今年年中預計可以拿到使用執照，開始辦理房貸申請。建商會有配合的銀行統一送件。
但本人名下已有兩間房屋，一間於去年繳完貸款，另一間預計今年3 月一次還完貸款。
本人在上市櫃公司上班，薪水應該是還可以
這樣的條件與情況，申請第三間貸款會有什麼風險嗎？貸款成數有機會一樣有8成嗎？

恭喜 有機會 只是很低

8成？想太多…

有機會，兩間都賣掉的話

2年內2間以上貸款 這紀錄有危險…

先看配合建商收不收有房的吧 不是說配合一定有收內XD說錯建商配合銀行

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幫補血 好多羨慕嫉妒眼紅的人 財力夠的話多找幾家銀行一定有機會

名下有兩間現在的問題是貸款不一定會過...你要不要先去問一下

可以啦 安啦 放心

以現在的市況來說很難吧 前陣子看版上的分享 照央行規定不受5成限制 但實務上名下一間沒貸款 就被銀行認定非首購 成數利率都不高 更何況你這還是名下兩間看到時候會不會好一點 以及你和銀行的關係短期內有兩間房貸也確實可能影響聯徵分數

先保險估全額交屋吧，現在名下有一房沒貸款，有的銀行都不收件了，還2間今年又是前2年預售交屋潮

2間就別想了 現在銀行一間的換屋族都從嚴認定簽切結了你還買第3間 肯定被認定是囤房投資客

都有能力三月還第二間 為什麼不留著全額交屋

三月要還第二間的錢+第一間增貸直接全款買第三間

你先去問銀行再來發文阿

樓樓上，增貸可以入房地產?這時做金流過水這麼短也會追認吧

有機會賺太多 要被扣稅

這時候真的不要輕易嘗試增貸入房產 除非建議你的人能為你負責說不定人家還清兩間500萬 第三間全款2000萬啊XD 房價最近漲這麼多

你只能直接問承辦 但未問先猜 一定非常不漂亮

你穩死的阿2間掛1都還完照理說成數沒問題，只是沒寬限期但如果你的建商配合是公股的話你很有機會被拒件你這聯徵一拉都清清楚楚

首購建商配合的公股銀行有要求給財產清單

我的預售屋建商配合的完全無法第二戶，自己尋找中，不要對建商找的銀行期待太高

現在的風向是人人自危 銀行以往賣建商交情 現在也不管了

如果名下房子貸款都還完，就是貸款成數的問題而已

上面有人說不收件 多比比看吧

是的，前兩間都是更早之前買的低總價物件，第三間是高總價物件，現在還在評估如何處理！

做好最壞打算，永遠要幫自己準備B計劃，然後邊走邊看，如果財力夠，手收貢獻夠，窗口或分行應該能協助符合央行規定

5成不超過6成、可以找買家平轉了

直接問對保銀行最準

先多存一點現金做好保險. 我跟你一樣, 不過我自己是三年內兩間掛4, 明年初那間已經有做好先現金買房的打算了

現在還敢掛4買房真勇