作者:
lgs119 (lgs119)
2025-02-10 20:22:47目前第二間有貸款的房限貸5成 假設房價2800那5成是1400萬
請問可以在交屋的一年後 再重新鑑價增貸超過5成出來嗎
還是一樣被5成限制嗎?
如果一樣被5成受限: 假設鑑價=3200 其5成= 1600
那我一年後只能增貸200多而已耶(加已還的貸款)
那如果我要拿更多現金出來 是不是要全款還清 才能掛4增貸更多出來
例如: 還清2800後 可掛4貸現價3200*0.7 = 2240
但是要先準備1400還清 實際上是多拿了2240-1400= 840 感覺相當不錯~
作者: slongemm (@@) 2025-02-10 20:41:00
第一間還清也可吧
作者: jonson (宅霸) 2025-02-10 20:48:00
第二屋要還清才能增貸，或從第一屋增貸
作者:
lgs119 (lgs119)
2025-02-10 21:27:00想先還清第二屋是因為利率較貴要3% 第一屋只有2.26%
作者:
CCOOGG (VC)
2025-02-10 23:24:00還敢買喔
管制沒解的話 至少綁三年不會給你增貸不會給你重新鑑價有管制沒解 三年後增貸也是原鑑價5成
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2025-02-11 00:19:00現在增貸重鑑時間不是延長了
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2025-02-11 00:49:003年內辦增或轉貸者，僅得就還款金額超過本金平均攤還部分