作者:
MrEric (Hey)
2025-01-12 17:32:24※ 引述《LeFortIII (ptt肥宅首領)》之銘言：
: 這一波打下來
: 台中本來交易量超高瞬間被打下來
: 加上台中的土地又很多 不會有供給不足的問題
: 在這種情況下
: 現在大家覺得哪裡是最好的選擇呢
大雅 潭子頭家區域 還可以買
凹陷區 買就對了
2022-2024完工自建透套9間
大雅靠近中科 建坪含增建大約85坪
1950左右
https://ibb.co/p4qq1xt
大雅還可以買 機場附近 或秀山區域 還不算貴
要買趕快
2024潭子頭家預售 兩房平車室內16坪
買11xx
旁邊14期不到三分鐘機車車程 60-80萬
G0 50-70萬
https://i.imgur.com/527tEJJ.jpeg
買40就是凹陷區概念
不是14期G0跌就是頭家區域漲
只有這兩種選項 利於不敗之地 必勝
1x年 中古屋不到40 買到撞到
頭家還有一個很猛的學區，至於大雅就是缺少重劃區，素地不夠，這兩個地方確實不錯
作者:
buike (chico)
2025-01-12 18:35:00我相信絕對不是海線
作者:
haluert (halu)
2025-01-12 18:37:00中區
作者:
blargelp (bernie)
2025-01-12 18:38:00山線不錯 很低調的區域。論基本面，人口數人口結構道路規劃都優於海線。只是政治上站錯黨被拋棄 資源全都在海線跟舊台中市。畢竟是就縣政府區域，豐原潭子大雅都不錯
作者:
drimp (drimp)
2025-01-12 18:58:00頭家不錯 國小也不錯 我也滿喜歡那個區塊 在74內也算最便宜之一了但 他跟北屯機捷14期有價差非常合理 不存在不是頭家漲就是機捷14期跌的說法 不然萬華區很多地方也是走路10分鐘就到中正區 照這個說法不是萬華漲就是中正跌 是嗎 顯然不是14期機捷是本身有商場建設，而頭家是舊區沒有必須到北屯這些商場建商，一樣的機捷14期本身街道整齊每一條路都有人行道+建案退縮，頭家慢慢的巷子，兩邊停機車，很多房子車道出入口都在巷子裡最後講學區，14期也有新學區，機捷全新的南興國中國小再1-2內會完工招生，重劃區新學校也都是雙語、設備師資也新，不會輸給頭家，何況頭家學區只有國小好，國中非常普通種種原因14期機捷目前比頭家貴一段是非常合理的
作者:
jack0216 (jack0116)
2025-01-12 19:07:00資源都在海線？我他媽有沒有看錯
樓上正解，頭家就是註定跟14期與G0有價差，條件就是不一樣
山線道路規劃優於海線？拜託把都市計劃拿出來看看好嗎
作者:
tsaosh (tsaosh)
2025-01-12 19:27:00烏日高鐵似乎是最低的
作者: poeoe 2025-01-12 19:29:00
山線光東豐快就砸多少錢了 還在資源都在海線
作者:
sendoh07 (瑩一)
2025-01-12 19:39:00潭子目前靠14期很多舊建案在撐 頭家厝的素地不多
作者:
knudmals (knowt)
2025-01-12 19:52:00資源在海線==
推潭子頭家區域 只不過頭家沒什麼地了 推案有限 大致上還是只能靠14期&G0的外溢紅利去推房價 即便如此頭家買四字頭還是很划算
作者:
fuxyou (丫狗)
2025-01-12 20:40:00海線那個風萬年無解 房價不夠甜誰要當傻子？
作者:
GGFACE (ggface)
2025-01-12 20:47:00買到撞到
作者: mnmnkkk 2025-01-12 21:47:00
潭子東寶那邊一片福地似乎要遷掉了？近14期又離巨蛋跟漢神約5分鐘，不知道那區有沒有機會
作者:
mini178 (mini178)
2025-01-12 21:53:0011樓 讚
作者:
sbeman (Nash)
2025-01-12 22:04:00大雅建案太少，所以房子超級保值，之前甚至還一度中古屋成交價格比預售屋高！
作者:
aoc7175 (機機)
2025-01-13 00:33:00烏日？接刀嗎…..
其實中區靠藍線捷運站B18與B19加持下，預售屋與2-3年內新成屋價格都默默地偷偷漲到50萬/P了*****
作者: jeffsu 2025-01-13 01:38:00
中區別想了 都更困難 旁邊根本沒有重劃區能疊價
作者: ken011507 (mango) 2025-01-13 22:39:00
資源在海線？？在海線土生土長怎麼都感受不到什麼資源…
作者: Librau (翔翔) 2025-01-14 09:13:00
樓上高級酸喔。我們土生土長的彰化人表示：？？？