一直有在看房打算要換房，剛好看到一個老公寓覺得很不錯，結果這次下斡旋順利成交了。
因為小孩子上學問題，打算先不搬過去住，預計入住時間是明年8月左右，還有約20個月。後來才注意到重購退稅的條款，有說新屋不能出租QQ。重購退稅省下的稅金應該有個幾百萬，所以不想冒被抓到的風險，但是空屋放著又實在可惜，所以現在有兩個想法
1. 直接裝潢搬家，每天接送小孩子上學，單趟車程約40分鐘…
2. 把房子免費借給家人住一年（真的），同時小孩戶籍也會先遷過去
不知道第2點是否有什麼問題？ 謝謝

不是自己住就不用冒險了，版上的人會勸你有省到錢了，就乖乖照規矩走搬進去簽戶籍自住，不要聽一些人走偏門，到時候是你自己要承擔後果

認真說會查的 誰都說不準誰會被查到

重購退稅買賣要間隔兩年內，你20個月後才要搬，這樣4個月內要把舊家賣掉，時間很緊。新家把自己或配偶的戶籍先遷過去，遷過去那人的信用卡帳單，稅單都寄到新家去。新家買誰的名字，就遷那人的戶籍

謝謝各位的建議

先兩邊都住，或是舊家明天2-3月開始掛賣不過戶籍先弄一個過去是絕對的舊家可以慢慢賣 或是跟買家談售後租回一陣子之類的

直系親屬遷戶籍也可以，不要出租就沒毛病吧？

國稅局會查，查很細。甚至會詢問管委會有沒有自住事實

我的理解也是這樣，只要不出租，沒有金流，好像可以這樣做。但就怕有理說不清….

有沒有誰可以出個重購退稅SOP啊XDD

台北國稅局有一條說的比較細，二、個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購之房屋辦竣戶籍登記並居住。戶籍是一定會遷，但新家是老公寓也沒鄰居可查證….

都定義是家人了。有直系關係完全不會有問題

可是法條沒把父母列進去啊？

沒有什麼SOP，因為承辦人員決定100%的難易度當然，如果你從頭到尾都是自住，繳費單據都有留著那你有恃無恐一定能退，想偷吃步的就看承辦了

說會問管委會的是真的嗎？ 我猜可能有問 但應該是參考而已。

不可能不被抓的==你知道現在有多嚴嗎

遷戶籍阿 戶主每周都過去露臉 屋子給家人用也沒關係沒規定自住=過夜 或 自住=只能自己住老公寓 就鄰居竄個門子打個招呼 很重要