作者:
jackdd (JACKDD)
2025-02-21 09:10:09請問新青安房貸政策
有規定換屋族無法申請嗎?
我是有一間房子自住快滿5年，
已簽約出售並延後交屋，
預計今年7月完成交屋。
交屋後想使用新青安再購入另一間房(夫妻名下都無房)。
但有房仲跟我說說，
從 2024/9/19 後新青安申辦比較嚴格，
若曾經有房的人高機率申請不到新青安，
因為新青安針對沒持有過房子的人補貼，
所以只能使用其他貸款方案。
畢竟經手的交易沒有房仲經驗多，
所以資深房仲告知這樣的消息有點困惑，
房仲正常不會亂報這種不利於交易的消息才對吧
自己查詢新青安資格只要名下無房就符合，
若真的有變嚴格應該會有另外公告才對吧？
所以想請問版上的大家真的有這樣的情況嗎?
謝謝！！
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-21 09:12:00可以換房仲了
作者:
jackdd (JACKDD)
2025-02-21 09:14:00詢問了兩個房仲一個說符合資格一個說不會過
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2025-02-21 09:18:00只要還在你的名下 抱歉銀行目前只會算二屋
作者:
smallta (冷笑生)
2025-02-21 09:18:00他認當下有無房地產拉有沒有辦過吧
我問的台銀直接說無法受理啊，我意思是名下有房無法受理
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-21 09:23:00規定上可以，但會不會有銀行有機歪內規說這種不能收？不好說。但就算有，不可能八家公股都這麼雞歪。正常房仲有配合的代書，代書有配合的銀行的話，送之前就知道哪間能做。 所以我才說可以換房仲了
沒這回事，只要你跟配偶名下沒有房就可以申請但就看八大行庫哪一間願意給你申請
作者:
tihs104 (shit)
2025-02-21 09:42:00你可以選你好條件的銀行，但代書也有長期配合的，不見得條件達不成你要的
作者:
tswen (T-swen)
2025-02-21 10:23:00不行了呀 有屋就不行
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2025-02-21 10:57:00申請時名下要無房吧
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-02-21 11:38:00
銀行想擋你吧
我建商配合的代書也這樣說，我自己去問的銀行說沒房沒貸就可以。感覺代書蠻隨便的