛要一直漲XD
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-01 11:31:00真正的有錢人 不見得想來屯 這種低總住宅主要是小資 中產在護殺房子有用的早就很有侷限性了高總早就在跌了
囤貨的大宗是中產頂端的一群人包括醫師牙醫工程師分析師等
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:34:00月收400這種pr 99.9 不在討論範圍了啦XD
作者:
dslite (呼呼)
2025-01-01 11:35:00金龍小浪
作者:
j891004 (止水)
2025-01-01 11:36:00換房族會希望房價下跌啊 這樣才能換新房子 新房子下跌跟上漲的幅度都比自己手上的還大
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:38:00三師板上不是很多嗎 問他們不就知道跌幾百萬是不是小菜一碟XD
作者: jonson (宅霸) 2025-01-01 11:38:00
依這趨勢再連三年，哥思新竹指數跌破10，竹北跌回起漲吧
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:42:00極端一點假設A跟B買1000萬房子入手跌50% -500萬好了，一樣會痛啊 ，但至少跟本業差的人來比勒？ 假設一個是三師本業年收3-5百的，然後一個年收50 -100的，這樣比誰會覺得人生毀滅了XD?
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:44:00兩個h在那裡唬爛嘴 本業高你們是設定多少？ 房子的本質是資產 要把房子定義為奢侈品 而且資產的減損佔比極少你們本業是設定年薪破千嗎？一間房子頭期抓三百就好 抓個四到五間 假設長期跌價頭期直接損失一千五百萬 再加每個月付出的本息 再喪失買賣的流動性 pr多少的人才承受的住這樣玩？
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:44:00Ceca資產上億 跌幾百萬會出來哭天搶地的他會被笑死吧XDDD
本業強不強跟希望資產要不要跌是兩回事，我只知道會希望資產下跌的邏輯都不太好，只有買不夠還想進場的人才會希望低接，其他都是廢話而已。
作者: jeffsu 2025-01-01 11:45:00
新竹連三個月崩最大 價量都是 比南部還慘==
那股票也是持有越多張越好，你怎麼現在不去買台塑跟intel，跟以前比跌了不少，可以買更多張欸。
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:46:00年收三百到五百 一般來說就不會只買一千萬的房子 你設成四千萬 腰斬最好臉不會綠
跌個幾百萬當然沒差，所以勒？是區間波動？持續下跌？還是會回彈？沒有辦法持續成長的資產會有人買？還換屋族覺得房價越跌越好買勒，不是幻想就是財商有夠低，一直幻想不存在的假設。
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:51:00一間房子三百 買五間 差不多也是中產頂端了 沒個上億資產是說笑嗎
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2025-01-01 11:52:00
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:52:00所以上億的pr值是多少 拿頂尖族群來定義不就是出來搞笑
作者:
partner (迎接新生活)
2025-01-01 11:53:00長期還是要看地區+產業別+人口成長，將來就桃園，台中，雙北，新竹，其他地方不用多想了
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:54:00而且上億如果是現金部位 也超過頂尖中產 或者是頂尖中產累積二十年才能碰到
台北市創新高，本就該回防台北，統籌破千億，錢多到炸
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:54:00是你自己拿買五間出來比的又不是我==
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:58:00笑死 你不是說越跌越買 還要買多間 兩個小孩各一間 夫妻自己一到兩間 這樣算多間有什麼問題
作者: jeffsu 2025-01-01 11:58:00
目前連三跌的就新竹跟台南跟台積電越有關的會死越慘 美國用關稅逼各國去美國設廠因為台積電暴漲的回檔會越慘烈
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:59:00好啦 你加油 先看一下你自己在講什麼吧 XD
作者: s114752 (PPman) 2025-01-01 12:01:00
嚇甩磨快逃
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:01:00無法反駁才會這樣回答 要是可以反駁 就會直接針對內文反
台南和台G最有關係的區域是善新，要不要去看看房價趨勢再說？善化地價創新高，你如何證明台G相關地區崩？
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:04:00極高資產階級才有底氣把房子當作負資產來玩 既非一般人也非什麼年薪三百-五百就能辦到 拿頂尖pr來說事 只代表這種說法不食人間煙火而已
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:05:00本業差的普通人買一間就沒現金了 要等幾十年甚至一輩子才能回血 本業強的買一間不用回血手上就還有現金可以繼續買下一間 這就是差別 懂嗎XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:06:00這就是幻想 數字都給你了還在本業強本業強的人 房子也會買相對pr的 你拿年薪五百對標一千萬房產 基本上就是搞笑
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:08:00笑死 你自己先拿極端在比的 你自己講一間三百頭期 買五間 跌價1500萬 啊你自己不懂人意思在拿極端出來套的XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:09:00年薪五百 買三-四千萬房 頭期跌掉後 請問要多久才能買下一間 中間的本息現金流又佔比多少
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2025-01-01 12:09:00桃園真的中長線，雙北穩定移入中，期待捷運蓋好
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:10:00所以有規定三師本業強的他不能一年買一間1000萬的嗎 本業強一年一間基本啊 所以一年一間他當然希望跌可以每年都補貨囉XD 但你自己要拿極端出來講的
作者: jimhall (真好) 2025-01-01 12:10:00
沒人想跌 但是如果是奢侈品 不漲時第一個拿出來賣 卡大筆錢再一個不會成長 又難變現的資產幹嘛 不賣只有一間房賣了租房天天可以吃山珍海味買名牌 錢很好用
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:11:00不好意思 這不是極端 而是常態 常態就是年收pr 多少的人會去購買房產多少pr的物件 房產是pr的競逐 你只是不懂這一點
作者: jeffsu 2025-01-01 12:12:00
本業強的人也不是白痴 不會把資產丟到會賠錢的地方
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:12:00總喜歡自己拿極端來套 跌就要跌50% 房子真要跌50%本業差的早跳樓一堆了
作者: tc1988 2025-01-01 12:13:00
大家新年快樂 這麼早就戰起來 其實囤個10-20間的根本沒在怕啦 房客租金一早就入帳 玩長期繼續贏
作者: jeffsu 2025-01-01 12:13:00
如果邏輯是本業強就買 新竹就不會量價連崩三個月了
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:13:00故意拿pr高的人 去對標pr低的房產 才能得到你的結論 到底誰才是舉極端例子 我想大家都看得很清楚
作者: jimhall (真好) 2025-01-01 12:13:00
跌的時候 就是會跟賣 這就是硬道理 沒人想賠錢可以少賠就少賠
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:14:00跌就一定要規定一直跌 都不能漲 ，啊你們自己在哪套極端的 邏輯一百XD說希望跌= 房子要長期一直跌到負資產 啊你們邏輯真棒欸XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:16:00笑死 現在邏輯變成可以漲回來了 那你就不是希望一直跌嘛是希望自己買的時候跌 買完之後漲
你說一下本業強到底年收是多少？ 大家再來討論1000萬的房子 ：D
作者: jimhall (真好) 2025-01-01 12:18:00
如果預期會跌個幾年 很多人就會跟著賣 就跟股票長期向上還是有人賣一樣 人的壽命有限 五年有錢花 跟一直看資產貶值沒錢花 哪個好 很多人沒命等五年 也沒子孫等繼承 給別人花不如自己花
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:18:00問他啊 問我幹嘛 XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:18:00→ hh800315: ，跌更多我買更多 當度假當收藏就好 幹嘛要一直漲XD 01/01 11:27前面這種說法看起來是希望一直跌 現在又變成可以漲回來了 你要不要先統一一下說法啊
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:20:00笑死 你民進黨？那麼會斷章取義的嗎XD 為什麼不會看一下前後文
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2025-01-01 12:23:00
先跑先贏
區間短期波動根本沒差，看的是長期，長期不會漲的東西是要買三小？還是只會幻想可以成功買到相對低點？
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:30:00斷章取義（x)無法自圓其說（o)要是真的可以說明那裡斷章取義 就會把原文挑出來了啦
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2025-01-01 12:31:00作者:
zzz50126 (MusicBear)
2025-01-01 12:33:00阿龍 你看看 我要跳了
作者:
seou (~課長~)
2025-01-01 12:34:00小漲50% 大跌1%
作者:
cblade (cblade)
2025-01-01 12:46:00一年一台賓士
作者:
echung (c8 c8 )
2025-01-01 12:50:00這些被準備的好數據，討論無用
作者:
jwzkp (spermette)
2025-01-01 12:54:00竹科工程師最後還是想買回台北啦，新竹宿舍只是過渡
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:55:00孩子 給妳個舉例吧 假設我今天台塑被套 虧了一百萬 我跟我朋友講 幹嗚嗚我台塑賣掉虧一百萬了，我朋友會跟我講，幹虧一百萬而已 你那麼有錢，何況一百萬你幾個月就賺回來了 是在哭三小， 這樣你懂什麼叫做本業強的不怕資產跌價了嗎 XD 你身邊有認識本業真正強的人才能知道什麼意思，因為這在我們朋友圈是很常見的對話 XD
作者:
acolam (welove)
2025-01-01 12:58:00没啥跌啊
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2025-01-01 13:00:00好日子還在後頭呢
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:00:00就像我前面說的 ceca 跌幾百萬會出來哭的話他會被笑死一樣的意思舉例你不懂嗎XD
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:01:00那你很厲害欸 一年年收肯定破千
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:02:00好了啦 例子不懂就不要亂舉 其實你也不用舉一千萬房 你舉年薪五百去買三芝一百萬公寓會更好笑一點房產就是pr的對標 按照你的例子 股票先設成虧兩千萬再說好嗎
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:03:00原來pr 多少就要買多少的房子有規定 我怎麼不知道 XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:03:00什麼收入的人 會去購買什麼等級的房產 你就是不懂這一點數字才會一直亂套笑死 這不是規定 是常態 你連規定跟常態都搞不懂
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:04:00哇你超懂欸 XD 那ceca 買公寓是…？
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:05:00原來什麼收入就一定要買多少的房子 長見識了 好棒喔 幫我上一課了 謝謝泥
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:06:00你也可以說 年薪五百萬的人 有規定不能餐餐吃泡麵嗎？我相信一定有這種人 問題這是常態嗎？ 什麼pr的人 常態就是會去追逐什麼pr的生活品質你作稻草人也沒用 全稱性命題去估狗一下沒人強調一定 強調有是常態強調的是常態
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:07:00是喔 原來你怎麼懂 想必一定見過人生百態 什麼人都見過認識很多朋友圈年薪百萬千萬的人別人過的生活你都知道 別人收入多少買多少收入都知道哇噻 你上知天文下知地理 到知道大家收入多少買多少價格的房子都知道耶
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:09:00Ceca購買公寓是投資非自住 強調價差跟流動性 投資買什麼爛房都沒差 能賺就好 一般人追逐房產是自住 自住才是pr的對標 本質是自用 你兩者都不會區分嗎
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:10:00那個誰 肉鬆哥吧還誰 買一堆公寓耶 那他是不是pr 不到==？
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:10:00笑死 這根本不用上知天文 下知地理 只要具備基本常識就行 你就是沒有基本常識才會瞎扯
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:11:00是喔 你好有常識 超強欸 好棒棒
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:12:00有常識有什麼強的 沒有常識又硬凹才慘吧
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:13:00你怎麼那麼聰明啊 都知道些窩不知道的事情 原來是我沒常識 嗚嗚嗚我錯ㄌ嗚嗚嗚 對ㄅ起哥太強了 想必年薪也有個3-5百吧 佩服佩服
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:16:00笑死 沒常識就學 也不用哭 誰不是從小白開始 不要明明是小白還裝老手就好
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:16:00小的有眼不識泰山 嗚嗚嗚嗚嗚 您教訓的是 我錯惹 哥
作者:
Ax0101 (Ax)
2025-01-01 13:16:00台北一堆有錢人鎖籌碼很難跌...然後資金去炒中南部...把中南部炒爛...賺到錢拍拍屁股走人...
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:18:00哥 是在拿從業的？還是開公司的？ 想必一定很強可以認識認識嗎 讓小的跟哥學習一下
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:18:00你現在是打算幹小丑行為就是了真的要認識 可以啊 我在台北 你可以私信我 我跟你約
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:20:00沒有啊 我真心的== 我認錯也不行嗎
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:21:00我也認真的啊 你私信 我就跟你約
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:22:00台北好遠 小的不是天龍人 我住暖市鄉下 QQ
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:24:00您是自營商嗎 我們圈子都自營商耶
作者:
benting (ben)
2025-01-01 13:33:00新竹慘
作者: pastevil (到未來) 2025-01-01 13:43:00
台北市漲最少啊，合理
作者: wzshi (wzshi) 2025-01-01 13:48:00
台灣人現金太多，房價根本很難跌
作者: cksai (黃柏) 2025-01-01 13:51:00
新竹雪崩3個月了...
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2025-01-01 13:57:00
新竹跌了跌了
作者:
repast (Simon)
2025-01-01 14:11:00這只是剛開始 嘻嘻
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2025-01-01 14:18:00不是一堆人以為科技業都高薪嗎？
作者: cksai (黃柏) 2025-01-01 14:35:00
30年後也只剩台北算得上都市了
hh 不用跟他吵了啦！就真的思維不同而已，自住根本不在意，以現在假設，一個年薪三百的人，以蛋白來看，本來只能可以負擔個小三房2000-2500萬左右，可以撐一間。 房子如果下跌，多出來的錢我反而可以負擔兩間，何樂不為，我工作地方買一間，老家買一間反正我也沒要賣，整天幻想人家要賣，假設急需用錢大不了增貸借錢先擋一下或賣掉，當初也不是買高房價，根本就不會有更大價差的心痛
作者:
lalamio (mio)
2025-01-01 15:36:00跌三小 台灣房價沒在跌的啦
作者:
medama ( )
2025-01-01 15:43:00小漲50% 大跌3.1%
作者:
tonylolz (Itachi)
2025-01-01 15:49:00今年可以看到跳樓潮了領薪水想跟人家炒房 哈哈哈
作者:
androider (androider)
2025-01-01 16:02:00反轉 這只是剛開始
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 16:21:00笑死 以貸款三十年 利率2.5計算 2500萬的房 月本息79000 已經很接近月薪三分之一了要跌多少才能再買一間有沒有想過？ 跌少的話月負擔不起跌多的話算腰斬好了 等於是你先損失1250萬的資產價值才能勉強再購入一間腰斬房 而且下跌了 你哪來的資產價值可以增貸 銀行不要叫你追加擔保就不錯了年薪三百的人 算年儲蓄一百五好了 等於是損失十年的積蓄才能購入第二間 十年是一個可以隨便損失的價值嗎？ 這樣哪來的好買？而且回歸到實務 房價是pr的對應 當房價腰斬的時候 你的年薪也不會還有三百 這種越跌越好買的思維只是代表活在自己的世界裏 然後用自住非投資加以包裝而已
作者:
lostt (事不過三！)
2025-01-01 16:40:00今天打開591看了南屯西屯, 和之前相比多了不少宜居價格正常點的物件, 終於是有正常的房可以挑來買了
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2025-01-01 16:58:00拜託本業強乖乖上班不用買房子 房子留給投資客買 謝謝本業強希望跌真的笑死 你以為你的本業跟房價無關喔有腦的是趁有高薪收入佈局資產 工作能持續多久？身體扛得住？想的太美好囉
作者:
skj0225 (KJ)
2025-01-01 18:42:00膨風的青蛙終回歸本身多大隻，蛋黃不怕、蛋殼追高仔好自為之
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-01-01 19:14:00
回防雙北了
作者:
pig2014 (Rocking Man)
2025-01-01 19:22:00新竹就是被民進黨搞的，剛需強稅收超高，卻被民進黨搞不給錢無法發展基礎建設，新竹人真的可憐
真的 稅繳一堆分回那麼少 好不容易上次投票有理智 還是被司法迫害了
作者: Sandy101 2025-01-01 19:48:00
回防台北市中心五區！！！
作者: raymond501 (坂道員) 2025-01-01 19:55:00
鬼故事來了
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2025-01-01 20:05:00這只是剛開始
作者: NEWinx (yoyo) 2025-01-01 20:06:00
跌個1%也叫跌？10%再叫我
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2025-01-01 20:17:00
新竹跌沒啥不好，竹南青埔的可以回來啦
買啥東西都一樣XD 短期會怕跌的就三種人短線交易/要用該標去抵押或借貸的/買夠了(或買不了)這三種人會跟你扯東扯西的 本質上就是自己怕跌想找隊友上面講資產貶值怎麼增貸來買房的根本完全搞不清狀況吧貶到一個程度 就算要用現金 那個借貸壓力少超多的至於在扯什麼房價跌經濟能力也會跌爛或是跌了搶不贏完全就是講不過了去虛構一個能支持自己言論的情況X
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2025-01-01 20:58:00
均價來看很不準，地段好的一樣強勢
房價90-00年代跌 基本工資漲了65% & 科技新貴時代硬說房價跌了購買力也會跌爛 也是一廂情願的想法而已不然去股版跟人說 不要想等抄底 因為跌的時候你買不起而且也搶不贏人 就知道這個思維有多神奇了XD
作者: convey1227 (A4thD) 2025-01-01 21:27:00
北北桃 很妥的 新竹不意外 炒過頭
作者:
koyi (koyi)
2025-01-01 21:34:00金龍海笑
不過新竹市修正明顯 很可能也是這幾年飆漲太多 變成很久以前購入的屋主 即使現在讓利一些賣也不會心疼當然這是目前買方市場的氛圍才會這樣另外可知房價排名：台北>>新北>桃園新竹台中>台南高雄
作者:
pptsuck (whip)
2025-01-01 22:54:00出事啦 木炭真的要管制買賣了嗎？
作者:
wacheck (94不愛喝水)
2025-01-01 23:30:00新竹投資客多 跌不意外 整體還是賺
作者:
KTFGU (kitty)
2025-01-01 23:33:00新竹炸裂 陳子豪
作者: s114752 (PPman) 2025-01-02 08:45:00
嚇甩磨
作者:
sernidle (SunChen)
2025-01-02 08:45:00回防北部最安全
作者:
kewei (咬人貓)
2025-01-02 13:28:00台北漲正常，日本也是東京都心漲最兇
三個月才跌5% 一年也才20% 房價都漲200%了