本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 新北市新莊區頭成街
建案名稱： 漢寶幸福綻
房屋屋齡： 0年 （預計2025-Q3提前完工）
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在15樓/共15樓
房屋坪數
建物權狀： 38.55 坪
主建物 ： 15.79 坪
附屬建物： 1.78 坪
共同使用： 9.03 坪
車位 ： 11.96 坪 （計入公設坪數）
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 7.26 坪
格局 ： 2房 2廳 1衛 1陽台
開價 ： 2298萬元
停車位 ： B2坡道平面
交通 ： 幸福東路、頭成街、思源路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/nJtBXXA
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://imgur.com/a/aeKctcW
照片連結：
https://imgur.com/a/a3-15f-eHoW4no
其他介紹：
・捷運幸福站步行1分鐘，頭前運動公園步行1分鐘
・頭前重劃區稀有邊間兩房，衛浴開窗不潮濕
・本戶樓層高度越過對面建案，採光不受限
・下樓即有全聯超市，採購方便
・社區共84戶，單層6戶兩部梯，戶數單純
・周邊商圈成熟，麥當勞、寶雅、星巴克、Sukiya、壽司郎......等連鎖品牌進駐
・B2平面大車位，柱邊好停方便出入
・坐北朝南，冬暖夏涼通風佳
・停車位可設置充電樁，電車友善社區
・建案現已封頂，外飾工程進行中
・烘碗機、瓦斯爐、抽油煙機品牌為林內，衛浴採用TOTO衛浴，窗戶採用YKK氣密窗。
（屋主112/8取得，此案有經新北市政府核准換約，部分客變細項聯繫詳談）
屋主誠意出售，12月底上架迄今共降價170萬。
距捷運站和公園近，重劃區街廓整齊舒適。
春節服務不打烊，有需要我都可以配合您時間實地走訪&攜帶完整圖資介紹。
迎新年好禮相贈，成交送iPhone 16 Pro :)
感謝房板，預祝大家新年假期愉快。
聯絡資訊：站內信、電話0971851103或直接搜尋加LINE（姚先生）
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－A7華亞翡麗店（宥富不動產有限公司）
公司地址 ：桃園市龜山區華亞三路37號
公司電話 ：03-3283189
經紀人姓名： 莊國昌（100）新北經字第002301號
營業員姓名： 姚正晏（112）登字第445591號
收費方式 ： 賣方4%，買方2%