※ 引述《eddisontw》之銘言
: 現在高房價
: 貸款難度又高
: 建商推案都趨向小坪數小宅化
: 但其實大約40年前
: 也流行過戶數多坪數小的社區
: https://reurl.cc/qn42ME
: 但是現在看起來
: 因為戶數多
: 住戶龍蛇雜處
: 長期持有反而社區品質不易維持
: 所以小宅的產品
: 短期看易脫手
: 但長期看是不是其實沒有那麼保值???
之前的小坪數不保值
大概在20年以前
還是以3房主流
2房算是少數
通常那時候的年輕人是買得起3房
買得起3房 自然就是買3房了
畢竟要生小孩的話，3房是最低要求了
2房少人買
需求少 自然就是不保值
但是現在的小坪數保值啊～
最主要就是年輕人也只買的起小坪數
而且很多都
單身 養隻貓
情侶 養隻貓
已經放棄生小孩子的打算了
這個從每一年每年的少子化越來越嚴重
都可以明顯的看出來
對大部分的年輕人來說
不可能去買3房
不需要這麼大的空間 價格更是買不起…
有些建商推案
根本就是2房2房一堆啦～
2房現在慢慢變主流了
小坪數的需求變高了
有需求
自然價格就是保值 甚至上揚