作者: STAV72 (刁民黨黨務主委) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘
時間: Thu Jan 2 20:18:51 2025
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1.媒體來源:
TVBS
2.記者署名:
責任編輯 陳怡伶 報導
3.完整新聞標題:
房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘 六都3縣市上榜
4.完整新聞內文:
房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘 六都3縣市上榜
責任編輯 陳怡伶 報導
發佈時間：2025/01/02 14:48
最後更新時間：2025/01/02 14:49
房子晚1個月購買，直接現省100萬。（示意圖／TVBS資料畫面）
根據591實價登錄統計，觀察今年9月至11月央行祭出第7波信用管制後的成交單價，對比
今年6月至8月，六都加新竹縣市10大房價下修區出爐，全數為中南部地區，高雄市占一半
，房價跌幅最大為高雄市楠梓區，跌幅為14.8%。
591房屋交易網根據實價登錄統計，10大房價下修區中，高雄市楠梓區跌幅最大，後續排
名依序為台中市太平區、高雄市左營區、高雄市鳳山區、高雄市鼓山區、台南市永康區、
台南市安平區、台中市北屯區、台中市南屯區、高雄市前鎮區。
房價跌幅第1名為高雄市楠梓區，今年9月至11月成交單價從新台幣31萬元下跌至26.4萬元
，房價下滑14.8%。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/01/02/20250102144130-faf779bd.jpeg
直轄市台中、台南、高雄房價下跌。（圖／翻攝自591官網）
591房屋交易網表示，楠梓區受惠於台積電設廠利多，不過自央行祭出第7波信用管制，投
資客紛紛退場，房市價量皆疲軟，難再像今年上半年一樣暴衝。楠梓區今年9月前後成交
單價差4萬元，以購買30坪房屋來說，晚1個月買即省百萬元。
房價跌幅第2名為台中市太平區，成交單價從31萬元下跌至26.7萬元，跌幅13.9%。591房
屋交易網表示，台中市太平區房價同樣回到2字頭，因9月後受限貸令影響，此區新成屋交
易量縮水，顯見房市反轉，買方追價力道減弱，連帶房價逐步回落。
房價跌幅第3名為高雄左營區，成交單價從35.1萬元下跌至30.6萬元，跌幅為12.8%。此區
6至8月受惠巨蛋周邊新成屋成交單價坐5望6，讓房價衝高，然而今年9月後，此區僅剩零
星成交，造成價格出現回檔。（中央社）
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心得
北漂可以回家買房置產了吧
楠梓是被炒過頭，降一點有差
鄉下就是被炒高，現在校正