現在新的社區
跟十年以內的社區
有管委會
幾乎都禁止住戶裝鐵窗、採光罩、陽台加窗
也禁止住戶把冷氣室外機放在規定以外的地方
但是看到路上很多二三十年的大樓
雖然可能也有管委會
完全沒在管制這些
鐵窗冷氣亂裝招牌亂掛
就像人老了變邋遢
開始不注重外觀一樣
現在的大樓大概幾年以上會開始放棄維持外觀呢???
作者: EvilJustice (終於) 2025-01-20 09:13:00
鐵窗是主管機關禁止吧？跟頂加一樣
作者:
zaqimon (dream)
2025-01-20 09:24:00就算管委會有在管理外觀 你也無法限制住戶的行為例如有些住戶會在陽台堆放雜物 這樣算不算外觀不好看呢
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-20 09:24:001.沒管委會時2.管委會沒錢時
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-20 09:25:00光外牆清洗 要額外叫高空作業車 基本上很多管委會就會放棄了
作者:
zaqimon (dream)
2025-01-20 09:25:00或是住戶盆栽的葉子跑到陽台外面 這樣可以嗎？
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-20 09:26:00如果影響消防 可以檢舉
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-20 09:26:000-50年，根本看第一代住戶啊
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-20 09:27:00我們社區連停車位放雜物都會邀請建管還消防關切XD
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 09:30:00現在一堆有守衛室卻沒守衛的大樓，住戶都不想花錢請守衛，怎麼可能還會砸錢去整理外觀
作者:
zaqimon (dream)
2025-01-20 09:33:00現在新大樓外牆有些材質選擇怪怪的 一開始感覺很氣派但可能沒幾年就開始生鏽老化老大樓的外牆好像也比較容易掉磁磚 老公寓好像比較少老公寓貼的都是那種小小塊的磁磚 可能比較不容易掉吧
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-20 09:45:00增加持有成本 會造成民怨
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2025-01-20 09:50:00法規限制問題...早期沒限制...管委會也沒辦法管所以你看 20 ~ 30 年以上的大樓..外推/鐵窗/冷氣機擺放位置千奇百怪新大樓建商在冷氣機那塊就有預算地方...你也沒其他地方可以裝..除非你要犧牲你家陽台空間...大坪數陽台大可有辦法小宅你陽台都不夠使用了..還放個冷氣室外機?採光罩這些都算違建.....除非早期既有違建..現在鄰居檢舉政府來查你就得拆
作者: EvilJustice (終於) 2025-01-20 10:25:00
鄰居素質很難控制，高房價物件可以過濾一些
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-20 10:25:00國家規定家有幼童或老人可以合法裝設隱形鐵窗。記得更新資訊但那家是超譯超用雨遮，懂玩
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 10:30:00隱形鐵窗很醜，密集恐懼？衝過去會不會被切成薯片？
作者:
eulbos (反串魔人)
2025-01-20 10:35:00一開始就沒維護
作者: EvilJustice (終於) 2025-01-20 10:40:00
隱形鐵窗已經不錯了啦，早期一堆白鐵鐵窗+綠色雨棚，
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-20 10:55:00通常都外牆掉落要砸到人才開始處理
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-01-20 11:25:00
隱形鐵窗是安全必要吧
對，所有只有36F，看出來，那邊是雨遮，不是陽台喔，就是二樓直接給你偷偷裝隱形鐵窗，懂嗎，完全是超譯
作者: william826 (威廉狗) 2025-01-20 11:44:00
看過老害 直接把廚房設在騎樓 問他幹嘛這樣搞 原來要讓一樓空間更大難怪直接被後代放生不理 有夠自私
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2025-01-20 11:45:00好猛，裝完隱形鐵窗雨遮變陽台…這跟加蓋異曲同工
作者: tctv2002 2025-01-20 11:47:00
東西從上面掉下去砸到人 管委會要負法律責任的 不可能不維護
作者: chimouse (手汗王945) 2025-01-20 11:53:00
我有時候真的佩服我們台灣人的鑽縫技巧...玩出新高度竟然想的到用這招吃空間的豆腐
作者:
LonyIce (小龍)
2025-01-20 11:56:00等等，雖然隱形鐵窗是合法的，但拆陽台是變更外觀的一部分，一樣是違法的？怎麼會覺得這樣就合法？
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-20 12:08:00這沒有拆陽台，2樓應該露台戶。這邊就改無陽台設計但跨出去雨遮嚴格說沒違法，懂鑽
作者: VicOladipo 2025-01-20 12:14:00
這不是管委會 外觀決定也不能先客變
作者:
LonyIce (小龍)
2025-01-20 12:17:00還要爬窗戶出去喔== 也太累
作者:
tswen (T-swen)
2025-01-20 12:17:00隱形鐵窗是合法的。
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-01-20 12:18:00這搞不好還建商建議的勒，附送落地窗。為什麼雨遮要落地窗勒，嘻嘻我是說有的建案
看管委會 地主戶多又是低能兒的 交屋那天起公設就開始爛 想修還無法通過 顆顆智慧與財富不成正比 在鬼島很明顯4樓其實講到一個重點 陽台堆雜物也影響外觀 但有法可罰嗎？ 硬要講陽台加窗款式顏色選好一點 可能都比隱形鐵窗好看
作者:
abcpiii (KJ)
2025-01-20 13:20:00新社區就有人反對開燈了 何況是開燈
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2025-01-20 14:10:001年法律沒有規定都是能省就省
看管理費有沒有正常收取且適時調漲管理費，讓管委會有餘金能在需要修繕清潔時能利用
正面曬衣服嫌醜 應該怪建商為什麼把陽台蓋正面吧 難不成陽台不讓人家曬衣服嗎？ 笑死
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 15:01:00現在新建案基本上前後都有陽台，他應該是要說要曬衣服就去後陽台，不過陽台就是拿來曬衣服的啊，沒人在房間曬衣服吧，就算前陽台不曬衣服，改種花花草草或擺雜物，以整體性來看也是不美觀，所以主要還是回到不應該擅自加裝鋁窗，而不是規定陽台的的用處。
本來就很破壞美觀，正面都是內衣褲掛在那邊，還以為來到第三世界新的建案大部分都會做格柵，讓你曬衣服不會漏出來~
“現在新建案基本上前後都有陽台”，哇靠你幾年沒看預售屋了啊？ 現在流行一層10戶up 權狀25坪以下啦 你說基本沒前陽台還比較符合預售屋現狀XD我是蠻認同前陽台不要裝鋁窗 對外觀影響比較大格柵對某些角度有用 但還是會有面向看得到 要吵也是吵不完
新的預售會留一個小陽台或是工作陽台，但都建議你用洗脫烘，不要曬衣服啦～不過格柵還是有差啦，比起大剌剌曬內衣褲好很多
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 15:35:00就跟你說“現在”阿，還問幾年沒看勒，沒看過前後陽台的，都是經濟不許可，所以只能看到前陽台而已
作者:
alpesor (alpes)
2025-01-20 15:46:00不論前陽台或後陽台，經濟不容許，就只能看一個陽台的建案，外面多的是雙陽台
作者:
buyerko (OWNER)
2025-01-20 15:58:00大通大美，剛蓋好就放棄外觀了
uhh... ‘’現在‘’是你說的啊，我沒老花吧 其實過去幾年新建案主推小坪數2房2+1房，不分地區都一樣吧
作者:
f771208 (f771208)
2025-01-20 22:23:00比較偏鄉的大樓,剛蓋好售出,就有鐵窗跟外推
作者:
bmthu (Dio)
2025-01-21 16:38:00看管委會 很多大樓不維護的