台北市
https://i.imgur.com/khlXS8J.jpeg
新北
https://i.imgur.com/0gtyb8s.jpeg
桃園
https://i.imgur.com/sH57Vuf.jpeg
台中
https://i.imgur.com/iEYRw8h.jpeg
台南
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高雄
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目前只看得出來預售/中古 差值相對來到歷史高點，這能代表
1.現階段買中古更安全嗎?
2.還是預售/中古比值逐漸發散，中古沒人要，大家都跑去買新房，比如現階段台中

便宜低總才安全

台中就是如此，重劃區沒案=over

新青安定錨價內的都不用擔心

台中中古漲比較慢 還是漲很多！！！！

差值還是比值？ 圖是差值耶

預售買來放？也變中古了

預售風險現在都轉到買房了，建商的好朋友可以考慮買預售投資，手上就擠點錢想投資的還是成屋比較安全

就說了 老舊中古屋 你過年過節敢跟親朋好友說買房嗎？

政府打房會減慢重劃區發展，這時間點買機能完善的新古屋最好

1. 大部分地方是2. 新房之後要出售也會變中古

房價漲這麼多要改看比例才準吧

傻子才買預售喔被騙那價格，先在買的價格都是未來跌30%起跳的起手式

中古大家都愛輕屋齡的 大於20年的 年輕人不愛買一間大於20年屋齡的 怎麽分享？ 只能默默的住 不符合現代年輕人和女性的炫耀需求寧可新 小一點 也不要3.40年屋齡的大空間老公寓 這就是趨勢

新古屋其實也便宜不到哪去，但預售現在買蓋好都不知道多久了

台中之前中古跟新屋價差太大，現在算是合理收斂價差吧

預售屋風險高，至少也是輕屋齡成屋

中南部空地還很多，預售拉高到一定程度，很多人就寧願買地自建了。一棟3樓透天不算土地成本大約700萬而已。

雲林地很多

誰進場誰...

買地自建時間心力都不用錢就是了？

現在這狀況還有人敢買預售？

很多人寧願自建 根本沒聽過==

老家中南部鄉下，願意買地自建的都是有錢有閒的人，絕對不是因為預售貴，而是因為想蓋屬於自己的豪宅。光是前面找設計找營造跟跑流程就夠你煩心了而且鄉下建地現在一坪也要15-20，重點是沒關係還買不到這些成本疊加上去，其實跟預售甚至是新成屋差不多了

中古比較安全，新成屋價格高很多，可能還被往上帶

台中有些區中古補漲很兇

房價本身就再漲，那差值本來就會越來越大不是嗎，原本差10萬，中古跟預售都漲100%那差值不就變20萬==