未來案例越來越多
可能就沒建商敢碰
現在就是遇到的不多
以前地下室沒挖這麽深
公寓更是沒地下室
旁邊房子地基不深的狀況
地下土石有點鬆動
就丸惹吧
看是不是法規改小基地
旁邊建物距離太近
改成不能開挖地下室
這樣風險就會小很多
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 三重這個案例
: 是在街
: 鄰損風險高多了
: 要挑都更 危老
: 買來投資 租人等都更
: 看六米 、八米巷
: 其實也不太準確了吧??

不能挖地下室等同不能蓋高，又想免費都更，哪個廠商要做XDD小基地改建自掏腰包很難嗎？隔壁日本這麼多案例給你抄了，都更免費本來就是一種惡性循環

沒人做就算惹鴨 放給他爛 不然嘞= =強迫徵收又會被抗議

本來就是要禁止這種都更沒意義老區讓他們爛到底都更無望才會把公寓土地價格打下來郝龍斌沒事吹一坪換一坪 讓人覺得破公寓有利可圖才會一直往上

確實 沒有免費都更反而可以趕跑投機客買公寓放著一年稅才幾千

六張街這種路寬 有什麼防災型意義嗎，你退縮了前面整排都沒縮只有你縮消防車一樣進不去啊

都更本來就應該是大範圍建設，這種小基地的危老才是破壞城市建設的最大阻力危老蓋了一小棟，這整區的都更都廢了，被這危老卡死

新建案門口就可以牽消防栓

政府同意這種小範圍危老，就是飲鴆止渴

小巷貼鄰房搞危老就沒什麼公益性 飲鴆止渴一大塊基地中間危老蓋起來 大家一起爛

有興趣自掏腰包的不管是/自地自建/專業規劃/土融資訊，站內我。家人在做不負責整合，純規劃&顧問，有牌公司行號。真有認真想再請來信，問問哥/問問姐請先上網了解。我自己不是相關本科，也沒賺你錢，就順帶一提。

一瓶換一瓶 很合理 沒有這種行情誰要坐開放容積率 只是時間問題等到自己可以督更 嘴臉就不一樣了 中南部的沒有室內一筆一 誰跟你吃飽太閒督更

不同的土地有不同的允許開發強度，只懂在那邊一坪換一坪實在是外行到極點，你住二已經蓋三四樓的還想一坪換一坪就等著吃屎，但商四土地上只有兩層透天的，建商敢進去提一坪換一坪，應該會直接被轟出來。容積率的調整牽涉到都市計劃的全盤檢討，相關設施是否追得上人口的增加，又不是紙上隨便數字改一改就沒事了。

是鴨 去看重劃區有在一坪換一坪嗎放給他爛到底就會願意重劃惹

這種小基地危老都更現在三重好像不少 老家附近也一個 隔壁還沒倒就是了

三重路小房子擠 這種特多

爛地就是要大規模重劃才有解 不然天天鄰損就飽了

為了錢 什麼都可以做

這種路寬要不是被挖倒 要都更高機率等下輩子