作者: STAV72 (刁民黨黨務主委) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘
時間: Thu Jan 2 20:18:51 2025
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1.媒體來源:
TVBS
2.記者署名:
責任編輯 陳怡伶 報導
3.完整新聞標題:
房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘 六都3縣市上榜
4.完整新聞內文:
房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘 六都3縣市上榜
責任編輯 陳怡伶 報導
發佈時間：2025/01/02 14:48
最後更新時間：2025/01/02 14:49
房子晚1個月購買，直接現省100萬。（示意圖／TVBS資料畫面）
根據591實價登錄統計，觀察今年9月至11月央行祭出第7波信用管制後的成交單價，對比
今年6月至8月，六都加新竹縣市10大房價下修區出爐，全數為中南部地區，高雄市占一半
，房價跌幅最大為高雄市楠梓區，跌幅為14.8%。
591房屋交易網根據實價登錄統計，10大房價下修區中，高雄市楠梓區跌幅最大，後續排
名依序為台中市太平區、高雄市左營區、高雄市鳳山區、高雄市鼓山區、台南市永康區、
台南市安平區、台中市北屯區、台中市南屯區、高雄市前鎮區。
房價跌幅第1名為高雄市楠梓區，今年9月至11月成交單價從新台幣31萬元下跌至26.4萬元
，房價下滑14.8%。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/01/02/20250102144130-faf779bd.jpeg
直轄市台中、台南、高雄房價下跌。（圖／翻攝自591官網）
591房屋交易網表示，楠梓區受惠於台積電設廠利多，不過自央行祭出第7波信用管制，投
資客紛紛退場，房市價量皆疲軟，難再像今年上半年一樣暴衝。楠梓區今年9月前後成交
單價差4萬元，以購買30坪房屋來說，晚1個月買即省百萬元。
房價跌幅第2名為台中市太平區，成交單價從31萬元下跌至26.7萬元，跌幅13.9%。591房
屋交易網表示，台中市太平區房價同樣回到2字頭，因9月後受限貸令影響，此區新成屋交
易量縮水，顯見房市反轉，買方追價力道減弱，連帶房價逐步回落。
房價跌幅第3名為高雄左營區，成交單價從35.1萬元下跌至30.6萬元，跌幅為12.8%。此區
6至8月受惠巨蛋周邊新成屋成交單價坐5望6，讓房價衝高，然而今年9月後，此區僅剩零
星成交，造成價格出現回檔。（中央社）
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.tvbs.com.tw/money/2735165
心得
北漂可以回家買房置產了吧
楠梓是被炒過頭，降一點有差
鄉下就是被炒高，現在校正
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-04 11:03:00南部剛須沒有你想像中多南部沒有房子根本少數
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2025-01-04 11:06:00剛需一上課變廢墟
作者: EvilJustice (終於) 2025-01-04 11:09:00
「「南部人會北漂雙北，雙北人不會南漂的高雄」」
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-04 11:13:00雙北頂多飄到桃園
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2025-01-04 11:16:00我覺得toto說的對，其實南部的工作機會比北部少太多了。很多南部的買家都是北部人買的，縮手了就沒人買。這第七波可能南部跌，北部盤
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-04 11:18:00你用頭腦想都知道一般人可以錄取的工作 桃園就很多了 還要飄哪邊桃園一堆傳產 隨便找個作業員工作也不難吧高素質 白領菁英 是有幾隻 然後還要跑南部去就業做服務業 也是台北可接受的待遇價碼比中南部高為什麼喊台北房租貴 還是一堆人要租 回中南南賺更少啊
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2025-01-04 11:26:00一樣的職務和工作內容，北部薪資真的比較高，這個不爭的事實。薪資高、消費高、房價高
作者:
dai26 (dai)
2025-01-04 11:43:00高雄人是不停的北漂到中部以北，這是高雄人都知道的事實，不需要特定的人士在那邊洗腦高雄人都知道對自己有更多期許的不會留在高雄
作者: s114752 (PPman) 2025-01-04 12:09:00
快逃啊！！！全面下殺特賣！！！
作者: zpf2005 (小玩子) 2025-01-04 12:12:00
再等一個月賓士就有了！
作者: start0917 (史搭特) 2025-01-04 12:31:00
台北人回防台北了
作者:
icekiba (冷風寒)
2025-01-04 12:33:00高雄本地人本來有房的就多，而且以前的房子可不是鳥籠…
作者:
drimp (drimp)
2025-01-04 12:33:00南部人不只去雙北 連桃園新竹台中出租都可以碰到一堆南部人真D可憐
作者: jessicaabc98 2025-01-04 12:41:00
假新聞
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2025-01-04 12:46:00之前就好奇中南部那單價以那邊薪資是怎麼撐？
作者: NEWinx (yoyo) 2025-01-04 12:48:00
問題是這只是剛剛開始
作者:
ICEN (埃森)
2025-01-04 12:53:00跌的都是30年中古屋呵呵
作者:
losmith (smith)
2025-01-04 13:33:00才少100萬 前幾年加價也賣不掉的物件 現在大多自降200+了不過還是比當初加價賣前貴就是了 XD 所以賣家根本沒差
作者: azaz12345 (仁) 2025-01-04 13:37:00
蛤 還是賺很大的啊
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2025-01-04 13:38:00希望能跌回2017年左右
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2025-01-04 13:40:00高雄2字頭還是很貴,再等等吧
千萬不要逛此板看人家買，那都是投資客你不買我不買，投資客到時候便宜賣
作者:
garlos (外商俱樂部)
2025-01-04 13:43:00一堆中南部靠台積仔都崩潰了
作者:
fedona (Solanin)
2025-01-04 14:31:00高雄就是套無內需的地方
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2025-01-04 14:48:00
南部就沒啥剛需 GG人也塞不滿
作者:
repast (Simon)
2025-01-04 14:58:00這只是剛開始 抓最後一隻老鼠囉～
作者:
zerobx (隨意)
2025-01-04 14:58:00ceca表示：
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-01-04 15:00:00怎麼沒有列入橋頭?
作者:
Edifiel (尖頭麵)
2025-01-04 15:36:00這2年買的哭死，現在真的急需再買，不然就觀望就好
作者:
sernidle (SunChen)
2025-01-04 15:54:00楠梓鳳山本來機能就一般般
作者:
pz5202 (tata)
2025-01-04 16:06:00南部不能買啦！不要再害人了！會套死推52F
作者:
a386036 (骷髏怪)
2025-01-04 16:23:00漲1000萬跌100萬
作者: yeeily (0.0) 2025-01-04 19:45:00
慘了，不樂見代表景氣要反彈
高雄連鄉下透天都要1500萬以上 至少折半再說崩吧
作者: yeeily (0.0) 2025-01-05 00:27:00
114年房價再這樣下去，景氣不樂觀！！
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2025-01-05 00:53:00= =一堆鬼地方 也能漲成那樣 真的很瞎
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2025-01-05 11:17:00
3年前買1000萬 現估3000萬 跌到2900萬
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2025-01-05 17:51:00橋頭沒量 炒作行情結束整個被式微了。台積的剛需 都在楠梓 左營 農美。至少所知20幾位工程師自住的都沒人買橋頭就是了
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2025-01-05 23:13:00隨便查了一下 實登 113/10-12月 2年屋齡以上的成交數橋頭只有20幾，左營楠梓都110左右。
作者:
PSptt (ptt)
2025-01-06 00:51:00楠梓橋頭短時間炒太兇了
作者: doggystyle 2025-01-08 11:39:00
高雄那薪資真得慘不忍睹 房價還有臉漲 政府還當政績
我就問哪裡有跌！我還不過去買爆！這張圖有部分高單預售沒算到 剩下都是一些便宜3 40萬房子算下來才會往下