作者:
a386036 (骷髏怪)
2025-01-05 22:38:56一個成功的百貨公司
基地至少要1500坪，1500坪都太小
單一平面是內至少要500坪才舒服象話
外面廣場1000坪是基本
這規模的都還很小
太小就會搞出像天母新光，天母SOGO那樣
還有倒掉的德安 中興 漢神
新莊鴻金寶 湯城
坦白說新光南西也太小
要舒服的至少都要3000坪土地，蓋1000坪往上長
2000坪廣場可以辦各類活動，裡面也夠大
不然蓋出來的都不夠舒服
問題是三重發展的早
當初搞一個天台，卻拆攤位賣變毒瘤
其餘三重要找到商業用地2000坪以上基本上沒有
就連重劃區也沒有
除非學校廢掉BOT
至於宏匯超難逛
永和比樣也很鳥
雙子星屌在地＋樓高+交通
※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言：
: 新北一環
: 板橋有大遠百、永和有比漾、中和有環球、新店有裕隆城
: 二環的新莊也有宏匯
: 就唯獨三重
: 始終無法發展出自己的百貨
: 每每說九橋之都，去北市就好幹嘛開百貨
: 但實際上其他一環去北市也很快，依然能發展出自己的商業機能
: 眾所期待的捷六CITYLINK其實樓板面積相當小
: 所以只能開始蹭還在蓋的雙子星
: 但雙子星未來是由誰來經營商場好像也還不清楚?
: 且三重很大...也不是每個地方都是一站到雙子星
: 究竟三重為何無法發展出百貨機能呢?
作者: Alkaline865 (Alkaline865) 2025-01-05 22:46:00
宏匯廣場比起剛開始好太多 整棟大概七八成都更新過了 是多久沒去…..將來雙子星也是由宏匯集團經營 品牌效應出來只會更強
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2025-01-05 23:01:00宏匯面積大，逛起來還比台北市的百貨舒服
作者: EvilJustice (終於) 2025-01-05 23:03:00
板橋新店中永和三重，不要討論其他非一環的地方
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2025-01-05 23:05:00汐止吧，內湖南港買不起的會買汐止也有汐科，不過捷運利多也反應了
作者:
mayko (mayko)
2025-01-05 23:12:00新光南西應該是起家厝,北淡鐵路拆掉前時就有了,整棟拆掉重建成現在的南西店,旁邊原力霸衣蝶的分館也是重建一次.
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-01-05 23:15:00
所以三重蓋起來人還是全部被雙子星吸過去阿雙子星應該大品牌都會進去
作者: jessicaabc98 2025-01-05 23:25:00
雙子星樓高？？
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-01-05 23:50:00
像新光對專櫃也有評估啦,你看有幾個專櫃也是會替換的我是蠻看好雙星落成以後帶來的影響,至少大同萬華中正都會噴雙星落成就是全台交通位置最好的點
作者: killermech (SONY控) 2025-01-06 00:30:00
後車站、城中區、西門一帶現在就已經狂噴上去，還會再噴嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-01-06 00:59:00雙子星那位置不覺得能有信義區的發展那附近的居民跟信義區差距很大
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-01-06 01:28:00
大同區有成交過一坪175
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-06 06:15:00雙子星位置屌打101那個位置才是臺北市市中心
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2025-01-06 06:24:00雙子星會吃到很多國際旅客商機我也是看好雙子星
雙子星一定會發展起來的，從雙子星一路逛到中山再大稻埕、寧夏夜市，觀光上比信義計劃區的賣點大太多了
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-06 07:42:00什麼叫做 附近的居民跟信義區差很大?你以為在台北101上班的都是高薪的人嗎 哈哈4~5萬一大堆好不好上班族就是領薪水而已 不要把自己看得太高了位置決定一半生死
雙星北車區域多了歷史人文的文化底蘊，在觀光上的題材有別於信義計劃區，兩者各有優勢各自發展其實很好，也不用去比較孰強孰弱。再說回三重，西區門戶計劃發展的好，三重房價就弱不到那裡去，平價品牌的餐飲、服飾、生活用品，在三重的街邊店那裡買不到？想買高檔服飾、用品、餐飲，真的過個橋就有，也不是天天都在買香奈兒、愛馬士、法國料理，所以三重開百貨公司的可能性更低。其實捷運三重站旁有一大塊空地很適合開發成地區型百貨公司（類似台茂），買的起三重左右岸新房的人，消費力也不會差，絕對養的起中高價百貨公司，只可惜被拿去蓋社宅了。
作者:
max205 (阿DOG)
2025-01-06 09:09:00比樣真的鳥鳥
作者: wu7477 2025-01-06 09:12:00
現在網購發達現在很多百貨都轉型美食街，問題三重吃的東西很便宜，買精品會直接到臺北，吃巧跟吃粗飽市場不一樣
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-01-06 09:16:00
是不會到屌打101啦，就東西各有一個發展的中心點
作者: Alkaline865 (Alkaline865) 2025-01-06 09:38:00
還真的買不到 三重連一家像Uniqlo這種國際品牌平價快時尚服飾都沒有 只能跨區去買
作者:
wiesgame (愛喝牛奶的璋)
2025-01-06 09:54:00重點還是要好停車…三重舊市區沒救了
作者: Alkaline865 (Alkaline865) 2025-01-06 10:17:00
對部分三重來說 最近又好停車的大型商場就是新莊宏匯廣場
機捷A3對面那塊地也是商業用TOD，到時可能會生出一個規模不輸宏匯的商場，腹地應該就是涵蓋頭前庄與二重左右兩岸住宅區。
作者:
nekomo (野豬)
2025-01-06 10:42:00希望雙子星能帶動城中區推動都更呢 好多老舊的房..
我三重人 的確是覺得只要中型商場就夠 不需大百貨除了特殊日子現在還有誰常逛百貨的
雙子星以後就是入境後的第一個景點 重要性根本不需要過多解釋
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2025-01-06 11:06:00宏匯很棒 假日一堆人
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-01-06 11:47:00
某些女生客群應該是蠻常去百貨公司的啦
作者: Alkaline865 (Alkaline865) 2025-01-06 12:35:00
現在去商場主要是餐飲聚會 休閒或遊樂設施溜小孩 北部天候也很適合商場發展
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-06 13:51:00雙子星 機捷直通第一站
作者:
lunkk (lunkk)
2025-01-06 15:08:00宏匯很好逛耶 宏匯的問題是電梯太慢(一直不修改邏輯)不過宏匯不算三重吧
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-01-06 15:41:00
宏匯地址在新莊
作者:
anaydh (閒閒無聊..)
2025-01-06 18:11:00過個橋就台北了 要個百貨幹嘛？
+9愛天台 素質才搭的起 頂多厚厚的金項鍊 盤子很愛三重
作者: kelsierlee 2025-01-08 13:11:00
信義計畫區上億豪宅的成交戶數去和雙子星周遭比一比大同區一堆都更高總價豪宅都賣不動，都卡七千到一億