過去幾十年來隨著台灣人口的增長跟經濟發展
房地產像是在走一個很長的上坡路
即使有短暫的回檔或下坡最後還是會往上
但是接下來台灣人口紅利即將結束，工作人口減少
等於房地產這個金字塔最底層的數量減少
這會改變整個金字塔的結構
最底層的數量跟整個金字塔的高度都會減少
不會再像以前一樣遍地開花的漲 最高價也會下降
再加上台灣默默賺很久的半導體業也被盯上
接下來肯定沒有以前那種好日子了
這兩個是會從根本改變房地產的利基的因素
不是政策或景氣影響那種短期影響
接下來房地產要走長下坡了吧？
作者:
CCOOGG (VC)
2025-02-26 22:06:00戰士進場時就是市場結束時炒房多多會賺 但炒房案戰士絕對套死
作者: a520978926 2025-02-26 22:08:00
麻煩相信台灣 民主供應鏈 把台灣做大 做滿 轉型正義team taiwan 台灣尚勇
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-26 22:10:00股市各位都相信長多，結果房市講長空，這邏輯……
作者: Alwen (鳳梨) 2025-02-26 22:10:00
房板大戶jamo不是已經不配置資金在房地產了嗎= =
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-26 22:11:00啊….這邊有誰資金「全部」押房產嗎？有的舉個手笑一下人家「已經」不配置不是「全部撤出」耶….超譯也看看
作者:
DHPdotD (Zander)
2025-02-26 22:17:00對，走完了，建議10年後再買，可以便宜30%
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2025-02-26 22:34:00不要自己幻想 出去市場走走看看
作者:
jaricho (...)
2025-02-26 22:36:00是的 接下來房市要走長下坡了 房價長期緩跌走勢 符合不少人期望 蠻多房版的人開頭會說 我有房但我希望跌。 走長下坡 更要進場買房 就可以實現我有房但希望跌。
作者:
Cnote (規律的朝八晚五)
2025-02-26 22:36:00對 五年前楠梓橋頭一坪1X萬沒買的人 可等到跌回去再買了
作者: brendan5210 2025-02-26 22:37:00
供需曲線隨便畫都知道的事
作者:
ice1015 (ICE)
2025-02-26 22:48:00是，繼續租房30年是要怎麼輸
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2025-02-26 22:53:00
好了啦 真這麼急嗎
作者:
wwwcom71 (no_head_18_cm)
2025-02-26 23:06:00對 會跌至少30%
作者:
zaqimon (dream)
2025-02-26 23:09:00有人說不會 因為貨幣只會繼續貶值
作者:
sfking (空白)
2025-02-26 23:30:00作者:
KrisNYC (Kris)
2025-02-26 23:33:002015 2005都有人問過一樣的問題
作者:
sfking (空白)
2025-02-26 23:34:00作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-26 23:51:00你cue人家幹麻
作者:
g9xuggf (fdsf)
2025-02-27 00:09:00一律井噴好嗎?? 政府會引進外勞取代鬼島魯蛇 爽!!!
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2025-02-27 00:25:00
所以你還不把你家賣掉 股市做空？現在賣掉過10年 五折撿回來喔
作者: zpf2005 (小玩子) 2025-02-27 00:46:00
作者:
jaricho (...)
2025-02-27 01:13:00長下坡 大家越換越大 以後人人都住室內50坪
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2025-02-27 02:13:00房地產目前狀況是已不適合做大筆投資，但不代表長線不會漲他不適合投資的原因是獲利被大量壓縮，但被壓縮的原因是貸款槓桿受限及合一稅問題，並非終端售價長線有下行趨勢房子還是會漲，但投資的機會成本下已經不值得，這才是很多人把資金移出房地產的原因
作者: wn25 2025-02-27 02:28:00
斷崖式墜落
作者:
sernidle (SunChen)
2025-02-27 02:32:00現在才發現人走茶涼嗎
請問老美中國歐洲以後遇到金融危機就不開印鈔機還是印鈔機越開越兇？你要拿一生去跟大國QE對賭膩？
作者: colinfeng 2025-02-27 07:00:00
3樓八卦跑出來的吧
作者: ravelson (TAIWAN) 2025-02-27 07:03:00
市場錢還是那樣多就不要找甚麼少子化當藉口
作者:
NPA2000 (懶懶的風)
2025-02-27 08:19:00有黨在不要擔心
作者:
ImCPM (Heilo)
2025-02-27 08:41:00為啥一堆人對長多那麼有信心啊= =
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-27 08:45:00台灣長多看的是美中對抗，本質上就壓美國不敗中國只要露出一點點就夠台灣多到滿。至於魯空想的普寶搞炸美國&維尼27年入侵…只能說Good luck!
2015那段講過一模一樣的話 會信就乖乖當韭菜看到市場還一堆傻空就知道房市很穩
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2025-02-27 09:11:00建議下輩子買
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-02-27 09:17:00建議你老家賣掉去租房子10年後買回來賺翻
作者: small91051 2025-02-27 09:31:00
失落30年
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-27 09:42:00個人看法 持有成本、利息不大改很難改變中南部跌是應該的 你漲太多了台北這五年也才漲 30 趴 正常通膨而已
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-27 09:45:00為什麼會跌?因為短時間這幾年重劃區持有成本差異太大
作者:
g9xuggf (fdsf)
2025-02-27 09:46:00沒錯 你家1折收 快賣掉去租房吧 免得跌光
作者:
kusami (>.^)
2025-02-27 09:58:00是真該快引進外勞取代不工作小草 餐廳都要沒人了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-02-27 10:06:00中南部那麼便宜要怎麼跌不要做夢了，雙北百萬都跌不了中南部很少超過50萬的要怎麼跌
作者:
z5411 (bonus)
2025-02-27 10:50:00你大概不是科技業或者台灣人所以才會希望被打崩吧
作者: eric10320 (wewewe) 2025-02-27 16:09:00
房地產現況可以參考店面，以前一店吃三代的標語現在還有看到有人在喊嗎XD,一定是很緩慢的變化但絕對無法逆轉以前的有錢人喜歡屯店面，現在還有人在瘋搶店面嗎？
作者:
toto123 (煩.....)
2025-02-27 18:03:00店面難度更高啊住宅幾乎只要看就業跟交通路網就好
作者:
bms ( )
2025-02-28 10:17:00不會 房價唯一下跌的風險是戰爭
作者:
arcysaint (allensaint)
2025-02-28 14:00:00當初宏達電套在1000多的也說會漲回來