作者:
kage01 (嗯)
2025-01-22 12:26:47※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 現在高房價
: 貸款難度又高
: 建商推案都趨向小坪數小宅化
: 但其實大約40年前
: 也流行過戶數多坪數小的社區
: https://reurl.cc/qn42ME
: 但是現在看起來
: 因為戶數多
: 住戶龍蛇雜處
: 長期持有反而社區品質不易維持
: 所以小宅的產品
: 短期看易脫手
: 但長期看是不是其實沒有那麼保值???
看地點 我家對面的大套 室內不到10坪
成交2500 up
一切都是Location問題
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-22 12:29:00這種很看人買 有2000萬應該去新北一環買小二房 車位或是台北市 買三房公寓等都更
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-22 12:29:00有錢的選擇多 確實 買方會少點
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-22 12:30:00就是你還是會考慮到以後接盤的客群 我是不會碰
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-22 12:31:00我也是不會 但畢竟房子只賣一人 成交了價格就掛在那代表市場還是有人認同
作者:
sernidle (SunChen)
2025-01-22 12:47:00考慮轉手 那成本越高當然越不好
真的看地點 我朋友爸爸大安森林對面買了一間小套房40萬/坪放到現在...> <
作者: Robben (裸奔) 2025-01-22 13:19:00
本來就是地點問題
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2025-01-22 13:39:00板上之前有人收雙敦學區，不限屋齡大小
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-22 14:27:00有人收那又怎樣 我只在乎好不好賺 跟轉手而已房子就是可以贏又可以住便宜的房 寧願買低總老公寓也比套房好真的很頂級有錢都是送私立
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-22 15:17:00老公寓喔 現在年輕人比較不愛了 地點要慎選 不然也難脫手
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-22 15:19:00年輕 人不愛根本不是關鍵 是台北市新房你買不起我管你愛不愛你要在有限的預算下擠精華區 老公寓還是很有優勢老公寓坪數小那種更夯我管你年輕人愛不愛 現在就是低總價房子有用 好賺而已新房子 就是去新北買小宅啊 我上面也說了
作者: Robben (裸奔) 2025-01-22 17:26:00
講簡單就是低總
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