之前美國有在討論他們的房價問題,說房價從2016至今漲幅已超過一倍,
但卻有專家出來吐說即使美國房價漲了很多,論購買能力跟亞洲一些國家
如中國比依然容易與合理的多,假若美國人都覺得已經很難買房了,
那麼買房比美國難上許多的中國,民眾又有多難買房?

大都市很難,你沒有祖上的房子+六個口袋,很難很難.非大都市就....簡單很多.中國最大的問題是稅金太低.稅金越低...就越適合"財富累積"的積累展現.也就是他祖上十八代有流傳房子,他就更容易用舊換新屋.而你現在去打拼,你上海市區你看你怎麼買'?崩盤了你也買不起.稅金高的地方買房看現金流,稅金低的地方買房看家裡資產.美國難買房是因為現金流壓力異常的大.不過你是高薪族就有辦法...高資產族你沒辦法創造足夠的現金流.你也不敢亂養豪宅,你會被稅金給吸乾.中國反過來,因為稅金低,所以房價都是財富累積的數據化.那後面,你薪水要"超級天高"才可能有辦法跟人家有資產的尬.也就是美國可能前30%薪水的人可以靠薪水買房.中國你要靠薪水買上海市區房,你可能要前5%甚至3%.不過美國高薪買房,累積財富速度會遠不如中國資產累積比例高.也是因為稅金和各種成本消耗掉你的現金累積.不像中國稅金低,你只要已經持有房子了,要累積財富就容易很多當然....現在兩個地方其實住宅壓力都很大.這主要還是在於.就算稅金高的地方有利於高薪族買房.但是隨著資產族滾動他的資產,產出現金流的能力增加.也會讓高薪族要買房從前50%降低到40%降低到30%.中國就更不用說,資產累積尤其不動產滾不動產.所以薪水購屋也是20%降到15%降到10%降到5%.簡單講就是,這都是網路遊戲的"老伺服器"你去老伺服器開帳號...又是PVP伺服器.新手村門口被紅人砍到無法出門,只是日常而已.當然你離開大都市,往後跑,買房壓力就會越來越小就是了.美國底特律..XD...中國現在的很多造鎮鬼城.例如鶴岡..2萬塊人民幣就可以買房..

推文比發文內容還多... XD

西卡可以直接回一篇了吧，反正那幾個租屋仔都被水桶了，也沒人會找麻煩了

不行要低調.低調免得市府有壓力..XD你看市府也很低調,關於台積電之類的.

看起來還好，最貴地方跟大安區差不多https://i.imgur.com/QWuUq8l.jpeg

他主要是人民收入比台灣低很多.另外中國房貸利率之前還在4~5最近才降到3.x%

哪有差不多 一坪40萬人民幣耶大安區均價106 足足兩倍多

同ceca說的大陸極低持有稅

中國變態在學區房 你在上海打工沒辦法落戶的話那你小孩就回原籍讀吧，你原籍在河南就回去河南讀

之前有跟廠商聊 他說廣閩沿海一帶就算二三線 也不是領薪水能買的 當初他講當地人均跟均價 我一換算 記得也是不輸北上廣深多少

北上廣深市中心面積縮小到跟大安區一樣大，單價可能到3倍

中國的土地都是政府的 所以持有稅低

他們沒有當地學區房的話，小孩是不能在當地唸書的，所以很多女生相親都會要求男方有大城市的學區房

同意一樓的分享

ceca說的很透徹了，難要看是對誰來說

看到c大願意分享分析好感動

少數看到閒聊推文比內文字數還多

全家出資幫小孩買房

看那裡啊 廣東省十萬人民幣以內買房的地方一堆硬要擠進去深圳當然房價所得比超過五十年

月薪不到3000人民幣的支那太監二毛表示：黨就是家出沒各論壇就是愛家的表現 高考和親友眼光都是浮雲

中國東北依賴礦產重工業染荷蘭病房子都是白菜價

ceca推文真有誠意

普通民眾過比台灣好

普通居民同樣大都市不可能過得比台灣好.你說比其他發達國家好還有可能.比台灣好太難了.反而有點錢的要看生活型態才知道.因為有點錢的,對岸可以請很多人力來服務.從馬桶到床上...