這一波打下來
台中本來交易量超高瞬間被打下來
加上台中的土地又很多 不會有供給不足的問題
在這種情況下
現在大家覺得哪裡是最好的選擇呢

別猜了 現在買地自建才是最優解2000多萬拿去買地自建透天還有找 不香嗎?

2000怎麼建？ 土地能買幾坪？

西屯

2000多萬，買地紮營應該可以

1樓說的好像有道理，一邊自建一邊租房子吧

大安

不要什麼都伸手牌 Youtube搜尋"買地自建"明明很多資訊

台積旁邊靠市區方向

台積電如果確定動工,就去大雅阿.

存夠錢去自建CP值高，一樓內行

買地自建是有錢有閒的人搞的

因此薪的台積電下去會有邊際效應..加持幅度很有限.反而低調的大雅,蹲的低跳的高./所以不是台積電對水楠北屯無效,而是他們太猛所以效果很弱.

水湳喔噗呲噗呲，加油。

投資上來看投資效應可能不如去追補漲.而大雅直接正面吃到,外加她蹲很低,所以會變發財機會.

強者恆強 現在不是群魔亂舞小鬼也能飛天的時代

大雅是可以，問題是不被重視，沒人搞重劃，沒啥建地可蓋

還是你說水楠這種價格很低很便宜..XD

2000多萬自地自建?? 我看你是看不起中南部這波漲幅吧

2000萬買地可能就沒錢了吧

水湳就開價嚇死人，成交笑死人。跟七期差不多但又更慘點

反而南屯好了,你覺得增值幅度會大過台積電確定後的大雅?除非你比的是絕對價差而不是相對漲幅.你是不是成交笑死人,你就是只能拿那麼貴的金額去買.他價格就在那邊時價登錄在那邊.阿你是說他價格很低..XD還是你喜歡的地方漲不贏人家很眼紅?

沒啥建地阿，都小小塊，東一邊西一邊，不過花時間掏寶是可以啦

他價格那麼狂你也可以瞧不起他也滿厲害的.賺錢就是賺錢,賺錢不是為了買爽,買爽目前台中不就買七期.所以到底要買爽還是要賺錢.

大雅當然比南屯好，便宜又更近才是王道

垃圾地方房價可以漲70% VS 超爽地方房價漲30%.你買哪個?另外,水楠基本上領漲很正常,政府繼續做多是主因.在那邊丟那麼多資金,畫那麼多大餅.

我之前去大雅看過，哎，真的都沒啥好的建案

你只要沒有台積電威能以上的利多.基本上之後話題依然繞著水楠跑.所以他會領漲.就像上面愛講的20年前的七期一樣.199x年就開始吹七期,但是老台中人瞧不起那邊.有87%像.進入200x..七期價格非飆,一堆老台中人愛酸他..XD直到201x年就沒人敢對七期指指點點.阿七期地位怎麼來的,主要不就政府作多..XD不然市府怎麼會在那邊,

水湳喔，看看吧，至少我認識外縣市企業主都選七期。

20年前企業主也都選西區阿.後面轉移了,企業主搬家就好了.

少數八期，水湳喔，目前沒聽過，

我爸台中人,他這一輩子都在台中持有房子..XD你現在水楠一片空地怎麼住..XD所以投資是投資,而自住戶都是漲起來後才會過來.

投資永遠都跑在自住前面.

同意ceca 我選「垃圾地方房價可以漲70%」74外圍土地買起來 自地自建等發財

不，選七期的都是外縣市，外縣市沒人會去水湳的，自己用腦袋想想為什麼

有錢人都在七期啊 水湳根本沒房子啊現在XD

阿當年不就很多就搬區西區,後來搬七期,未來在搬水楠.歷史不就這樣循環.

有台積電在地方

水湳問題在於沒核心，客運轉運站勉強給你算一個去問你爸為何西區早期發展起來吧，在那邊瞎猜

你就是一個害怕水楠非起來把其他幹掉的典範而已..XD

逢甲夜市 不行了

推ceca大 跟買低基期都有賺錢 大雅很好

可以去找看看不知道還有沒有遺留的一些爭吵文章.但是...請不要跟市府抗衡...他是最大地主和最重要炒手.至於有錢人你不要替他們擔心.搬家對很多人來講是一件很新鮮刺激的事情.尤其對他們下一代或是下下一代,去新區域落腳.

可是低基層要經得起寂寞 長了還要抱得住QQ

而老爸60歲的時候30歲的兒子在新區域絡角.老爸70歲的時候把事業交給40歲的兒子.那你說企業主住在哪邊..XD

中南部因為沒有學區 跟捷運站效用限制 頂級醫療限制

所以是投資阿...

所以商圈比台北更容易轉移

請問ceca大，水湳大家都知道未來很頂，可是現在已經開未來價？再加上現在買房等發展起來不就變老屋了嗎？謝謝！

但是投資就是跑在自住前面.你如果說水楠蕙便老屋,那其他地方屋齡不就更大.至於說你未來要買新的,那價格一定比老屋貴很多.最後投資來講.我新屋買50,未來新屋200....我已經變老屋了怎麼半?喔不需要怎麼半,我的老屋大概價格150...我還是賺了100..大概這樣一回事.七期好了,你看他現在新屋多少,以及最早的那些中古屋多少.然後你再回頭查當年那些中古屋是新屋的時候是多少.這種價格查一查就知道怎麼賺錢了.所以你想一下,如果你現在持有七期的2x年屋,你2x年前第一手買你現在有沒有很恐慌?沒有的話,你現在買新區域的新屋,2x年後大概就一樣的心情.對喔,一個很經典的案例給妳們參考.我爸20年前卡位水楠旁邊的原因是七期太貴...XD結果卡位太早...整個很蠢.他那時候把中科的店面賣掉,要換.其實那時候七期有些案子也才剛要摸到三但是他嫌那邊已經炒高了,所以跑去看都市計畫跑去卡水楠.這種就跑太早..那時候切七期,後面七期狂噴在林佳龍砍台中塔的時候.才是轉到水楠或是水楠旁邊的好時機.所以卡位也不疑太早.

舊市區老屋這一年漲很兇

卡位要看市府的動態,市府做多的能量到了再轉移就好.這是追漲的經驗談.

十三期炒完一堆建設回防舊市區

興農球場據傳營業至少到五月

球場那個你確定再動手...不差前面不確定的那一段.

南屯 烏日

台中就遠離舊市區 要自住投資兼顧 就買靠近重劃區旁舊市區

確定之後再賺都可以吃到很肥,不要去承擔不確定的意外風險.

水湳擺明硬吵 離高鐵站太遠 吃不到高鐵站北部投資客方便搭下來買房的人流

盧媽不是有說大巨蛋應該會在西屯或是中區嗎，在有機會孵蛋的區塊先佈局起來啊

確定蛋在哪再卡位就好根本不用急 這幾年房價也漲不太起來

長線置產就水湳吧 很明顯水湳比較能吸引北部買盤

搭高鐵去台北或高雄都很快 剛好在中間

水湳這幾年超爛吧 漲幅來看應該是台中原市區倒數而且水湳周圍沒高鐵沒台鐵沒捷運沒醫院沒百貨 實際住附近會覺得滿滿的不方便

捷運站旁

水湳還要等40年發展吧 等網狀捷運20年+輕軌蓋好 養地留給孫子賺中科附近也都可以 沙鹿 大雅 GG擴廠一直擴

2000萬買地自建要很鄉下

自地自建，你有錢有閒嗎？

我看朋友買達麗創世紀 漲幅沒很爛啊 如果水湳漲幅爛 七期不就更爛過去幾年就基期越低漲幅越高 這樣比的話台中也比南部爛啊

秒選台中大安區，名字最好聽

XD

絕對是大安區

這篇我等盒盒看法好了

c大點名的大雅，某立委前幾天才提議增設高鐵北台中站。不知道有戲嗎？

西屯旁邊的區域是不是還不貴沙鹿？靠國3那邊

C大看好豐原嗎 很低調的地方

自住可,投資沒啥肉

高鐵北台中站不知道有沒有戲，如跟橘線與機場連在一起，大雅就很有可看性

上圖是神岡大雅高鐵附近的建案，供參

推 高鐵北台中站真的有需要 會方便很多

台中市就這麼扁 高鐵還要一個北台中站 是在耍寶？

高鐵北台中+橘線，再20年做的完嗎？

創世紀xDDDD超級爛的建案 真的誰買誰虧

豐原不便宜阿

20年？噗呲，藍線25年看看能不能完成。橘線喔，看你曾孫能不能看到

梧棲 低基期

推57低基期，20年後台中僅剩的不到200萬人都集中57

請問xx大創世紀有什麼不好嗎？當年40初時我也曾心動想買

https://i.imgur.com/uY1wtDF.jpeg圖連結沒放對 重貼

買地 看yt自己建

中區 捷運藍線起點

看好海線

市區都好貴，可能要找大安外埔泰安了

本身會看一點陽宅風水格局 最近有認真考慮買地自建自住

G0

霧峰

G0發展越來越成熟，但房價還沒漲起來

G0就教科書等級的發展，現在食衣住行全有了，價格還比一堆雜草的重劃區便宜

干城重劃區附近變化好大，很多建設中

機捷有6千多戶，寶佳就佔了幾戶？

中科仔心中三名地區是哪？大雅、潭子& ？

中科就西屯北屯 再來就龍井沙鹿大雅潭子

太平吧

水湳吃不到北部搭高鐵下來的？？在講什麼自己知道嗎？到底多外行 根本沒在市場混吧華固認識的話問一下多少北部企業主搭高鐵下來買水湳案。主持人阿娟也搭高鐵下來水湳實地看過房子。有名有姓有建案都跟你講了，你要繼續幻想沒有北部人搭高鐵下來買水湳那就幻想吧，真可憐高鐵下來叫車上74下凱旋才15分鐘，北部人在北車裡面機捷下車慢慢走，尿個尿轉北捷，等車來上車，就15分鐘了，北部來買水湳的，沒聽過有人抱怨水湳離高鐵太遠，15分鐘都不行你只好住高鐵站前走路5分鐘了，但也不便宜

確實G0還有很大的潛力跟動能

中科GG周邊選西屯北屯會不會好一些？

絕對不會是梧棲

G0還有肉，長期就看水湳吧，反正水湳上去了旁邊14期g0都能帶動

7期詐騙

海線？

水湳裡面就有中國醫了 怎麼會沒醫療？而且中清路水湳市場附近好像還有個澄清醫院要蓋分院。水湳文商段也很多重量級建商卡位了，應該都會以後壓軸時刻才推吧.....

七期新市政特區 & 水湳中央公園

借此文問一下高鐵門戶那邊還有下文嗎？

北屯早就先透支潛力了才能吵到七八十萬

烏日高鐵，夢幻

沙鹿吧

沙鹿車站西側重劃區

G0量體太大，而且太貴了！不如西區西屯中古屋

台中的未來就是水湳啦，已經非常清楚明白了

台中阿門建案到底平轉完了沒？怕

水湳真的好猛，一面倒支持是因為綠美圖，會展中心，轉運站嗎？

最近一直在猶豫自住要買13期還是14期，看完大家討論是不是應該選離水湳近的14期呀

高雄王你爸台中人 連水湳的湳都不知道怎麼寫ㄇ

中科加藍線阿

13期很棒啊幾乎都是自住型產品

要談潛力，先講你預期開花結果要幾年，預期的時間會讓答案不同

有潛力ㄧ定是低基期的啦 沙鹿買30 號兔魯斯～

13期

水湳成型，版上大概一半已經進棺材了GGer會落腳大雅而不是中科路直下水湳或走74去七期單元二住也是很奇怪的一件事

你會寫你也買不起啊，哈哈

七期就兩種人 有錢人跟詐騙

沙鹿

12期

13期 真心不騙 離高鐵進

水湳/13期

12期真心不騙

梧棲吧，不知為何有些人莫名看好充滿信心

七期比老市區爽多了

57上看57吧

阿公家東區外公家烏日，我家南屯一生真心推

中科GG＋橘線＋高鐵北台中，秒選大雅大雅也吃得到水湳

13期肯定更有未來