1995台海危機之後就開始埋爆炸點
基本上1999開始國際＋本身
1995沒事 1997台灣受傷最小也養出一堆阿斗
1999全台大停電＋921
2000年網路泡沫
2000年政黨輪替很多不服阿扁等
2001來個911＋納莉颱風
2003來個sars
2004總統大選又.....
2005雙卡風暴
坦白說1997之後的環境，之前很亂來來的泡泡爆掉，掏空，西進等
台灣經濟就業爛死
當時中南部很多師傅1200-1500/天還做不滿15天，還聽過1000也做
粗工更少
阿扁時代2002-2005還土增稅減半刺激
所以並不是2003起漲，只是當時是相對低點
但敢買的還是少數(會買的無時無刻都會買)
至於貸款當時都是110%再借，不用假合約
85-90%房貸20-30趴裝潢貸
當時包含現金卡信貸都爛放，月收2萬的可以給40萬刷卡額
雙卡爆掉之後全面緊縮