[閒聊] 各q4房價指數整理

作者: kusomanfcu (POE yea)   2025-01-25 16:19:36
信義
http://i.imgur.com/UTm4ngH.jpg
永慶
http://i.imgur.com/hEFTAvn.jpg
清華
http://i.imgur.com/ZYzdMTa.jpg
國泰
國泰網站上沒看到.....
前面文章看到的
http://i.imgur.com/02t2Lzd.jpg
好房網 板上的持續追蹤
http://i.imgur.com/NLA8Cvj.jpg
http://i.imgur.com/kee5RP7.jpg
全部說到跌的
縣市各指數只有清華的說沒跌
然後再拿清華的細節出來看
http://i.imgur.com/bxMakAb.jpg
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只有桃園看起來指數就是跌吧?
清華的各區細節和永慶的比較像
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再來國內房地產明顯需要追蹤新聞
1.晶圓
台積電 ,Nvidia ,
陸廠AI算力成本單價(目前價差持續擴大)
2.ecfa
3.觀光出團細節
作者: EvilJustice (終於)   2025-01-25 16:27:00
別擔心,等明年在買,賺一台賓士,等後年買賺兩台,以此類推
作者: jemdogdog (極度深寒)   2025-01-25 16:42:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2025-01-25 16:44:00
樓上 你要盯住新聞細節 然後這些指數細節喔台南我建議你再用信義實價登錄查詢 “公寓” “透天”備份圖去看趨勢只看社區 的 抓的量太少 除非 你可以 一直蒐集幾個縣市區的社區資料
作者: s114752 (PPman)   2025-01-25 16:51:00
嚇甩磨
作者: kusomanfcu (POE yea)   2025-01-25 16:51:00
桃園指數看起來下去也要注意新北靠近桃園第一環鶯歌和林口
作者: zpf2005 (小玩子)   2025-01-25 16:58:00
又是多空各取所需的數據XD 快過年了,祝多多手上房產越漲越高,也祝空空每年都多一台賓士
作者: kusomanfcu (POE yea)   2025-01-25 17:06:00
國泰也有細節區塊價差變化 等網頁更新上架再看吧
作者: lise1017 (沒有什麼不能改變的)   2025-01-25 17:27:00
外號傻鳥才看這個東西建商在這個時間推比前面的時間還爛的建案然後便宜賣難道就是房市冷卻降價了嗎 中古屋這個月成交的建案也是相同道理
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2025-01-25 17:40:00
作者: alfi2016 (alfi2016)   2025-01-25 17:41:00
瘋狗:我的社區有漲就好市場跌 干我屁事
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2025-01-25 17:41:00
國泰我看到是這個
作者: kusomanfcu (POE yea)   2025-01-25 17:50:00
國泰的重點是 會有各縣市 分高低價的那張 目前沒看到http://i.imgur.com/VHxjbZx.jpg可能成交的細節就是大幅度沒人買按國泰成交量還有縣市成交來看,交易都往二手去了
作者: jemdogdog (極度深寒)   2025-01-25 18:00:00
aifi 你是不是眼紅仔?你自己po新和新建案上5字耶靠近FG的區域開價大概差不多呵呵
作者: kusomanfcu (POE yea)   2025-01-25 18:01:00
建案成交量腰斬lol
作者: jemdogdog (極度深寒)   2025-01-25 18:02:00
另外成交量很重要
作者: kusomanfcu (POE yea)   2025-01-25 18:06:00
桃園這數據看起來就比高雄還糟糕
作者: jemdogdog (極度深寒)   2025-01-25 18:08:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2025-01-25 18:10:00
樓上這張的講的是中位數肯拿出來的總價預算和單價沒關係 但是對於一個房子肯拿出來的錢的總額大幅度下降就err
作者: gn01657736 (gn01657736)   2025-01-25 18:11:00
ceca會說持有成本很低,不會怕
作者: kusomanfcu (POE yea)   2025-01-25 18:13:00
標題為什麼略過新竹
作者: Mithra (咪斯拉)   2025-01-25 19:13:00
各縣市中位數總價這個數據蠻重要的,買中位數以下的保險很多,但好像不會固定公布,都是在新聞看到的
作者: jessicaabc98   2025-01-25 19:20:00
一點意義都沒有
作者: aka88 (;al)   2025-01-25 20:58:00
高利貸媽寶王信徒斷頭跳樓計畫通
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2025-01-25 21:02:00
台南年初預售屋漲就篤定第四季中古屋會跟漲啦
作者: a123454698 (a123454698)   2025-01-26 00:52:00
推統整
作者: justempty (帥到沒朋友)   2025-01-26 03:09:00
推統計
作者: qqphor (駡你又如何)   2025-01-26 08:27:00
推分享
作者: suPerFlyK   2025-01-26 12:44:00
根本沒跌 續買賣就對了 財富自由
作者: jeffsu   2025-01-26 14:09:00
新竹就七都裡面最慘的 有薪資無建設
作者: EMBA5566 (哈佛EMBA)   2025-01-26 18:04:00
今年雙北必漲一波 不要不信

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