新北一環
板橋有大遠百、永和有比漾、中和有環球、新店有裕隆城
二環的新莊也有宏匯
就唯獨三重
始終無法發展出自己的百貨
每每說九橋之都，去北市就好幹嘛開百貨
但實際上其他一環去北市也很快，依然能發展出自己的商業機能
眾所期待的捷六CITYLINK其實樓板面積相當小
所以只能開始蹭還在蓋的雙子星
但雙子星未來是由誰來經營商場好像也還不清楚?
且三重很大...也不是每個地方都是一站到雙子星
究竟三重為何無法發展出百貨機能呢?

天台啊

連唯一的電影院天台都不行了，更不用說百貨

他離台北市很近 其實不太需要士林 大同 都是過橋就到了連士林都有三間百貨公司

一環進北市都很快，而且三重不是每個人都住橋旁邊...

聽說三重人大多是雲林二三代

8+9逛百貨？宮廟比較實用

消費能力有～百貨就來了

沒地啊

三重地圖看一下

新北的重劃區都是小規模進行，所以新莊大規模商業區才能有宏匯淡海也超大，所以人家也有一個商場只是最近倒了，而已不然你看中和都有百貨公司了再差的地方，都能開百貨公司

三重有重陽重劃區，仁義重劃區，徐匯廣場人潮也不多

一但你沒地，就沒有再討論下去的空間了

主要是三重過個橋就到北市西門町

中興橋，忠孝橋，方便進西門町

家樂福24小時 可能還比百貨公司還重要

按你的邏輯板橋是不會出現百貨公司的，因為去台北就好

彰化也在蓋中友百貨，那為何之前都沒有百貨？

板橋的地圖看一下板橋很大，人口很多

三重人口只有板橋一半

任何地方想蓋商場，首先要解決就是土地取得

citylink啊

最好的點是天台那位置重新都更

板橋有些區域離北市有距離

光人口不是重點啊 永和 新店 人口都更少

就沒人要重整

還不是倒了

沒有商業區，能有大賣場已經很不錯了，然後過橋就是更大的百貨，你要三重開什麼定位的百貨？

三重不是人口的問題三重+蘆洲一定是合起來看的

你錯了蘆洲往士林百齡橋，還比到三重天台快

重陽重劃區 +仁義 一樣是往士林

三重到台北是真的太方便了

就是沒有適合的土地而已 幾乎都是小型住宅

蘆洲捷運只到三重國小站，就往北市

真的很搞笑，按你的邏輯彰化人以後全部去高鐵大商場就好，中友百貨去彰化幹嘛

光是到台北方便也無法解釋 不然一堆地方也都不用蓋了

左岸右岸，一堆土地

人家國道下來馬上就台中七期，誰要去中友百貨彰化店

因為10分鐘就到台北了

台中七期到彰化，很遠好嗎幾公里

三重也算大 也不是每個地方都10分鐘到台北

三重土地很多，釘子戶更多有屁用？

再怎樣也不會比直接在三重蓋一間方便

就到台北方便阿 而且三重的舊百貨真的太破了 怎麼逛

類似七期到彰化

認真回 三蘆人普遍比客家，那邊也是大新北物價最低的地方

不是每個區都撐的起一間大型購物商場 例如中和也撐不起來阿環球中和地點其實吃板橋吃很大 很多住板橋去環球比住中和去還快

要蓋一間商場，又不是幾百坪就夠？

西門町，北車，中山才是重點

現在都是靠餐飲 就算是台北市也是

而且你要好整合的，又得是商業區

重點還是蓋一間會賠錢吧 三重消費撐不起來

蓋完會像永和的太平洋百貨，雞肋存在

新光三越南西餐飲就不強

你以為像30年前還跟你花時間一間一間透天厝買慢慢整合喔

天台是什麼垃圾 還講天台==

忠孝橋過來直衝就是新光站前店,以前旁邊還有大亞.西門町那

就是有消費 停車不用錢 你就會覺得百貨公司值得去逛

你到底懂不懂成功路一堆素地

三蘆物價比桃園苗栗還便宜

所以你會發現，基本上現在新開的商場根本都只在重劃區

成功路100巷104巷就三重站旁一堆素地什麼釘子戶整合，眼睛看地圖

沒人要跟你花時間整合，沒人要浪費生命跟你們耗

山站,三重過來也很方便..然後新光兩個電中間還有京站

感覺台北跟新北 開在哪 主要還是看捷運站

裕隆城蓋在交通不便的地方 又是一直被嫌棄的新店

這邊就重劃區，你還在裝

天台地點很好，只是很早之前定位就搞爛了，變成廉價的代表，一堆打架和犯罪也是圍著天台廣場發生，另外附近三重居民的消費和素質本就撐不起來，你天台就算採高端經營百貨，最後也是被低端吞蝕掉

搞錯就搞錯

那裡開車進信義區也只要約20分鐘 就有數十間百貨

三重去北車和萬華跟後院一樣搞啥百貨

重劃區是一回事，有街廓大小合適好整合的土地嗎？

是真的很近 不太需要百貨公司

重點一直就只有地區消費能不能撐起來

財團不太可能會把百貨公司設在沒有捷運站的地方

忠孝橋市民大道，中興橋水源快三重超難停車

你看台中興富發要蓋63層樓中部最高商辦，隔壁那個小鋼珠店還不賣他咧

裕隆城嚴格說起來就是沒有捷運啊

笑死，你到底對土地整合開發有沒有一丁點概念

三重需要的是宮廟 百貨不適合底層

關台中屁事

三重站位置太好

三重我比你熟悉

新莊/樹林都有百貨，不就說明三重撐不起

我們在成功路就有一筆土地不懂沒關係，要看地圖

樹林市什麼百貨啊

北車，西門町，中山，民權西路

天台 光南 那一帶有黑道在亂 = =

看到了這大概跟徐匯廣場差不多等級吧

中華路搭299，652，就到北車比捷運還快

新店人以前日常也是去信義區或中和居多啊 商場還是照開

人流都跑北市，三重要開百貨不容易新店離信義其實很遠

你說的那些地方百貨數量加起來有信義區多嗎...

你把新莊鴻金寶放哪裡？！

只能撐起家樂福那種小美食街 其他的撐不起來

遇上高速公路塞車，就沒輒

新店大部分地方沒捷運 其實都開車為主

老三重真的素質很低

過個中興橋三分鐘就西門町，以後忠孝橋還有台北雙子星

西門町有幾千家店家

旁邊就西門町跟中山，以後還有雙子星，地理位置就是這麼優越，不用硬開百貨公司

以後雙子星開始絕對一堆上班族跑來買三重先卡位三重 根本無腦賺

三重就是往台北交通太方便人都往北市跑

賣檳榔比較賺

位置決定一半生死 台北市新的太貴了

你要開百貨公司，要有特色才能留住人

三重有宮廟有信仰 百貨只是華而不實的東西

很多在大同，萬華做生意的，住三重他們生活圈都在北市

士林大同萬華好一點的隨便都要120 130 以上同等級大概還省50趴

內湖以前的德安都沒了 三重算了吧

潤泰就算開citi park，生意也不會到很好，面積太小新莊宏匯，饗響生意很好其他的，平日也是普普中和街幸福路那一帶美食餐廳，選擇性更多佳瑪商圈很強

幾乎都是要靠吃的啦 哪來這麼多精品包包有錢人台北市也一樣

說新莊宏匯平日生意普普的，到底有沒有去過宏匯啊，平日也是一堆人好嗎？

我常去啊明天拍給你看新莊宏匯廣場3.1萬坪營收40億左右這成績你覺得如何https://udn.com/news/story/7241/8246020

怕宮廟遶境跑進去巴

台北市的人根本沒有去新莊的企圖台北市本身百貨公司就一堆了吃到飽台北市本身五星級餐廳更多

新莊副都心土地這麼大，宏匯也只做了41億營收

就是新莊在地 或是可能桃園林口去的吧~~

又在吹雙子星，先去了解一下好不

人都跑台北市

雙子星根本不用吹吧 他以前 比101 還強以後

新莊副都心，頭前，在A3搭機捷，很快就到北車

台北市未來最強商辦就是雙子星了

過橋就是北車，跟其他你說的一環地方就是不一樣啊

說類似七期到彰化是地理有多爛

好了啦，真的啦先去查一下雙子星啦，三蘆怪

我可沒說，是那位s說的

加蛋15塊就該該叫了，開百貨只是被當免費冷氣

徐匯廣場？和永和比漾差不多不是？

三重開美食街比較適合，要逛街進北市就好

要等新的一輩洗掉人口組成

事實上台北市也幾乎重心都在搞美食街了

三重不是有介壽廣場嗎

正義北路一直都是三重核心，距離捷運站有點距離蠻可惜的

新店裕隆城之前，旁邊家樂福及美食街就已經很成熟了，單靠裕隆城不見得撐得起來，搞不好只比小碧潭京站好一些

新莊宏匯的業績，跟天母高島屋差不多這樣成績，事實上並不理想附近的佳瑪商圈太強中和街幸福路口，餐飲名店太多

宏匯交通便利普普，另外附近就它一間，頂多就是假日殺時間去處，消費及營收就不太期待了

重劃區開百貨也不是就一定贏

宏匯 就是做你新莊人的生意

三重就是做你8+9的生意

三重美食很多集美街老地方，牛肉麵花枝羹，金大滷肉飯

板橋是因為吸一堆三鶯樹土的，我之前住三峽，逛百貨看電影也都直接去板橋

因為原po沒去消費所以沒有百貨吧..

三峽，三重，雙三

開檳榔店生意會比較好 都是低端咖

三重開鐵板燒，三峽開遠雄館，可能生意會好一點

永和講比漾，有沒有想過以前那間是太平洋崇光百貨。中和環球，是在板橋交界。

他是一個消費系統，再想想吧

瞭解三重的發展就不會覺得奇怪，古早時期的三重埔堪稱台灣版九龍城寨

另外，三重本來會被併入台北市

那間是太平洋百貨不是sogo

雙和自古是文教區、板橋有鐵路交通便利，新莊吃到副都心紅利新店天龍人

新莊房價比蘆洲還低了我只看房價

板橋有鐵路，那才是關鍵

永平國小站附近，中山路二段就很阿雜加上附近有樂華夜市

永和旁邊是大安區當然貴

最後，徐匯廣場表示

三重吸收大量來自雲林移民

百貨餐飲，經營很辛苦

中南部移民 三重蘆洲 萬華 早期最愛的地方

你知道雲林到現在生不出一間百貨公司嗎？（三商百貨、小北百貨那種不算）

比漾百貨營業額很差不知道有沒有10億

邏輯真奇怪....為什麼一定要百貨？

永和以前也有百貨，金銀百貨也是倒了

一堆8+9 沒人想去逛吧

三重本地消費能力不高 有高需求 直接去台北就好

三重天台廣場剛開幕時其實經營的還ok後來變成一堆8+9聚會大家都不太過去了

離台北近 過個橋就到中山跟西門

大概就是89不愛

10年後看三重站的房價就知道了啦

小北百貨不是百貨嗎

看空的就買其他地方看多的就買下去哪有什麼好吵的在這裡吵，會有任何影響和改變？

8910

三重優勢，就是離台北近三重站住家環境肯定是好的

三重最好的地方 就是三重站 跟重陽重劃區

三重那邊都是雲林人，雲林人本來就沒消費力

三重蘆洲暴發戶真的蠻多的 不要小看家裡重畫區都分好幾間 的 比你想像中多我高中同學就是家裡分了2~3間 然後跑去士林買新的

只適合滿滿的密集住宅區，堪比香港過去的九龍寨城。

重劃區幾乎都是台北市移民 那種幾乎都是白領也沒啥8+9少

徐匯啊

先看看citylink發展狀況吧，說不定ok天台就回來了

想知道台南高雄移民都哪

會看到一堆穿牽拖跟超緊牛仔褲的阿弟仔在逛

湯城啊

三重一堆有錢人要消費都直接去東區信義區

開小工廠那種其實家裡都蠻有錢的

讓我想到鳳山只有小北百貨

小北百貨差不多吧？

三重就是吃台北機能無誤 離北車超近 真的是一橋之隔 還有西門大同士林 會住三重的很大一部分就是工作或生活重心在台北市西區的人

會被放火啊 天台過往經歷

大家可能都忘記了，其實三重曾經有開過過誠品！誠品在三重發現一件事，原來八加酒不看書！所以後來就撤出了，現在要再叫誠品，去任何一個新北市，我想他都很害怕，其實現在的三重早就是天龍國的外溢！組成的結構已經更多元跟複雜了！在哪裡賠過錢，我想你就不會再買那一支股票！

過橋就到西門町了

真的不需要

三重人 逛夜市啦 逛啥百貨 ～ 在地夜市滿滿的人潮滿滿的消費力，早期河堤萬善同夜市 大家求明牌 看脫衣舞 嚼著檳榔穿拖鞋 這才是在地本色 懂 ?? XD

徐匯中學表示：

茂德賣房子好賺，三重搞賣場沒搞頭

https://today.line.me/tw/v2/article/vXmaxx0假日可以來比漾看看，不要只在鍵盤上幻想

又在偷洗第一環 XD中和板橋 開車進台北市上班根本是災難

三重有環狀線 都串連到 內湖了 他的客群比你想像中廣東邊上班來三重買 機率也不低

酥炸蚯蚓：假的！你們眼睛業障重！

忠孝橋過去就到新光了

原來比漾有20億了以前就只有10～15億

宮廟繞境 沒空

好了啦三蘆怪，捷運到處有，要找到哪沒有的

有些人是不是看到三重好 在眼紅啊我台北市 新北市都有房 講很客觀立場而已現實就是很多人連三重蘆洲新房都買不起了

有啊 宮廟啊

之前講社子六字頭 現在也變八了就是連原本擬看不起的地方 都不便宜才可怕三重新的5字頭在哪啊? 我馬上去買XD

多蓋幾間廟比較實在

淳白啦，快去買

因為問題的原因就不是三重居民啊

三重就是越酸越漲啊 一坪3.40就在喊8+9了現在8.90還在8+9

奇怪了，三重房價放在中南部也是貴的哪裏來的居民素質問題89消費能力強的咧

三重有家樂福啊

集賢路，房仲去問一下啦，一堆5的

笑死，魯蛇都在存錢還笑別人消費能力差我看是你們才是拖垮內需的害蟲吧

說比漾沒有人是不是很久沒來永和了啊 比漾早就不一樣了

不用擔心 還有江翠北陪你 QQ

回到主題 主要就三重離台北市"鬧區"(西門町 士林)很近永和過橋還卡著重慶南跟公館這種文教區 中板橋卡著萬華新店卡著文山 但因為人多 所以就自行發展出百貨商圈了

再說一次，三重排除很老的房子，房價並不低

我看是不懂 我大三重 宮廟遶境大拜拜

小北百貨 方便買球棒

好啦認真回，不嘲笑新北高譚市，三重就是太早開發，地主戶也相當多，純素地少

宮廟是屁話，連台北市都有宮廟根本原因就是三重沒有大規模重劃出商業用地的空間了，當然沒有百貨公司而且百貨公司土地都需要幹道你重劃區內的小路，投資者不愛

最近比較夯的那幾個重劃區上面原本都是鐵工廠，滿滿的地主，當初把他們工廠拆了已經是算是世紀工程了

麻煩估狗介壽廣場，在這個廣場開過一間全台業績最差的誠品書店

我買仁義重劃區，2021買44萬/坪還被酸盤子，呵呵，去年9月交屋，鄰居大概1/3買到6字頭

我親戚也有住集賢路的啊

89沒錢養不起百貨公司

喔但他們不是住面河的啦

介壽廣場那地方真的爛，附近沒捷運沒大型停車場

介壽廣場連機車都很難停

人家賺得是快錢，花得很麻痺也不會去存錢，反正不知道明天在哪…..

三重賣肉羹麵就好了

你各位魯蛇一直存錢，才是導致工資停滯的元兇

就已經告訴你，新莊宏匯蓋在重劃區，業績也是普無限迴轉，重劃區

沒百貨都破百了 可見地理位置之優越

普歸普，現在是討論人家有沒有不是普不普沒有，沒有跟人家討論什麼業績普不普

89超有錢 只是不偏愛百貨公司啦

新北市目前板橋大遠百業績不錯，其他都很普就是交通和消費習慣的問題新北市圍繞台北市，地理位置因素，要吃到的人口數，就受限台北市是核心，加上交通方便三重緊貼著台北，中山，北車，西門，磁吸效應明顯三重蓋百貨公司，很難經營

保護費$$$

商場要倒閉其實很難如果有，就要合理懷疑當初經營的目的別有用心中南部也有一堆要死不活的百貨公司也是存活著早期會倒閉，那是景氣真的爛到不行

寄生台北市的區域 發展沒有主體性 住了一堆只重工作的低階社畜 造就收入低犯罪率高的環境 自然無法支撐具有規模的商業設施

潤泰citi park應該可以成功，就定位社區百貨這種營收就不高面積不大，就主攻在地消費

沒有百貨只是低端的縮影 從下面表中可以發現三重各方面全部慘輸隔壁的新莊 就知道是不同發展走向影響很大。https://i.imgur.com/myJhy9X.jpg

開宮廟風百貨應該不錯

重新家樂福算半個百貨吧 (?

樓上新莊狂魔A大，您還來啊 XD

三重聽起來就89在住的

新莊進台北還要經過三重，可憐

中和環球 旁邊就是 板橋區要確定是靠中和區撐起來欸然後板橋 其他地方 除了大遠百外 像百貨的地方就是 府中誠品 還有 不知道如何的秀泰 影城

又來一個寄生台北市沒有主體性思考模式 三重各項指數那麼差終究是人性低端造成的

天台，介壽廣場夠用了。正常人直接過橋逛

什麼都過橋寄生台北市 許多消費無法留在當地 然後造成三重收入低犯罪率高的循環

新莊仔好了啦 房價被三重屌打

逛個百貨成天叫囂械鬥誰還敢去

老三重人完全不覺得需要蓋百貨，基本生活機能有到就好

械鬥廣場呢

三重只有房價高 其他本身各方面被新莊屌打 講出來不是更像又貴又爛的產品

板橋其實離台北市中心很遠 過去還萬華

彰化到七期跟北屯到七期沒差多少好嗎板橋過去是萬華還真的離台北市現在鬧區有點距離三重好好重劃應該也會出現中型購物中心類似環球新北真的少有規劃很好的商業區域像新板特區那樣

七期到彰化市，直線距離13公里七期到北屯，直線距離6公里，怎麼會一樣新北不是不規劃像新板商業區是根本沒有地，可供重劃新莊副都心商業區也不大溫仔圳的商業區，是目前新北規劃最大的

我去西門 北車 中山只要10幾分鐘..

看好溫仔未來發展+1 重新洗一批人進去 三重那邊…誒就家父以前碧華國中任教 居民素質就那樣 教師們也會討論

89都去宮廟上網買假精品 哪會逛百貨

素質太低

克群問題客

你問三重人他們都會說不需要

中永和新店過橋公館文山也沒什麼商場三重過橋就北車西門不一樣

89又不逛百貨，多開些宮廟比較對還有改車廠

開刺青店比較適合

發展差又愛到處吹房價 低素質徹底展現

笑死 百貨是有賣毒品槍枝嗎

三重發展早 有不少老人不在乎品質只在乎價格所以百貨公司這種價位高一點的 可能也經營不起來

開汽車百貨比較適合

覺得比漾的人流真的不多啊，到底為什麼可以撐這麼久

雙北這麼小… 百貨這麼近

小北百貨就可以

介壽廣場吧，不過沒做起來三重國小捷運站走過去才兩分鐘，交流道也在旁邊而已，可惜的是他是在捷運開通前就有的，之前經營的並不好目前變成複合式商場

蓋天空競技場給猴子械鬥比較實際

宏匯的影城和Zepp演唱會很強