看了整個討論串，先說結論。當然是20年買房簡單啊。
20年前是各行各業百花齊放，現在根本科技業 and others
更不要說一堆海外賺錢的回來提高通膨
以前也沒有什麼台積電蓋在哪吵到哪
尤其台中台積電都去這麼久，也是到現在題材才發酵啊。高雄更是如此
大家貸款成數8成的情況下，基本上是以前比較好買，以前利率也差不多2%。
重點就是台灣內需行業起不來，觀光一直被臭，怎可能現在比較好買。又不是每個人都醫生 機長

啊20年前怎麼貸款8成？ 可以這樣竹篙湊菜刀的喔？

20年前貸80%很容易你不知道用公司戶還可以做到100%以上

阿扁時代可以100% 板上討論歷史時都有一堆案例

https://i.imgur.com/32buRO2.png 官方數據

以前房貸+信貸卡的沒這麼嚴格，貸款只要本身公司正常穩定都能貸好貸滿，帥過頭就是那時期起家的

所謂20年前當然爽的時期包含分紅費用化前與2008苦的時候怎不講講楠梓加工區都勞力密集產業,吉他、塑膠,戒急用忍時期產業一堆跑去中國時,月薪一萬到兩萬塊隨時被裁員時期?

算了吧，現在40年就有人出來吵。殊不知年限越長是越好的。

20年前，月薪1萬？真的唬爛

一堆人把近五年的狀況，重疊到20年前xd

20年前一大堆製造業西進搞到台灣這邊產業掏空…然後每個世代都沒有在百花齊放的，好一批產業就會死一批產業然後貸款寬鬆曾經導致好多家金融機構出事，出事以後還是政府出錢補洞勞基法基本上也是近10年才有人在重視討論，20年前老闆對底下只有更狠的

在台灣馬自達接手以前，某個馬自達經銷商，業務連底薪都沒一季賣6台，下一季底薪6000元

什麼20年前，西進掏空時間都記錯那是30年前民國93年，sars一過，房地產就開始熱絡台北很多建案都是一個月內完銷資金開始回流台灣，民國97年，開放陸客前，內需開始旺

30年前199x年百花齊放,因此房價也飆升.同樣的40年前198x年台灣經濟奇蹟,房價翻倍翻倍又翻倍.20年前是台灣很低迷的時候...無薪價,22K拿諾貝爾獎等等.以及要消化199x年蓋過頭的一大堆餘屋.所以歷史麻煩念好....不要拿明朝的砲去打蚩尤.另外你隨便講20年前,你要知道這時候本版.已經很多人都買過房子了,...XD你講五十年前大家可能還傻呼呼的.你講20年前,一堆人會跳出來糾正你很正常.另外199x年百花齊放後面造就台灣有史以來最嚴重的資金外流.以及有史以來最嚴重得不動產低迷.就是因為百花齊放其中很多視圈錢,惡性炒作收割韭菜.跟中國前不久一樣.因此2000年以後,投審會不讓任何一間建商申請上市上櫃.你看到後來上市上櫃的全都是借殼.就是因為199x年玩太難看了,一大堆圈錢.那時候台灣制度還不完善,所以有心人有很多惡搞的手段.就像中國前不久百花齊放,滿地創業.後面2015直接垮掉...而現在就在垮一次.都是為了收拾當時資金浮濫的各種問題.中國現在就類似經歷2000年崩盤後的時候.投資者對股票和不動產全都失去信心.錢最好就是存在銀行,不然凡投資必被割韭菜.阿你現在問中國人,房子好不好買阿..XD你看他怎麼回你?"我懶趴被抽屜擠了我她媽才買房子"對阿,這就是20年前左右很多人的心聲..XD一堆人套在199x....你叫其他人買房子??當然台北2003就開始復甦..中南部要道2010.因此2003~2007流傳一句話.中南部的房子買了都會貶值,蛋黃區無敵,location location.這就是當時的狀況.直到2010中南部開始瘋狂補漲.這些言論依然流傳了好幾年才慢慢消退.而以上,本版鄉民就一堆親身經歷過..XD

辯到了今天 連20年前都是最好的時代XD

如果你手上有錢,20年前是低點切入阿.只是當時的人普遍都沒錢.

民國95年第一次房屋移轉登記數量173,608全台灣買賣移轉登記450,167戶已經非常熱絡113年反而比當時還少

20年前是2004年喔,一堆人把九零年代的事情混著講了吧說錯是2005

現在114年，20年前就是民國95年民國95年第一次房屋移轉登記數量173,608，去比較這幾年95年熱絡多了當時房市真的百花齊放

你跟我們應該是不同平行時空

你就這幾年才進場

2004年產業大舉西進時代工作機會越來越少叫百花齊放？明明是百業凋零連科技都慘

我家台中房子2005年買的最好不知道，當年台中根本沒人要買，七期秋紅谷對面法拍三拍才拍出去賣800多萬當年房地產多慘你最好知道啦七期秋紅谷一帶我從小看到大啦

移轉登記數量，不會看嗎95年全台灣買賣移轉登記450,167戶什麼沒人買93年元大101，一個月內完銷從50萬漲到最高170多沒人買，怎麼會有45萬移轉登記，有點常識好嗎https://imgur.com/a/sgY3GOQ內政部住宅統計資料112年，買賣移轉登記件數才30萬左右去年113年，也差不多

2005年七期 河南路附近 預售一堆 11-12的

林口遠雄建案才賣14萬投資客狂掃貨遠雄還包遊覽車從台北載客看屋民國94年，買賣移轉件數43萬件，93年38.4萬件都是相當大的量市場買進的熱度，比現在還熱

台灣的問題是現在國際化 年輕人不一定傻傻留台灣中國這摸封閉 也是潤掉很多人 台灣管制更少