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一個停車場毀了一個商場跟住宅，我以為只有遠百系列會這樣，沒想到全新剛蓋好的 #新
光三越 Diamond Towers也如此，如果我是 #台北之星 的住戶一定氣死，至於我是百貨客
戶，真的也是不想去第二次。
你看到照片是住戶跟客戶分開進出，沒有問題，管制問題嘛~結果各自進入一個超狹窄的
車道後，兩邊還是匯在一起，一起經過一個漂亮的停車玄關，接著才是走各自的停車區(
這裡也有管制柵欄)，那你一開始用超狹窄的出入口，就是不歡迎我的意思囉？
不只，繼續往下面坡道開下去，就是考駕照現場，旁邊一堆磨擦痕跡，連我開了二十幾年
的車，都無法鬆懈，只能緊盯前面車道跟旁邊牆壁，深怕一個不小心，又變成冤魂，這裡
可以感覺到建商 #三圓建設 的用心，因為時速只能5公里，大家行車一定很安全。
好的我馬上查實價登錄，目前沒有任何登錄，現在你知道答案了。新聞說建商自己說會有
四戶登錄，我心想你來停一下車子，我看你的那些超跑啦、保姆車啦，是想要有多尊貴的
回家，還是我們這種窮酸鬼可以跟你爭個車道也爽，然後再小心翼翼的去停個車。
友人問我說：豪宅客喜歡樓下有美食街嗎？我看他有一層樓都是賣普通的運動用品，這樣
有很尊貴嗎？
我心裡想這裏餐廳周五晚上的空位不少，有好些平價餐廳，多好~只是能撐多久呢？如果
我是貴客，隔壁的SOGO品牌又多又齊，三越這裡也不夠大，怎感覺是屋主租金給你超便宜
希望你進駐幫忙賣屋的fu。
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本唉低以為這個住宅部分是熱銷
結果竟然是沒人買
那麼高價的案子做成這樣
這是不是失敗中的失敗

連菲比斯都在下面表示認同 真想看看停車場下面設計有多糟

高級住宅誰會想跟商場混合，一點隱私都沒有

安啦，商場有點爛…以後根本沒人逛

有那個財力就直接買純住豪宅了 樓下一個倒掉的商場感覺多不吉利

反指標說話 穩了！

樓下的商場要是倒閉變廢墟，那種荒涼感才恐怖。豪宅就是要純住宅社區才高級。

有錢人不買 沒錢的買不起 摳連 只能當地標了

住商混和的地下室就是悲劇 設計地下室都不管好不好開的竹北遠百的地下室跟立體停車場動線也是設計來塞車的只要進出都在同一出入口就不可能順暢

這種設計在新加坡香港都很很多，問題是台灣只要有一個新概念都會先炒成豪宅很莫名其妙，如果改成一般住家坪數怎麼會賣成這樣

夜間屋頂照明設計很悲劇，很不亮，跟鑽石扯不上關係

這棟比桃豬還悲劇

鑽石塔商場有夠失敗 那個動線跟格局爛到笑

去逛過一次，除了貴婦超市，其它完全沒有回訪的吸引力XD

麻布台之丘也是住商混合 怎麼設計才是關鍵

台灣豪宅的定義是價格 不是品質 專賣給盤子

去停過一次，可以設計成這麼鳥也是不容易。

商場超鳥 去過一次就不想去了 旁邊復興sogo還比較好逛

sway現在才發現？ 房市專家這樣太弱了

菲神跟sway一致認證

三圓等級就是這樣啊 看看新巨蛋跟舊巨蛋就知道了好好的一塊地給外行只會蓋高樓的破壞掉而已沒什麼新巨蛋也是商場很悲催

事後來看當時板上討論diamond towers蠻到位的

三圓現在標的興隆國宅是不是也不妙了新隆國宅https://i.imgur.com/aYO1c3d.jpeg

我好懷念京華城，應該要好好研究他的動線的XD

這咖還有人在看喔

真的是難得中肯，看起來G了

買不起就不要在那邊靠腰啦 一群窮鬼在那邊批評快笑死

這案真的規劃有問題 賣超爛

菲神隨便都能買，怎麼可能買不起

住商混合就別說是豪宅

買不起也不能批評 真是嚴格

很爛 但被他臭要改運了？

他什麼都吐槽好嗎屎味滿意的房子，基本上台灣並不存在從廉價破公寓到豪宅陶朱隱園，從萬華區到信義區，從台灣最北端到最南端全部都被他吐槽過了我到目前為止沒聽過他說哪個社區符合他口中好房子的標準

買得起才能吐槽 買不起只能說是眼紅

笑死你們低端就只能逛逛新光三越啊 你有資格能上樓嗎？就像一堆人說信義聯勤在建國高旁邊很爛一樣窮鬼只能買青埔A7跟南部的在那邊頭頭是道連台北市新案都買不起的在那邊靠北 我快笑死 喊啊哭啊 A7那邊又開一間麥當勞高潮了嗎

開車還鬆懈，路再寬也會說窄

剛開幕去逛了一次，基地很小，品牌不齊全，不會考慮再去！真正的豪宅根本不會希望店面或美食街在樓下！

台北人愛買去買 總是要有人買房賠錢的

他之前有幫忙帶貨 那時就變好標的了 嘻嘻

當初直接蓋10坪小套房 一戶2500萬由該會好賣很多

這什麼鳥停車場 看到笑出來

sway家的社區應該符合吧

公設風格很「復古」

最難逛的百貨沒有之一，還不如學明耀分層租別人當旗艦店，要買精品沒有有真的什麼特別的精品，走兩步去隔壁sogo復興還比較好逛

這樣皇翔sogo那塊還會推住宅嗎

商場是給樓上住戶逛的不是給路人

這規劃聽起來很像城中城

他停車場 真的超爛 有夠難開 我逛街停過一次 我就再也不去了 何況住戶要每天停 豪宅欸

難得認同他說的老實說很可惜一個好地點

同意。個人心得是1.停車場進出都極度考驗技術。出口最擠處還坐個警衛在板凳上不知道在幹嘛。2.停車場電梯口一出來直接是車道沒有一公分的人行道，我推小孩都超怕全家被下來的車子直接撞死。3. 魚君和貴婦超市唯二有回訪價值。

其實再難開的車道，每天開的話就會習慣那個很近的距離，憑感覺「涮一下」就開過去了，會擔心這種事的人一定沒在開車或者技術很爛，再不然都住到一坪2-300佰萬元了，這個困擾就丟給司機吧。

蓋得爛真可惜 水泥垃圾

屎味是沒什麼參考價值 不過這棟真的爛

同感。

這種住商合一的，賣小坪數應該好賣很多，比較適合短住想要方便的，有錢人最好一層戶完全沒店面。