作者:
ttkaori (岱岱子)
2025-02-26 14:55:25我們在三年多前在高雄火車站前附近買了間23年左右的房，
1100三房二廳加平車，
但因為家人遲遲不想搬，所以就空在哪兒，
最近想說不然就租出去個幾年再看看，
然後直接在目前住的地方再找一間買。
問了一下房仲，他是建議我們，如不想住但以後想賣
不如就別租了，叫父母來住個一年後再賣，
房子超過30年會掉價，最好是在還沒三十年之前賣，
然後再用重購退稅在目前的住處附近再買一間會比較好。
不然超過三十年可能就賣不到現在的價位了。
目前實價登錄大約是1500左右
這是真的嗎？
高雄屋齡23年3房要1100萬？ 是我聽錯還是你講錯？
作者:
jaricho (...)
2025-02-26 15:02:00人性就是想賣更高 能高就高。版上空空要懂人性啊
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2025-02-26 15:03:00不這樣說 怎麼幫你賣賺一次 再買 再賺一次基本上有賺 屋主就容易被說服
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-26 15:10:00加價
作者:
ckethan (伊森)
2025-02-26 15:18:00賣
作者: zpf2005 (小玩子) 2025-02-26 15:30:00
再等2年就超過5年了，稅金剩20%。看你那裡租金行情怎樣，如果有2萬5以上不含管，我覺得可以出租
作者:
ddeeiv (ddeeiv)
2025-02-26 15:47:00仲介就是要成交才有收入，當然希望你賣
作者:
kkmon ( )
2025-02-26 15:49:00高鐵進高雄火車站時間越近價格會越往上推高 有話題性
作者: mitic1029 2025-02-26 15:49:00
現在要假裝自住也有難度400萬內免稅是香，但假裝自住有難度，不如直接出租吧，五年後賣
作者:
horb (猴柏)
2025-02-26 16:23:00房仲的話。不能全信。地點好就繼續放著不過房子沒顧。看起來破破爛爛。房價一定爛
作者:
camoont (cat ^^)
2025-02-26 16:51:00再多等2年
作者:
CCOOGG (VC)
2025-02-26 17:04:00慘了你
作者:
Fukker (小強)
2025-02-26 17:09:00地點啦 台北一堆40幾年4000萬的
作者:
pptsuck (whip)
2025-02-26 17:42:00現在大安區一堆超過30年房子沒人要..
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-26 17:47:00房中缺案子當然跟你這樣說
作者:
gk1329 2025-02-26 17:57:00放著無限轉增貸鴨
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2025-02-26 19:07:00三年前價格還好呀，放著出租。如果是正三房平車，這會有換屋需求的來買
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-02-26 21:26:00無腦放著 會繼續增值
這什麼垃圾房仲？房子超過30年會掉價？要不要去看看台北老公寓2千多三千萬的一堆，想賺服務費連這種白癡話都講的出來
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2025-02-26 22:49:00
地點好哪會掉價 不要被牽著鼻子走 不然老公寓誰在買
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2025-02-27 00:45:00看年份不準 要看房屋建材、維持的程度有些豪宅就算30年也比一堆5年中古堅固好住
作者:
aloness (aloness)
2025-02-27 01:14:00掉價是指跟同地點鄰近條件同時比較不過有人住屋況比較好維持啦
作者: povin (無法理解的世界) 2025-02-27 01:23:00
大安區哪裡一堆超過30年沒人要？
作者:
ppnow (no ways)
2025-02-27 04:23:00市中心老屋怎麼可能掉價
作者:
una283 (無)
2025-02-27 06:16:00租屋房仲就是在找賣的主客群
作者:
lifestyle (lifestyle)
2025-02-27 09:02:00房仲當然是想要有買賣才能賺