作者:
mfcke (drive)
2025-02-01 00:09:07這問題就看你用哪種角度來說
大家應該也都熟悉到爛 就是要不要延遲享受
車子幾乎是沒得談 99%只會貶值 而且速度很快
這邊租房VS買房更沒得討論
財務規劃一定是先買房
但是我自己也同意車子有它的使用價值 尤其是台灣出了台北市
甚至雙北大眾運輸都不太行
真的就是買台二手國產車 對財務影響也不大
實務上我是這樣建議
基本上 2019 2020不要眼高手低
一個30~33歲年輕人 買個1300房子 預售 這第一筆大錢 還是應該買房子 頭期款
等到交屋 自然會有個車位 你就會想買台車去塞那個位置
男人嘛 有洞就想塞滿 天性天性 我懂
不過你因為有房貸 就只能買台二手國產
但是你房屋增值 財務開始邁入正向循環
另一個就是買C300+300
因為有進口車 當然要東跑西跑 飯店不能住太爛 吃住穿都要點行頭
那個想裝B心情大家都懂 資本家就是賺這個 不然賺誰?
五年後跟人家差距就拉開了
還不說遇到大通膨 更是直接人生輸掉10年 20年
至於特例仔 整天舉特例 跟他們討論幹嘛
跟廢物溝通基本上浪費時間啊
我現在超感謝自己連房子都沒裝潢
拿那筆錢馬上又去下一間 現金的槓桿效果 扯到爆炸
等景氣趨緩再來裝潢就好了啊
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-01 00:12:00確實有車位就會想買車，不過按完計算機 養車成本算完就醒了。直接把車位租出去抵管理費斷了念頭
作者:
mfcke (drive)
2025-02-01 00:37:00欸 你本人是不是比line 圖時候胖
作者:
shuichia (水餃)
2025-02-01 00:49:00現在不裝潢也很難擠了，所以可以趕快裝潢了
槓桿快到可能比我預期再多一倍以上。而且未來預計會再更快。
生活只需要一張桌子、一張椅子，還有重訓器材，除了真屌，我也不知道怎麼吐槽XD
不是阿你現在建議20192020沒意義啊 又不能回到過去
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 00:53:00我是覺得,延遲享受也可以計算CP植效應..XD
作者: LINPINPARK (lalalo) 2025-02-01 00:53:00
精美管線
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 01:03:00不過重訓器材不是很容易越買越多嗎?跟許願神訂了鋼鐵手+帝王神功..做好了但還沒送到現在又想追加硬舉架...因為懶得把在我爸媽家的那個搬回來用.然後又很手癢想說要不要買拉伸椅..XD
作者: trylin (踹林) 2025-02-01 01:06:00
不裝潢怎麼直接滑到只有一張桌子一張椅子 ?不能買電視冰箱洗衣機衣櫃嗎房子本來就是天花板釘一釘就可以住得很舒服了
最近我想偷裝雨遮.這個不知道要怎麼DIY了...露台雨遮推出去再放幾個防潮儲物櫃
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-01 01:46:00一定比那時候胖吧 好像2017照片了
作者:
NodeWay (不由分說)
2025-02-01 01:56:00我以前也覺得裝潢沒用 但這幾年裝潢工料漲太兇帶基本裝潢的更能加價賣 過去一百的現在都要兩倍才能做裝潢可以認列扣稅 折舊後還是比工料漲得划算
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 01:58:00
只有房的生活，真的蠻無聊的，有錢沒體力玩很慘眼界早點開也沒什麼不好，早點認清自己只是普通人
作者:
NodeWay (不由分說)
2025-02-01 02:00:00在這版七八年了 誰有料誰沒料也很清楚 m大c大的話要聽
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:01:00
一直買房，最感謝你的，大概就是你的財產繼承人樓上N大，如果你覺得沒料的卻更有錢，怎麼辦？對了，我不是說自己，單純好奇
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:05:00其實呢,一天只有24小時,很不夠用了.因此...沒有甚麼體力阿玩啊之類的問題.你想,又要胚車又要跑瀑布又想潛水又想泡溫泉.
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-01 02:06:00推N，房版真的很多東巴
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:06:00還要練舞還要看小說還要臥推深蹲硬舉.最近三國無雙都沒空玩,然後又想每天睡足8~10小時.電影也都沒啥空看,影集更是.然後每天還要追我川威武的即時新聞以及固定看一下烏俄尾巴.哀..沒甚麼人生很無聊的拉..很忙的拉.也因為太忙了所以才想要長命百歲.該運動要運動該吃要吃該睡要睡.
作者:
NodeWay (不由分說)
2025-02-01 02:08:00用東巴描述他們真的很中肯 不過小朋友可能已經聽不懂了
作者:
pauljet (噴射機)
2025-02-01 02:09:00我的天 混房板這麼多年 還有人困在有料=有錢？張國煒有料也不否認他運氣好啊
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:15:00
因為沒錢很難說服人有料啊......有料要沒錢也難吧......
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:17:00我是覺的,五億高中生還滿有錢的,聽說現在有十幾億了.
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:17:00
處男跟你說高潮有多爽，你信？我也覺得他很有錢，滿滿的羨慕
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:18:00因此,東西不再大小,只在技巧.技巧是經驗磨練出來的..大小是天生的.
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:19:00
同意，所以才有上面的疑惑，又不是有錢都是天生有錢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:19:00不過太小可能會有問題,太大好像聽說也有非一般人的問題.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:20:00白手起家炒房我知道有賺很多的.不過通常都會伴隨不少灰色手段就是了..XD
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:20:00
所以好奇如果技巧更好，那究竟該聽誰的？困惑中
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:21:00因此他們不會上來講很多東西..XD基本上白手起家,人頭,AB約,做假收入證明都很常見.
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:21:00
同意，尤其在台灣
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:22:00
可惜沒有統計值，好奇炒房.其他部分哪個比較賺
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:22:00或是空手套白狼.你是說炒房哪部分比較好賺還是炒房外?
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:24:00
炒房比較好賺，還是專注其他本業，買房只是存錢用
作者:
mfcke (drive)
2025-02-01 02:24:00CECA 你用什麼顯卡跑三國 我1650感覺跑不動
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:26:00RTX 4070ti super炒房比較無腦,所以賺錢落差沒那麼大.其他的賺錢落差很大吧..同樣賣便當有人發財有人倒閉.就像同樣玩股票,有人航海王有人畢業.and..個人電腦值得花錢買爽..XD...如果使用時間很多的話.
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:29:00
有道理，難怪房版會出現貌似有錢人，行為對不上的狀況
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:29:00不過這再多含螢幕加起來也不過幾萬而已
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:30:00
確實在台灣炒房會有無腦賺的感受無誤
作者:
mfcke (drive)
2025-02-01 02:30:00那張3萬欸 幹 哪需要這麼貴
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:30:00沒辦法,被挖礦害的..深刻以為,彼特幣接AI是一個連環計陰謀.先讓GPU有龐大的資金研發投資,之後才開始燒AI熱..而我們買顯卡就成了受害者...
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:32:00
CUDA是靠各位遊戲玩家付錢的無誤之後才是靠挖礦時間差了3.4年
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:33:00主要是挖礦熱後顯卡狂漲..漲超誇張.
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:33:00
多虧各位成就CUDA才有後來的AI熱潮
作者:
mfcke (drive)
2025-02-01 02:33:00我覺得買4060 那張10000 夠跑惹吧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 02:35:00
那一萬名軟體工程師的薪資確實是靠各位支付的
作者:
mfcke (drive)
2025-02-01 02:35:00也是可以啦 話說之後會不會特賣 STEM半價啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:36:00主要看你效能要不要全開.效能不全開跑沒啥問題.
作者:
bulcas (神ç«)
2025-02-01 02:37:00倒覺得很有不用中古國產車，全新國產 altis 70 萬就有，買來開 10 年沒啥難度，還有不錯的新科技，大幅降低駕駛疲勞
作者:
mfcke (drive)
2025-02-01 02:39:0070萬現金對一般32歲 剛繳完頭期款 有點硬欸
作者:
bulcas (神ç«)
2025-02-01 02:39:00硬要買個中古的，省沒多少錢，少東少西，本末倒置10 年 altis 也要 3x 萬，結果連 ACC 都沒有
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 02:39:00先買個2x萬的+房子,過個四五年再增貸出來現金買新神A.完美!!10年不用3x拉...
本業好賺的 不會跟你講賺錢的秘訣在哪賺取超額利潤本身就是少數 更不會把料拿出來可能因為本業結識其他業外的投資但說到底就是另一筆投資不同領域的生意了
作者:
wen12305 (偏鄉替代役)
2025-02-01 07:19:00真羨慕ceca，我不到35歲就電子陽痿了，找不到能治好的遊戲和方法
作者:
flexin ((喘))
2025-02-01 07:31:00有轟菌真的很爽，小小錢買大大快樂
作者:
zzyzx (rd.)
2025-02-01 10:43:00完了 我有裝潢 人生要落後了
有認識年紀跟我差不多的 很愛買精品 然後一天到晚靠北房價太貴買不起
作者:
z5411 (bonus)
2025-02-01 11:21:00我覺得m大也是特例 不裝潢的部分
買房自住不裝潢？ 住的爽最重要， 省的賺的都是留給後代
作者:
mfcke (drive)
2025-02-01 12:02:00那不是簽名檔 是我家
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-02-01 12:38:00房子債券大盤是放錢用 不同主業都可以進來屯資產不管是實業家還是專業職都可以觀念交流
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 12:39:00轟菌的費用有可能超過去健身房很多喔一個月一千，一年一萬二，30年36萬買高階的，有機率差不多或是超過還不含空間成本不過運動確實方便非常多
作者:
flexin ((喘))
2025-02-01 12:50:00還行啦，聽C大的建議買個德X，優X地墊，槓片，一本多一點就搞定了，投資身體健康，俗啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 12:56:00作者:
flexin ((喘))
2025-02-01 13:00:00組兩套是?放兩個地方?還是一直更新上去?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 13:01:00https://reurl.cc/86RZeg上面唯一差別是,我啞鈴不是買NUO,我是買張景翔的可摔.一套在我爸媽家,去那邊沒去健身房可以順便練一下.那時候都還有去健身房.直到後來有時候時間干涉到去健身房很麻煩(他又不開半夜)就只好在家再組一套.低階的大概在五六萬可以搞定.你不是硬舉臥推都2xx以上的,完全夠用.喔硬舉深蹲拉..XD....
作者:
flexin ((喘))
2025-02-01 13:04:00我椅子也是買上面那個XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 13:04:00缺點是沒有cable...yab3000很好用了..頭好壯壯..XD不過其實深蹲架甚至可以買更便宜的.這一組好處是可以放槓鈴槓片...少一個收納支出成本.
作者:
flexin ((喘))
2025-02-01 13:08:00主要不太算新手,不過後來荒廢很久,又開始練,就先買個
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 13:08:00另外..如果家裡有生男孩.組轟菌可能就很划算
作者:
flexin ((喘))
2025-02-01 13:09:00AB3000+可調式啞鈴先玩玩,練個3個月就直上S121B了XD勇框我也好想要,不過財政部長不同意QQ
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 13:10:00另外有一個更簡易的方案.黑熊訓練機.
作者:
flexin ((喘))
2025-02-01 13:11:00加上後疫情時代,現在跑健身房覺得有點髒(個人觀感)
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 13:11:00某開個人工作室的,他自己家就擺一台黑熊.
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2025-02-01 13:11:00現在不是有家用cable機 只要不到一坪空間
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 13:12:00作者:
flexin ((喘))
2025-02-01 13:13:00力量站吧?那個價格我寧願買史密斯,不過空間硬傷,放不上你也沒辦法...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 13:14:00作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2025-02-01 13:16:00對力量站 很省空間 還可以放沙發下面
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 13:16:00力量站那個有人說好有人說不好..XD...弄得我很緊張/
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2025-02-01 13:18:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-02-01 13:22:00感覺除了拉背麻煩一點,胸肩腿都很ok.
作者:
s8752134 (AndyChen)
2025-02-01 16:05:00靠杯，用東巴這個詞太貼切了吧XD