真的太貴了
74內一坪沒60萬買不到
買個40坪+車位要3000萬
經濟真的這麼好嗎
https://i.imgur.com/527tEJJ.jpeg

買中古

https://myppt.cc/ya5Ln 自地自建成本650萬這是1年前的資料 現在工料已經有下跌搞不好更便宜我74外買塊20坪地 不會超過1000萬吧 蓋棟透天50坪也才1650萬幹啥去買建商炒到1坪4~50萬的大樓？開價隨隨便便就2000萬我頭殼去敲到嗎？你說中南部的大樓有什麼未來？就等著跌價吧！

樓上自己在崩潰啥

幹嘛崩潰？ 只是算給那些不懂的小白看預售屋也是有好處啦 低自備款 小白好上車罷了

74外鄉下鳥地方自己住很恐怖耶！

手上有點財力的真的不建議 CP值太差

住74外晚上騎車我怕被xx

想太多了 74外也沒那麼鄉下 畢竟還是大台中74內要自地自建也是可以的 但就是好的素地太少 價格也較高

要比拜託跟同條件比啦！

我兩年前發包一坪12.5萬。同樣的單再給營造估一次15萬以上腳路差的還會多個1-2萬一坪另外金流也是個大問題，現在自建土建融幾乎沒有銀行有水位

市政愛悅有轉約一坪40不用 的

篰子？ 那三小？

單12大樓2000，透天4000，要比也是這樣比

說真的開車為主的中南部 實際上落差根本沒那麼高又不是台北 那個捷運路網 這麼密集

57的28呢，不考慮一下0.0

台中強項就炒房啊

74內外體感差距明明很大 不是只有捷運的問題好嗎= =

我好奇樓上說的買20坪地 蓋50坪的透天 現在的容積率有辦法達成嗎？

又來了一個連細部計劃都不會查的=.=以後版主應該規定一下，問基本問題的直接永久水桶外行到沒有資格加入討論

蓋房子那麼便宜那麼簡單大家早都去蓋了，還需要你交？

現在買蓋好3年內還比較便宜 預售一堆芭樂價

某樓看看yt就會蓋房子真的可笑，12萬蓋得出來我看看長什麼樣子

七期預售實價登錄都快130了，哪只到100而已。資訊落後惹

今日天花板 明日地板

大安區一坪20？太有居住正義了吧

就說了，加價賣，央行金龍其實沒有要打房，是防炒作

只能跑第三大城高雄了

2樓在做夢嗎?你要買就買的到?沒事啦,二樓可以全現金自地自建

詐騙一件成交就可以買一間了

樓上XD

20地坪的透天？一看就知道幻想文，基地那麼小超難規劃超難住 搞那麼麻煩住個小透天 還不如一樣錢去買地點更好的中古大三房車位 神經外行到這個程度真的建議定存租屋或跟爸媽擠破爛老屋 不要幻想了

2樓本來就外行20坪地,你一樓還要含車庫的面積欸有那個錢倒不如自己去買海線的50年透天算了

看到中科價格 就知這張不用看了

Hune真的是自建外行查查資料就來亂講，2000萬的房子你準備400萬就可以買，要自建2000萬的房子先去準備2000萬現金，難度天差地遠

本來就是了,不知道自己要準備多少現金就在那邊亂扯

他那個650萬的造價是「當初」的價格，你要知道他「現在」已經蓋好了，那個價格「現在」是蓋不出來的，況且他的範圍到哪？純結構體還是包到其他工程？細節太多了，沒自建過真的別看看影片就覺得自建很美好，一般人搞不定土建融的

而且2樓該不會覺得買個2000萬預售屋就叫有財力吧?

不用跟那種人多說啥 超好笑