作者:
a76126 (123)
2025-01-23 22:38:22近來因為想換屋，因口袋不夠深需先賣再買，中間還要租屋一陣子
但以前買的是預售所以流程體感上搞了快1年
沒有賣過中古屋，不確定整個流程需耗時多久
自己爬文章好像簽完約需1~2個月處理稅及合約和過戶
因為考量到要搬家，想問有經驗的各位
現在這個時間點，一旦簽完約，我有多久的時間能搬家
或是我應該先搬家清空再慢慢賣，但又不想同時付租金及房貸
實在有點困擾阿
作者:
hsha (玄毗)
2025-01-23 22:41:00簽約到交屋大概一個半月吧，如果買方貸款順利的話如果買方是現金付清會更快，兩個禮拜交屋。
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2025-01-23 22:42:00還要看你要不要裝潢 要裝潢幾個月喔...賣的話看你清空好賣還是帶家具賣
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2025-01-23 22:51:00你可以大概抓45天
最近買從去年10月搞到今年1月交屋 給你參考你可以壓交屋時間給買方 這到是沒問題
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2025-01-23 23:01:00
現在都要抓三個月到四個月
現在都抓3~4個月簽約到交屋1.5個月基本上是過去式除非你遇到有關係的人，不然銀行審核跟撥款慢的要死要不是審核超慢，就是要排隊撥款
作者:
a76126 (123)
2025-01-23 23:56:00了解 謝謝樓上各位的解答
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-01-24 07:46:00
找到適合的租屋件就要搬啊，能多久賣出去又不是你自己可以控制的
現在抓3個月簽約之後，買方需要經歷的事1. 找銀行2. 照會3. 核貸4. 對保5. 撥款都需要時間，現在沒關係就是慢慢排
作者:
skimboard (skimboard)
2025-01-24 10:07:00剛賣屋流程真的要三個月
我剛賣房11月底簽約，12/26交屋！同社區有二間10月中簽約，一間晚我幾天交屋，一間上星期才交屋！銀行完全看買方財力條件來決定審核速度快慢！另外也可以談回租，我就談回租一年！
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2025-01-25 15:00:00三年前買，簽約到交屋三個月