※ 引述《lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)》之銘言：
: ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
本空空直接跟你說結論：沒有希望！
實例講給你聽就懂
二十年前，本空空在台中讀大學，有去看一個案子，公益路忠明南路口（鄉林麗池）。
我深刻記得當時開價：45坪，不含車，750萬。
那你會問了，為啥本空空當時沒有買？很簡單，當年超商/加油站時薪69元，750萬，要十
萬小時不吃不喝，所以當年我一個窮學生一樣買不起。
看空是一回事，緬懷過去是另一回事
目前看空很單純是政策/基期問題
去討論二十年前有沒有比較好買房，根本沒意義。
千萬記得
看空是本事，是判斷
看空也請千萬持續豐富自己的錢包
抄底抄底，你要有錢才抄得起
我小時候信義區都是芒草，真要用現在的財富，抄四十年前的信義區，大家應該都可以安
心躺平了。

你一個打工仔看四房幹嘛？當年都能全額貸你找個兩房就好了

大學生看什麼房笑死別唬爛好嗎

就真沒唬爛，有朋友家裡做鞋子的買那邊，他一直叫我去看...大埔鐵板燒老闆老闆娘也住那邊啊

房價為什麼會漲?因為阿貓阿狗上班族都能買房 不漲才奇怪

有看就有看，這有啥好唬爛= =

舉例蠻失敗的

很簡單的經濟學原理

加油，再空20+20年，就差不多了

民國95年基本工資時薪95你在唬爛甚麼時薪69

本空看40年後白菜價 租房撐到最後94贏家

統一超商給你69，早就被罰錢了有人唬爛20年前，薪資只有1.5萬，真是胡說八道

https://i.imgur.com/1UzQd5O.jpeg到底是樓上唬爛還是我唬爛

當時基本工資都1.7萬了民國85年是20年前嗎

你能不能查查資料再來噴？還是你跟IB唬爛慣了...跑來亂噴？

我查了一下 2007 年開始最低薪資才是95的樣子單純看維基百科的紀錄

到底是你當年打過工，還是我當年打過工？每間公司都照勞基法？

20年前，沒有69時薪

所以20年前是2005年, 確實最低時薪還沒改到95

2007年7月1日 --> 開始實施最低時薪95

啊你在那邊95年基本95，是在搞笑？

你等等

中南部90幾年那時候確實不照勞基法走的不少，我記得我在99年那時候暑假賣場打工賣血壓機，1小時給150一天1200對學生來說簡直天價，我同學去彰化老家的襪子工廠打工一小時才給70多而已，那時候基本工資應該有95了吧我忘了

那時候基本時薪增加很大,所以差幾年差很多.我比較印象深刻是,2001年我拿救生照.

大學生不是都先聯誼約妹夜遊嗎？少騙了喔，還去看房

那時候說法是,7-11或麥當勞打工7x塊好像.救生員110~120.不過因為我沒打工過,所以沒有實際經驗.加油站我記得好像會比7-11多.

現在114年，20年前就是民國95年超商給69，太唬爛

我小菜雞當年就是加油站領69啊！這有啥好吹我又不是吹我二十年前時薪690= =

好啦，好啦

常理判斷一下好嗎？這吹有啥意義= =

給推 我大學時代也是真的有在看房有在算 當時真的不划算

至於看的坪數太大 那個時代真的比較少中間坪數物件

我領75 底薪66的年代

而且那個年代 15坪以下貸款條件非常差

看這麼大坪數是家裡意思，我根本沒想去看房= =

原po不是有貼圖96年才調基本工資，沒調前不是才66？69塊那時候正常吧，台灣那時候基層工資真的凍漲很久

40年前，信義區那邊是芒草在哪我這邊住50年，請問在哪

房版文章一直到2019左右都還有在討論15坪以下不好貸款

大學生誰會讓你看房

是看權狀還是看室內 排除條款為何

我唸大學的時候走去預售案場都還會被警衛攔下來

15坪以下是台北先開放,後來中南部才有銀行慢慢跟.但中南部目前12以下也不好貸.

我大學時代看過逢甲大學後門周邊套房

有的銀行看權狀有的看室內..

不要再胡說八道，唬爛了

另外.農會到現在都還是看室內15坪

盒盒，你才多大....二十年前我還不只看麗池，月光流域我都去看過，還看過鄉林雲頂= =

現在才看最後一段，真的太唬爛40年前信義區，已經蓋很滿了

我還看過東區的房子，一坪不到三字頭，挑高3.6米叫E A T，永春捷運站第一案，因為就在公司旁邊而且是幾米插畫家合作的案子，後來出了第二期第三期，現在聽說都是破百！當時人在銷售中心廣播說：蔡依林有買！我一點都不相信，後來十多年後看到八卦雜誌寫，他還真的有買兩戶後來賣掉，換到瑞安街當吳宗憲鄰居！我還記得E A T那個同時，張惠妹買信義之星，新聞報說信義區三字頭，天價豪宅！以前的三字頭是天價，現在三字頭連新北市都買不起了！唉只能說：你的能力，要跟得上你的野心，不要再緬懷過去，懷念20年前房價了啦！如果這一波打房可以打回兩三年前價格，就趕快上車了啦！不然下一次緬懷20年前房價的，就是你兒子啦！如果沒有記錯的話，那一年是S A R S，因為我們都要量耳溫！公司還會搶購N95口罩！

EAT本版最有名的就是BeReal阿...開價92叫他去斡85不要一路喊到120

那時候你跟別人說,房價20年後會一坪一百,他會說你瘋了.

房板創板主ceosa，94年敦化大廈才買30多

比較起沒看過三字頭台北的你們，看過三字頭卻沒買到的我們，不是更慘嗎？如果要說重啟人生，不要說什麼買台積電了，我一定把東區買回來！當天后的鄰居，錯過不會再有！

那時候一堆人存款800萬就想退休了

兩三年前價，做夢喔，蛋殼還蛋白？

這間我搶輸他他後來賣45萬出場

在這個版超過10年以上，一定聽過我講E A T這個故事，不過後來我都把文章刪光光了！

ceca確實很有實戰經驗

我媽存個1500萬就想退休，我叫她慢一點退

重啟人生：世界首富，台積電！把東區買下來，每個人都可以開始作夢！

回到20年前，不是追回校花嗎？

1500萬，照這通膨速度，搞不好妳還沒掛就花光了

校花有錢就有...追什麼XDD

20年前，房板也是多空交戰

錢錢錢，有錢才是王道XD

對啊，如果你現在穿越回去20年前，SARS那一年，跟人說：以後信義區一坪1百萬，大家一定都說你是神經病啊！所以呀，人生就是這樣重啟人生到底要先選擇哪一個呢？

真正的人生勝利組是現在30～40歲這票，一堆20年前買房然後又跟上股票波段

2008崩盤,2015中國股災,以及彼特幣作合約,2020,負油價.

一個學長21年剛簽預售，又股票當水手，爽歪

之前財閥家的小兒子，三星家的故事，不就已經告訴你了嗎？重新穿越第一件事情就是買房地產！其他都不是最重要的事，當然把書念好也很重要

這樣你覺得你槓桿狂開可以翻多少.

我記得94年EAT，當時轉手，在房板還有4字頭

8,00怎麼退休啊？ 1500也不夠啦。沒有個三五千萬誰敢退休啊？當時E A T真，開價二字頭，如果在四字頭就下車也太早了，相當於在六十幾塊的台積電就下車，看到現在1100的台積電應該吐血吧！所以呀，房地產是長期主義，20年前玩過房地產的，現在你怎麼打都打不到他啦！這些人都翻幾倍去了，早就現金買房也不怕了！

西卡說得很好...人人回到過去，人人都是首富XDD

七八年前我記得我跟ceca聊過 南部2000萬退休

慘就慘在中產階級呀，沒有別人厲害，但是最麻煩的是，你的能力跟不上你的野心啊！

我好險在15-14年左右慫恿我媽買6都蛋黃區大樓當時便宜的很。剛好現在是當保底….還不用課房地合一

800隨便買一間 500買車 700買中華電信領每月2萬5吃飯錢

真的重啟人生回到20年前，人人都是首富，台灣首富要並排！一大排！都是房地產版的人！

當時買300出頭吧，現在翻到快千

現在2000萬還是可以,生活品質下降一點就可以.只是不能活太久,不然後面通膨會吃掉更多生活品質.

K兄，沒辦法...就像常常有人講：如果再一次人生，我一定努力當醫生

3000才能回滾維持本金(或是主要支撐資產)抗通膨

我正在再接再厲，慫恿我媽等掛四利率下來時貸出

結論就是，再一次人生，還是當不了醫生XDD

你比較厲害有慫恿你媽成功，我當初慫恿我媽就沒有成功！

再一次人生我才不當醫生 當醫生老公都比當醫生好 lol

每次看到大家在講說，以前那個年代是不是比較好買？或是爸媽那一代為什麼不多買幾間？我就很想講E A T哈哈！

老人真的很不喜歡借貸，壞習慣。被過去高利率印象綁死這次慫恿就要花力氣了，不過不及，還有1點時間

因為民國88年到92年，很多人斷頭20年前，大家還是會怕

但是人生就是這樣啊，不能一直看著已經消失的沉沒成本，要看的是未來的機會成本啊！

後來利率一直降，大家信心才起來

這一怕，差距就拉大了。我媽是公教領終身俸的，怕這個很莫名。家裡小孩又不缺錢終身俸不多，一個月也就5萬多不到6萬

其實...利率事小,股票/不動產一路往上才是主因你如果要找對照組.你現在去看對岸的投資風氣..XD你會看到當年台灣的社會氛圍.

比我出社會領的還低，但終歸有保障。根本不用怕斷頭

2千萬很難生活吧！不過生活品質也是看人啦！有些人就是花費很高！最近婚姻版很多人在討論一年的開支，有些人一年要花快三百萬，裡面房地產的貸款竟然只佔一咪咪，幾乎全部都是食衣住行花光光！

現在對岸一堆YT都說,玩股票的十死無生,開槓桿的全村吃席.

汐止潤泰陽光天廈，88年，我才買1坪13萬

我爸另一個極端，6都買了3間房子，通通在市區，然後通通短買短賣，沒留倉。這個邏輯也是？？？

公教人員的人格特質本來就比較保守，你可以說服了他們去投資房地產這已經非常強了，好嗎？

我25年前在台中讀大學，端盤子都100了

他如果留倉，早就資產翻個2倍不是問題

H大的爸媽應該是互補吧，一個很保守一個很衝動

10年前台中實坪2x坪大樓新建案還有五六百萬的，會買的就是會買，不會買的永遠都在想房價還能不能更低

我爸的邏輯很怪，不想持有。那3間是因為家族因素才買有的是因為學區

不過中國的不動產爛攤子要收拾比較久.

入學完畢業就賣了，認為留倉無用。嗯….奇葩

它們外面造鎮的規模對比199x年的度假山莊,規模大太多了.

K大！汐止一字頭其實有蠻長一段時間，你要想想，2003年永春捷運站也才二字頭！所以重點其實不是價錢因為價錢是相對的，重點是要抱得住啊，如果抱不住中間下車都沒用啊！20年後，孩子還是問你當年怎麼沒「多買」幾間呢？！

另外他們股票更悲情,套了10年,A股連碰4000都不知道哪時候.所以中國現在比當年台灣更悲觀.

H大，聽起來，你老爸是把房子當股票！有賺就跑，獲利了結，短進短出！

就邏輯看不懂。不過當時還在國中高中階段，我自己本身也一知半解，後來看是真的……

這20年多頭，有幸躬逢其盛

西卡大！我之前看Y T在放中國造鎮後來爛尾樓的影片，那種規模真的非常誇張，應該是好幾個台北這麼大吧！都蓋到一半，然後停在那裡！

比較好笑的是我們台灣人去抄底路股反而沒啥負擔.雖然我看川普上就先跑了...

回顧以前，是一種經驗，也是學習

H大，我懂你的心情，因為那時候我也是學生，所以就會覺得如果爸媽當時有買的話，現在不就好了嗎？不過後來自己大了才了解，其實要買房的心理壓力是很大的，任何時候大家都覺得自己買的很硬啊！

現在中國原本的各都市鄉鎮都還好,造鎮的最慘.你看 恆大海上威尼斯 ....經典.

國美信義花園，當初推案，大概在58萬附近沒幾年，就漲到200多萬我個人覺得這是經驗

我是慶幸15年慫恿成功，16年前不用繳房地合一是塞到

上海本身跌幅大概20%現在一直卡在這邊.

西卡大！對啊，之前去大陸工作的朋友都很大膽，敢在那邊買房子，還有一些人看完上海的房價，殺回來台灣直接掃，覺得台灣便宜太多了！不趕快買以後可能買不到，也不知道到底在大陸都看到了些什麼？

現在我爸被YT洗腦6都房價跌30%，水位快到30%我就嗯嗯嗯喔喔喔，懶得講惹

深圳東邊也有一個鬼城...無敵海景喔.中國目前主要是外圍造鎮太猛了,那些重災.一個規劃30萬人的造鎮,結果裡面只有一萬人..XD但是你不要說北上廣深市區,你三線珠海,烏魯木齊,洛陽甚麼的其實沒跌多少,大概也都20%.不過因為這些地方的投資者大多都是大都市的人.所以整個不動產悲觀情緒吹得到處都是.再加上股市2015崩潰下來躺在地下10年.中間幾次好像要往上跳,讓一些人跳進去試看看,結果.又被收割....造成股市信心更低迷.

西卡大！好像比較少講中國的事情其實中國的事情好像蠻恐怖的，我光看網路上的影片就覺得在大陸買房，感覺水很深

最好買房的時候我覺得是疫情前，薪水高的都起來了，房價也還沒漲到那麼離譜的時候

中國股市房市最大的問題是，那邊不是自由資本市場

中國現在就,你去看原本有人的都市,災情沒外面講的嚴重.但是你看造鎮的,災情比你想得更誇張..XD

所以一定程度上不好預測。不小心就下去了

就很極端.

H大，我都不讓我父母看那些Y T，禁止他們看，因為他們真的會被洗腦！人不知道為什麼，年紀大了膽子就會變小

膽子小也是好事。人家都退休了，衝殺交給年輕人

L大，我上一次錯過買房是S A R S，後來再有疫情，我都跟

打工大學生當然買不起，日試問你二十年前能月收5萬能否買得起？

我信你...一堆魯蛇就算真的讓回到20年前...也是魯

20年前，中南部漲幅不多連新竹都漲很少

大學生有在看正常啦

連竹北都是近2年才噴

加油鎮時薪69太低了吧，聽過最低都90，下站還會給一罐鮮奶

青埔放3年前好像才30

青埔很晚漲，四五年前還有二字頭啦青埔是末班車開走後的臨時加班車青埔應該2021都還追得到

2字應該是當時中古，新建案應該是3

20年前青埔車站附近，建地1坪才5萬

我說的是正青埔，走路能到的那種

怎麼會不好買

青埔房地合一2.0上路後有冷一陣子，一直很多人道走廊

當時我去現在看，風很大現場

機捷通車是真的打通青埔的任督二脈

果然還是要等房屋蓋滿，就沒這問題

下一個會噴的時間點應該是中壢站A23通車。媽蛋每次市區坐公車去青埔臭都臭死

總覺得你一直在反串XD

但是現在回來看都事後諸葛！當時機捷剛開通，被大家罵翻！說他的各方面都不行！剛好他上路沒多久就遇到疫情，的確承載量就不高！誰能夠想到後來整個機場沿線遍地開花，林口青埔全部都被大家追買！後來我就知道啦！房地產指數就是酸民指數，酸得越兇漲得越兇！！林三淡哪一個比較少被酸？

20年前加油站不只69元吧...我2000年去飯店打工時薪都超過一百了還是你是在高雄加油站打工

現在也還是一堆看不起機捷A7A8的啊

我念大學那時候時薪109左右

文山特區當時還是草莓園 我當時也是屁孩

信義計劃區的世貿展覽館1985落成 你以為你買得起？

我也是記得當年外面打工最低是69附近...只是有些地方會超過這個價格

我20年前打工時薪就100起跳了 然後同期的外商公司起薪和現在一樣

誰看得起，誰看不起，有何重要？！他人的認同，只反應個人認知，重點還是在自己！你可以看不起，但是你的能力要配得上你的野心，你有能力你有野心，想買天龍國也有能力買，有誰懟得懟得了你，相反的，手上空空如也的人，說再多，也只是一種自我投射而已！PTT不是常說嗎？太監總是喜歡教皇上，如何應付3千後宮！嘴巴說的頭頭是道，手上卻空空如也！

打工仔看四房

鄉林麗池裡面是不是有餐廳

你不能拿加油站的薪水來算買房時數好嗎，你要用月薪來算，當時勞工類的月薪很多也能到5萬以上，跟現在差不了多少

https://imgur.com/a/x0ynvjW還是重複一次民國95年，台北市家戶可支配所得126萬

以打工薪資說買不起 什麼低能舉例

民國112年，台北市家戶可支配所得144萬事實上根本沒差多少

打工仔買不起 你現在還是買不起 不會往外買?

大學生會看啊… 我之前等車無聊就會去車站旁邊的預

民國95年失業率為3.8%，112年為3.3%

一樣在工廠，早年跟現在薪水幾乎沒啥變動

哦不過他問我自住還是投資我都會說投資 只是他們還是用介紹自住戶的方式跟我介紹 我這種i人還是習慣自己看 有問題再找你QQ

我爸媽當年的工作放到現在甚至快變基本薪以前那個薪水都還能買房了放到現在根本吃屎，自己都養不活現在不要說買房，物價漲到把薪水吃光光

10萬小時50年就買到了，而且你薪水難道都不會增加??

洨屁盒靠爸沒打過工怎麼會記得當年時薪多少

推文的房蟲被打臉還繼續跳 丟臉哈哈

07年我當時打工，私人加油站，時薪換算下來74元，真的操他媽的黑心老闆，年少無知只想有工作..而且當時不是正職，就是單純貼班的…真的有夠狗幹累又沒錢，從此對加油站工作都有陰影

什麼鬼邏輯，20年前你在念大學身上沒錢當然買不起房。但是同樣都是30歲的上班族，20年前肯定比較輕鬆。

回到20年前。可能沒辦法買房，但肯定可以存錢買台積電

鄉林麗池26年了1998年完工原來p大2003年已經在工作了啊？

95年時薪70 96年基本時薪95 台北萊爾富時薪只給我72以前勞基法根本不嚴格

房版只能漲不能跌不是大家都知道的嗎～

民國86年10月16日基本工資每月15,840每小時66元民國96年6月22日基本工資每月17,280元，每小時95以前物價便宜 一堆低薪工讀生貢獻不少吧

四房加上公益路忠明南路 不是反串就是腦袋要去檢查

所以要引進本外勞薪資脫鉤的外勞啊。

原po能住在台北爸媽老家等繼承 當然有底氣喊看空啊 反正不管怎樣 最後保本至少都有一間爸媽德台北房留給他。 不要誤導了其他沒辦法繼承的那批人 那批人聽信你看空能買而不買 到最後其實是誤他人一生

連個打工仔都想買房了，房價會跌作夢啦

有夠豪洨，大學生看房整篇邏輯不對，這樣也想當分享文…

你打工的結果舉45坪真的有夠爛的舉例現在打工的去看45坪的房子只會比你當年更慘而已

大學生看房還好吧，我大學時我爸買房我也跟著看房，合約也一起讀啊…看看不用錢 買才要

大學生看房又沒什麼 我簽約都帶我小學兒子去見習

真的，我也不知道鄉民在驚訝什麼...看看又不用錢XD讀書時期打炮/打網遊，跟看房有衝突嗎XD

我大學也在看A21站, 工作存點錢馬上就去買了一個破屋